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ルジェンテ溝の口The SKY
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ルジェンテ溝の口The SKY 外観
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かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
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物件概要
- 所在地
神奈川県川崎市高津区下作延2丁目18-1(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩2分
JR南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩3分 - 専有面積
35.67㎡～70.03㎡
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
地下1階付19階建
- 総戸数
74戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
東急リバブル
- 施工会社
ライト工業
- 設計会社
コスモアルファー
- 管理会社
東急コミュニティー
- 土地権利
所有権
- 竣工予定時期
2028年10月
- 敷地面積
1167.03㎡
- 建築面積
310.91㎡
- 延床面積
4990.00㎡
- 駐車場数
16台
- 建ぺい率
60%,80%,80%
- 容積率
200%,300%,400%
- 用途地域
近隣商業地域,第二種住居地域
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ | 2026年03月02日 | 神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番） | 南武線 「久地」駅 徒歩7分 | 66.15㎡～75.60㎡ | 【先着順】 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期6次 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主: 大成有楽不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 株式会社長谷工コーポレーション |
| クレイシアアイズ二子新地 | 2025年6月 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目73-20(地番) | 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩5分 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分 |
25.67㎡～25.67㎡ | 1DK～1DK | プロパティエージェント | 福子工務店 |
周辺地域の口コミを見る
ルジェンテ溝の口The SKY周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
武蔵溝ノ口駅の住みごこちを見る
年度別相場観
武蔵溝ノ口駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
武蔵溝ノ口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の武蔵溝ノ口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 武蔵溝ノ口駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：神奈川県川崎市高津区二子一丁目173-3（地番）
交通： 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩4分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩16分
東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩14分
専有面積：72.59㎡～80.22㎡
間取り：第2期4次 2LDK＋S・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：41戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
所在地：神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目1070番2他（地番）
交通： 南武線 「武蔵新城」駅 徒歩20分
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間14分 南武線 「武蔵小杉」駅
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間14分 横須賀線 「武蔵小杉」駅
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間14分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間14分 東急東横線 「武蔵小杉」駅
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間14分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間13分 東急田園都市線 「溝の口」駅
「下野毛」バス停まで 徒歩8分 バス所要時間13分 東急大井町線 「溝の口」駅
専有面積：68.17㎡～75.52㎡
間取り：【先着順】 3LDK ／ 第3期1次 3LDK
階建：地上7階建
総戸数：87戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
交通： 南武線 「久地」駅 徒歩7分
専有面積：66.15㎡～75.60㎡
間取り：【先着順】 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期6次 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：231戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 大成有楽不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：神奈川県川崎市高津区二子1丁目73-20(地番)
交通： 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩5分
東急田園都市線 「高津」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩12分
専有面積：25.67㎡～25.67㎡
間取り：1DK～1DK
階建：7階建
総戸数：25戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プロパティエージェント
施工会社：福子工務店
所在地：神奈川県川崎市高津区千年仲町951-1(地番)
交通： JR南武線 「武蔵新城」駅 徒歩11分
階建：5階建
総戸数：65戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：トーシンパートナーズ
施工会社：小俣建設工業
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト津田山 | 川崎市高津区下作延5丁目 |
津田山駅徒歩3分 溝の口駅徒歩14分 |
61 | 2023年7月 | 6階建 | 107戸 |
6,790万円 322万円/坪 97万円/m² |
| イルフレッシィ | 川崎市高津区下作延5丁目 |
津田山駅徒歩2分 溝の口駅徒歩15分 |
60 | 2003年3月 | 地下1階付5階建 | 138戸 |
5,530万円 263万円/坪 79万円/m² |
| → 【販売中】イルフレッシィ 5,980万円 75.51㎡ 3LDK 4階 南東 | |||||||
| バースシティザマーク溝の口 | 川崎市高津区下作延2丁目 |
溝の口駅徒歩7分 武蔵溝ノ口駅徒歩8分 梶が谷駅徒歩9分 |
58 | 2026年4月 | 7階建 | 43戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| バースシティ溝の口コリンズ | 川崎市高津区下作延2丁目 |
溝の口駅徒歩3分 |
58 | 2018年1月 | 5階建 | 18戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| バースシティ溝の口ウエスト | 川崎市高津区下作延6丁目 |
津田山駅徒歩8分 武蔵溝ノ口駅徒歩23分 |
55 | 2021年1月 | 地下1階付6階建 | 61戸 |
6,020万円 285万円/坪 86万円/m² |
| → 【販売中】バースシティ溝の口ウエスト 6,980万円 78.85㎡ 3LDK 2階 南東 | |||||||
| ロイヤルシーズン梶が谷２ | 川崎市高津区下作延2丁目 |
梶が谷駅徒歩5分 溝の口駅徒歩9分 武蔵溝ノ口駅徒歩10分 |
55 | 2013年12月 | 地下1階付4階建 | 49戸 |
7,210万円 341万円/坪 103万円/m² |
| バースシティ溝の口ヴィスタ | 川崎市高津区下作延2丁目 |
溝の口駅徒歩7分 梶が谷駅徒歩9分 |
54 | 2011年7月 | 地下1階付8階建 | 60戸 |
6,230万円 295万円/坪 89万円/m² |
| 東急ドエル梶が谷ビレジ | 川崎市高津区下作延2丁目 |
梶が谷駅徒歩6分 武蔵溝ノ口駅徒歩11分 |
54 | 1973年6月 | 7階建 | 166戸 |
3,010万円 145万円/坪 43万円/m² |
| バースヒル溝の口ブレッサ | 川崎市高津区下作延2丁目 |
武蔵溝ノ口駅徒歩7分 溝の口駅徒歩7分 梶が谷駅徒歩7分 |
54 | 2015年2月 | 7階建 | 51戸 |
6,580万円 313万円/坪 94万円/m² |
| 東急ドエル梶ヶ谷ビレジＡ棟 | 川崎市高津区下作延2丁目 |
梶が谷駅徒歩6分 |
54 | 1973年6月 | 7階建 | 166戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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