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コンシェリア明大前
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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
コンシェリア明大前 コンセプトビジュアル（イメージ）
-
コンシェリア明大前 現地案内図
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物件概要
- 所在地
東京都世田谷区松原2丁目687-5(地番)
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線 「下高井戸」駅 徒歩5分
京王線 「明大前」駅 徒歩7分 - 専有面積
25.50㎡～25.83㎡
- 間取り
1DK～
※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。
- 階建
9階建
- 総戸数
49戸
- 構造
RC（鉄筋コンクリート）
- 売主
クレアスライフ
- 施工会社
レジテックコーポレーション
- 設計会社
瑠建築設計事務所
- 管理会社
クレアスコミュニティー
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
3.02㎡～4.59㎡
- 竣工予定時期
2026年11月
- 敷地面積
358.00㎡
- 建築面積
194.22㎡
- 延床面積
1557.31㎡
- エレベーター数
1台
- 建ぺい率
54.65%,98.26%
- 容積率
350.7%,350.73%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域,商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アトラス明大前 | 2028年01月下旬予定 | 東京都世田谷区松原二丁目664-3（地番） | 京王線 「明大前」駅 徒歩1分 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩1分 |
50.71㎡～90.52㎡ | 第1期 2LDK～3LDK | 売主: 旭化成ホームズ株式会社 販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社 | 株式会社佐藤秀 |
| サンウッド世田谷明大前 | 2026年03月竣工済み | 東京都世田谷区松原一丁目118番地1（地番） | 京王線 「明大前」駅 徒歩8分 京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩8分 |
46.93㎡～73.50㎡ | 【先着順】 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期7次 2LDK | 売主: 株式会社サンウッド | 株式会社松下産業 |
周辺地域の口コミを見る
コンシェリア明大前周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
明大前駅の住みごこちを見る
年度別相場観
下高井戸駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
明大前駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
下高井戸駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の下高井戸駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 下高井戸駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
明大前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の明大前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 明大前駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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所在地：東京都世田谷区松原二丁目664-3（地番）
交通： 京王線 「明大前」駅 徒歩1分
京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩1分
専有面積：50.71㎡～90.52㎡
間取り：第1期 2LDK～3LDK
階建：地上14階建
総戸数：50戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 旭化成ホームズ株式会社 販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
所在地：東京都世田谷区松原一丁目118番地1（地番）
交通： 京王線 「明大前」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩8分
専有面積：46.93㎡～73.50㎡
間取り：【先着順】 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期7次 2LDK
階建：地上3階 地下1階建
総戸数：45戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社サンウッド
施工会社：株式会社松下産業
所在地：東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番）
交通： 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩6分
東急世田谷線 「山下」駅 徒歩7分
専有面積：53.87㎡～76.38㎡
間取り：第1期 2LDK・3LDK
階建：地上10階 地下1階建
総戸数：120戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 小田急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ 交通事業部
所在地：東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
交通： 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
専有面積：46.35㎡～74.79㎡
間取り：第3期 1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上12階 地下1階建
総戸数：83戸
建物構造：鉄筋コンクリート（エスコートホール 木造）
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: NTT都市開発株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京建築支店
所在地：東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
交通： 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩22分
東急世田谷線 「下高井戸」駅 徒歩20分
専有面積：67.32㎡～72.39㎡
間取り：第2期 1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上4階建
総戸数：143戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 住友不動産株式会社 売主: 京王電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都世田谷区弦巻四丁目20番4（地番）
交通： 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
専有面積：55.82㎡～91.09㎡
間取り：第2期 2LDK～4LDK
階建：地上7階建
総戸数：97戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 野村不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社 東京本店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ベリスタ下高井戸駅前 | 世田谷区松原3丁目 |
下高井戸駅徒歩2分 明大前駅徒歩10分 |
63 | 2010年10月 | 8階建 | 63戸 |
9,730万円 461万円/坪 139万円/m² |
| プラウド世田谷松原 | 世田谷区松原3丁目 |
下高井戸駅徒歩2分 明大前駅徒歩11分 |
63 | 2004年8月 | 9階建 | 61戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ルフォンリブレ世田谷松原 | 世田谷区松原1丁目 |
代田橋駅徒歩3分 明大前駅徒歩9分 |
61 | 2013年2月 | 14階建 | 52戸 |
10,780万円 512万円/坪 154万円/m² |
| クリオレミントンハウス明大前 | 世田谷区松原3丁目 |
下高井戸駅徒歩3分 明大前駅徒歩7分 |
60 | 2001年3月 | 15階建 | 53戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| コスモ下高井戸ステーションアベニュー | 世田谷区松原3丁目 |
下高井戸駅徒歩2分 明大前駅徒歩10分 |
60 | 2004年10月 | 地下1階付15階建 | 67戸 |
10,290万円 486万円/坪 147万円/m² |
| ファミール明大前 | 世田谷区松原1丁目 |
明大前駅徒歩1分 |
59 | 2000年3月 | 5階建 | 116戸 |
10,290万円 487万円/坪 147万円/m² |
| → 【販売中】ファミール明大前 6,799万円 50.49㎡ 1LDK 1階 南 | |||||||
| ピアース明大前 | 世田谷区松原2丁目 |
明大前駅徒歩5分 |
59 | 2019年5月 | 6階建 | 40戸 |
14,560万円 688万円/坪 208万円/m² |
| ファミール明大前ノースウイング | 世田谷区松原1丁目 |
明大前駅徒歩1分 |
58 | 2000年3月 | 5階建 | 39戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ヴェルピア松原 | 世田谷区松原3丁目 |
下高井戸駅徒歩3分 明大前駅徒歩7分 |
58 | 1995年10月 | 地下1階付13階建 | 58戸 |
8,190万円 388万円/坪 117万円/m² |
| → 【販売中】ヴェルピア松原 8,780万円 57.46㎡ 2LDK 11階 南 | |||||||
| → 【販売中】ヴェルピア松原 8,780万円 57.46㎡ 2LDK 11階 南東 | |||||||
| ファミール明大前サウスウイング | 世田谷区松原1丁目 |
明大前駅徒歩1分 |
58 | 2000年3月 | 5階建 | 45戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
