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プレミスト鷺沼
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画像・イメージ
プレミスト鷺沼の完成予想CG
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プレミスト鷺沼 外観完成予想図
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プレミスト鷺沼 外観完成予想図
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目1878番3他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
- 専有面積
68.56㎡～90.97㎡
- 間取り
2LDK＋S～4LDK
- 階建
地上6階建
- 総戸数
68戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 大和ハウス工業株式会社 南関東支社 横浜マンション事業部 販売代理: 株式会社ライフコーディネーター
- 施工会社
株式会社大勝
- 設計会社
明建築設計事務所
- 管理会社
大和ライフネクスト株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.38㎡～10.98㎡
- 竣工予定時期
2028年09月予定
- 敷地面積
2,752.80㎡
- 建築面積
1321.94㎡
- 延床面積
6156.70㎡
- 駐車場数
23台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ宮前平ルミエル | 2026年10月中旬予定 | 神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目2364番4、2364番10（持分5分の2）（地番） | 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩13分 （南口） 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分 （南口） 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩18分 （中央改札） |
56.04㎡～82.02㎡ | 【先着順】 1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン | 株式会社吉原組 |
| ヴィークステージ鷺沼 | 2026年6月 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目2-5(地番) | 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩13分 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分 |
65.66㎡～79.50㎡ | 3LDK～3LDK | 清水総合開発,東急 | 長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
鷺沼駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
鷺沼駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の鷺沼駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 鷺沼駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
23台
- 完成時期
2028年09月予定
- 引き渡し可能年月
2028年09月予定
- 管理形態
管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結 日勤管理
- 売主
売主: 大和ハウス工業株式会社 南関東支社 横浜マンション事業部 販売代理: 株式会社ライフコーディネーター
- 管理会社
大和ライフネクスト株式会社
- 施工会社
株式会社大勝
- 販売会社
株式会社ライフコーディネーター
- 備考
建築確認番号:第BVJ-YOK26-10-0140 号（令和8年07月30日）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 空台数22台 （月額使用料 : 未定） 機械式駐車場20台、平置駐車場2台※別途、カーシェア用平置駐車場1台（カーシェアは第三者も使用します）
●駐輪場 : 空台数68台 （月額使用料 : 未定） 2段ラック式48台、平置13台、サイクルポート7区画（1階住戸専用）
※食器棚標準完備/ディスポーザー/床暖房/南向き住戸中心/ルーフバルコニー・テラス住戸（専用サイクルポート付）
- 価格
-
- 間取り
2LDK＋S～4LDK
- 専有面積
68.56㎡～90.97㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 68戸（別途管理事務室1戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.06平米～12.60平米
●ルーフバルコニー面積 : 22.03平米・27.00平米 （使用料 : 未定）
●専用庭面積 : 5.36平米～10.90平米 （使用料 : 未定）
●室外機置き場面積 : 2.50平米
●サービスバルコニー面積 : 2.16平米～4.96平米
●テラス面積 : 10.68平米～10.98平米
●管理準備金 : 未定（一括）
●インターネット使用料 : 未定
●Tebra connect利用料 : 未定
●エネカリ利用料 : 未定
●トランクルーム面積 : 0.39平米
●取引条件有効期限 : 2026年9月19日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（68戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定:2026年12月上旬販売開始予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2026/08/04
- 次回更新予定日
2026/09/23
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所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目2-5(地番)
交通： 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩13分
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩16分
専有面積：65.66㎡～79.50㎡
間取り：3LDK～3LDK
階建：6階建
