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サンクレイドル船堀4
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画像・イメージ
サンクレイドル船堀4の完成予想CG
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サンクレイドル船堀4 外観
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サンクレイドル船堀4 航空写真
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
東京都江戸川区松江五丁目1064番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線 「船堀」駅 徒歩5分
- 専有面積
50.52㎡～70.68㎡
- 間取り
2LDK・3LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
27戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ファーストリア株式会社
- 施工会社
株式会社小川建設
- 設計会社
建築計画
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 土地権利
所有権
- 竣工予定時期
2027年04月下旬予定
- 敷地面積
430.61㎡
- 建築面積
320.20㎡
- 延床面積
2428.88㎡
- 駐車場数
4台
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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女性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ一之江七番街 | 2026年4月 | 東京都江戸川区一之江7丁目189-4(地番) | 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩3分 | 66.61㎡～73.50㎡ | 2SLDK～3LDK | スターツデベロップメント | スターツCAM |
| エクセレントシティ平井ザレジデンス | 2026年8月 | 東京都江戸川区平井2丁目243(地番) | JR中央・総武線 「平井」駅 徒歩8分 | 35.47㎡～87.64㎡ | 1LDK～4LDK | 新日本建設 | 新日本建設 |
周辺地域の口コミを見る
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年度別相場観
船堀駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
船堀駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の船堀駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 船堀駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
4台
- 完成時期
2027年04月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年04月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定（通勤予定）
- 売主
売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: ファーストリア株式会社
- 管理会社
伏見管理サービス株式会社
- 施工会社
株式会社小川建設
- 販売会社
ファーストリア株式会社
- 備考
建築確認番号:第JAIC2024X0683A2号（令和8年3月19日）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 敷地内4台（内訳:機械式3台、身障者用兼来客用1台） （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 敷地内46台（内訳:2段ラック式屋根有:45台、来客用1台） （月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 敷地内3台（内訳:平置2台、来客用1台） （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
2LDK・3LDK
- 専有面積
50.52㎡～70.68㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 27戸（他店舗1戸・他管理事務室1戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.28平米～10.80平米
●管理準備金 : 未定（一括）
●取引条件有効期限 : 西暦2026年7月10日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（27戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年9月予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2026/06/27
- 次回更新予定日
2026/07/17
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所在地：東京都江戸川区江戸川六丁目18番6（地番）、東京都江戸川区江戸川六丁目18番地6（住居表示）
交通： 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩18分
「三角」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間6分 東京メトロ東西線 「葛西」駅 （都営バス・錦25）
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩17分
「三角」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間8分 都営新宿線 「船堀」駅 （都営バス・錦25）
専有面積：53.30㎡～73.22㎡
間取り：第一期 2LDK・2LDK＋S・2LDK＋2S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上7階建
総戸数：29戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アイレジデンス
施工会社：株式会社谷口実業BC
所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
交通： 総武線 「小岩」駅 徒歩3分
専有面積：36.82㎡～72.84㎡
間取り：最終期 1LDK・2LDK・3LDK
階建：地上30階 地下1階建
総戸数：731戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 売主: 日鉄興和不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
所在地：東京都江戸川区南小岩6丁目2354(地番)
交通： JR中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分
専有面積：55.76㎡～97.57㎡
間取り：1LDK～4LDK
階建：地下1階付33階建
総戸数：367戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：野村不動産,MIRARTHホールディングス,清水建設
施工会社：清水建設
所在地：東京都江戸川区平井六丁目2375（アクアレジデンス）、1745（ブリーズレジデンス）、1729-3（コンフォートレジデンス）（地番）
交通： 総武線 「平井」駅 徒歩8分 （コンフォートレジデンス）、10分（アクアレジデンス）、10分（ブリーズレジデンス）
総武線 「亀戸」駅 徒歩17分 （コンフォートレジデンス）、19分（アクアレジデンス）、19分（ブリーズレジデンス）
専有面積：70.46㎡～80.72㎡
間取り：1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上8階建（アクアレジデンス） ／ 地上12階建（ブリーズレジデンス） ／ 地上12階建（コンフォートレジデンス）
総戸数：319戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4(地番)
交通： JR中央・総武線 「小岩」駅 徒歩4分
専有面積：74.98㎡～74.98㎡
階建：10階建
総戸数：45戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：大和ハウス工業,ヤマイチエステート
施工会社：大和ハウス工業
所在地：東京都江戸川区一之江7丁目189-4(地番)
交通： 都営新宿線 「一之江」駅 徒歩3分
専有面積：66.61㎡～73.50㎡
間取り：2SLDK～3LDK
階建：14階建
総戸数：39戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：スターツデベロップメント
施工会社：スターツCAM
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート船堀 | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩7分 |
63 | 2024年11月 | 11階建 | 106戸 |
7,350万円 349万円/坪 105万円/m² |
| ローレルコート船堀エアリーステージ | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩7分 |
62 | 2024年11月 | 11階建 | 45戸 |
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| ローレルコート船堀ブリーズステージ | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩8分 |
58 | 2025年2月 | 8階建 | 61戸 |
7,070万円 337万円/坪 101万円/m² |
| サンクレイドル船堀２ | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩4分 |
58 | 2014年11月 | 11階建 | 31戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| デュオ船堀 | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩6分 西葛西駅バス14分 葛西駅バス14分 篠崎駅バス17分 新小岩駅バス22分 錦糸町駅バス25分 |
57 | 2014年7月 | 15階建 | 49戸 |
6,300万円 298万円/坪 90万円/m² |
| イニシア新小岩ローレルコート | 江戸川区松江2丁目 |
新小岩駅徒歩27分 船堀駅徒歩29分 船堀駅バス8分 新小岩駅バス11分 |
56 | 2023年1月 | 14階建 | 122戸 |
5,320万円 253万円/坪 76万円/m² |
| オーベル船堀 | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩6分 |
56 | 1999年7月 | 14階建 | 40戸 |
6,020万円 287万円/坪 86万円/m² |
| パレステージ船堀2 | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩12分 |
54 | 2025年3月 | 7階建 | 36戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ワザック江戸川船堀 | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩6分 |
54 | 2014年9月 | 13階建 | 26戸 |
6,510万円 310万円/坪 93万円/m² |
| エクセレント船堀 | 江戸川区松江5丁目 |
船堀駅徒歩6分 |
53 | 2002年9月 | 地下1階付12階建 | 24戸 |
7,000万円 332万円/坪 100万円/m² |
| → 【販売中】エクセレント船堀 8,999万円 83.91㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| → 【販売中】エクセレント船堀 8,999万円 83.91㎡ 3LDK 4階 南西 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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