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シエリアシティ吹田岸辺
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画像・イメージ
シエリアシティ吹田岸辺の現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
大阪府吹田市岸部南1丁目40番1の一部、40番11、芝田町229番5、222番8（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「岸辺」駅 徒歩3分
阪急京都本線 「正雀」駅 徒歩4分 - 専有面積
60.00㎡～91.51㎡
- 間取り
第1期 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上14階建
- 総戸数
492戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主・事業主: 関電不動産開発株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
関電コミュニティ株式会社
- 土地権利
定期借地権 i 定期借地権とは、契約で定めた期間のみ土地を借りて利用できる権利です。
契約満了時には原則として更新や建物の築造・改築等による期間延長はなく、
建物を解体し土地を更地に戻して土地の所有者に返還する必要があります。 - バルコニー面積
9.76㎡～21.86㎡
- 竣工予定時期
2028年08月下旬予定
- 敷地面積
13,799.93（自主管理公園828.64を含む）【建築確認面積】、13,811.1（自主管理公園828.64を含む）【敷地面積】㎡
- 建築面積
5383.60㎡
- 延床面積
43459.90㎡
- 駐車場数
370台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
300%
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレミストタワー千里丘 | 2027年06月予定 | 大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩2分 | 56.15㎡～126.57㎡ | 第4期2次 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK | 売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 本店 マンション事業部、株式会社フージャースコーポレーション 売主: JR西日本不動産開発株式会社、関電不動産開発株式会社 販売代理・復代理: カンパニートラスト株式会社、株式会社アーク不動産 | 株式会社大林組 |
| サンメゾン吹田 | 2026年01月竣工済み | 大阪府吹田市昭和町1491番1（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「吹田」駅 徒歩5分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩15分 |
43.29㎡～86.87㎡ | 1LDK～4LDK | 売主: サンヨーホームズ株式会社 販売代理: 株式会社ジェイウィル | 太平建設工業株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
シエリアシティ吹田岸辺周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
正雀駅の住みごこちを見る
年度別相場観
岸辺駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
正雀駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
面積別相場観
岸辺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の岸辺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 岸辺駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
370台
- 完成時期
2028年08月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2028年09月上旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定（日勤予定）
- 売主
売主・事業主: 関電不動産開発株式会社
- 管理会社
関電コミュニティ株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 備考
建築確認番号:第R07確認建築GBRC00116号（令和8年2月13日）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 370台（内、来客用10台） （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 977台（961台、シェアサイクル16台） （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 99台（バイク25台、ミニバイク74台） （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
第1期 1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
60.00㎡～91.51㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 492戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.76平米～21.86平米
●アルコーブ面積 : 2.67平米～7.47平米
●管理準備金 : 未定
●解体準備金 : 未定
●解体準備一時金 : 未定
●地代 : 未定
●地代保証金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（492戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2027年2月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2026/07/08
- 次回更新予定日
2026/07/23
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OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
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| → 【販売中】パークナード吹田SSTエクラ 4,550万円 54.99㎡ 2LDK 7階 南 | |||||||
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岸辺駅徒歩3分 正雀駅徒歩5分 |
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-万円 -万円/坪 -万円/m² |
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| → 【販売中】グランドシティダイアパレス吹田 2,680万円 61.31㎡ 2LDK 10階 南西 | |||||||
| → 【販売中】グランドシティダイアパレス吹田 2,580万円 72.54㎡ 2LDK 10階 南東 | |||||||
| → 【販売中】グランドシティダイアパレス吹田 2,580万円 72.54㎡ 2LDK 10階 南西 | |||||||
| → 【販売中】グランドシティダイアパレス吹田 2,580万円 61.31㎡ 2LDK 10階 南西 | |||||||
| → 【販売中】グランドシティダイアパレス吹田 2,400万円 58.02㎡ 2LDK 7階 東 | |||||||
| 岸辺セントポリア | 吹田市岸部南1丁目 |
岸辺駅徒歩3分 |
52 | 1981年3月 | 9階建 | 28戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ライオンズマンション吹田ガーデンヒルズ | 吹田市原町2丁目 |
岸辺駅徒歩19分 吹田駅徒歩19分 吹田駅バス10分 |
～50 | 2000年1月 | 地下1階付12階建 | 143戸 |
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～50 | 1984年1月 | 地下1階付12階建 | 157戸 |
3,150万円 151万円/坪 45万円/m² |
| → 【販売中】イトーピア東千里 3,300万円 67.2㎡ 1SLDK 1階 南西 | |||||||
| → 【販売中】イトーピア東千里 3,799万円 80.39㎡ 4LDK 5階 南西 | |||||||
| → 【販売中】イトーピア東千里 2,980万円 67.2㎡ 3LDK 9階 南東 | |||||||
| → 【販売中】イトーピア東千里 3,300万円 67.2㎡ 1SLDK 1階 - | |||||||
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