総戸数：103戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：清水総合開発,東急
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平三丁目13番10、11、32、33（地番）
交通： 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩22分
専有面積：57.67㎡～94.02㎡
間取り：2LDK・3LDK
階建：地上5階 地下1階建
総戸数：51戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 安田不動産株式会社、相鉄不動産株式会社 販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬二丁目2364番4、2364番10（持分5分の2）（地番）
交通： 東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩13分 （南口）
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分 （南口）
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩18分 （中央改札）
専有面積：56.04㎡～82.02㎡
間取り：【先着順】 1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期 1LDK＋2S・2LDK＋S・3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上6階建
総戸数：33戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社：株式会社吉原組
所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目17-4(地番)
交通： 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩20分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「北山田」駅 徒歩20分
東急田園都市線 「鷺沼」駅 バス5分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 バス7分
専有面積：70.17㎡～70.67㎡
間取り：3LDK～3LDK
階建：地下1階付5階建
総戸数：40戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東急
施工会社：多田建設
所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24番3（地番）
交通： 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩14分
専有面積：71.26㎡～71.26㎡
間取り：第2期4次 3LDK
階建：地上5階 地下1階建
総戸数：72戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目565-2の一部、同番8の一部(地番)
交通： 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩7分
専有面積：55.55㎡～65.32㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：5階建
総戸数：30戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：国際総合計画
施工会社：白石建設
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ鷺沼グレイスプレミア | 川崎市宮前区有馬1丁目 |
鷺沼駅徒歩6分 宮前平駅徒歩13分 |
62 | 2013年10月 | 5階建 | 27戸 |
7,560万円 359万円/坪 108万円/m² |
| パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 川崎市宮前区有馬8丁目 |
鷺沼駅徒歩8分 |
60 | 2013年1月 | 5階建 | 24戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ブリリア鷺沼 | 川崎市宮前区有馬1丁目 |
鷺沼駅徒歩4分 宮前平駅徒歩12分 |
59 | 2016年5月 | 地下1階付6階建 | 30戸 |
10,290万円 486万円/坪 147万円/m² |
| ヴィークステージ鷺沼 | 川崎市宮前区有馬3丁目 |
宮前平駅徒歩13分 鷺沼駅徒歩16分 |
59 | 2026年6月 | 6階建 | 103戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| プラウド鷺沼 | 川崎市宮前区有馬4丁目 |
鷺沼駅徒歩8分 宮前郵便局前バス停徒歩2分 |
56 | 2006年3月 | 地下1階付8階建 | 80戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ディアスタ鷺沼 | 川崎市宮前区有馬1丁目 |
宮前平駅徒歩9分 鷺沼駅徒歩10分 |
56 | 2020年2月 | 6階建 | 84戸 |
6,930万円 329万円/坪 99万円/m² |
| アルス鷺沼プラシアス | 川崎市宮前区有馬1丁目 |
鷺沼駅徒歩5分 |
55 | 2002年8月 | 6階建 | 39戸 |
5,040万円 240万円/坪 72万円/m² |
| バースシティザマーク鷺沼 | 川崎市宮前区有馬1丁目 |
宮前平駅徒歩10分 鷺沼駅徒歩12分 |
55 | 2024年11月 | 地下1階付6階建 | 20戸 |
6,860万円 326万円/坪 98万円/m² |
| → 【販売中】バースシティザマーク鷺沼 7,980万円 81.24㎡ 3LDK 4階 西 | |||||||
| → 【販売中】バースシティザマーク鷺沼 7,980万円 81.24㎡ 3LDK 4階 - | |||||||
| → 【販売中】バースシティザマーク鷺沼 7,980万円 81.24㎡ 3LDK 4階 南西 | |||||||
| → 【販売中】バースシティザマーク鷺沼 7,980万円 81.24㎡ 3LDK 5階 西 | |||||||
| 鷺沼南パークホームズ参番館 | 川崎市宮前区有馬4丁目 |
鷺沼駅徒歩10分 |
54 | 1995年7月 | 6階建 | 54戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ドレッセ鷺沼オーセンティックテラス | 川崎市宮前区有馬7丁目 |
鷺沼駅徒歩14分 |
54 | 2009年6月 | 地下1階付6階建 | 145戸 |
4,900万円 234万円/坪 70万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
