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画像・イメージ
ルジェンテ新宿の完成予想CG
-
ルジェンテ新宿 外観
-
ルジェンテ新宿 エントランスホール
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物件概要
- 価格
8,710万円～19,520万円
- 所在地
東京都新宿区新宿四丁目60番12（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩3分
山手線 「新宿」駅 徒歩5分
埼京線 「新宿」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新宿」駅 徒歩5分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「新宿」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩5分
総武線 「新宿」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩10分 - 専有面積
33.44㎡～58.49㎡
- 間取り
1LDK・2LDK
- 階建
地上8階建
- 総戸数
17戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 東急リバブル株式会社
- 施工会社
株式会社増岡組 東京支店
- 設計会社
ラグス建築設計
- 管理会社
大和ライフネクスト株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.65・15.49㎡～4.84㎡
- 竣工予定時期
2026年11月下旬予定
- 敷地面積
349.29㎡
- 建築面積
194.41㎡
- 延床面積
1164.41㎡
- 駐車場数
1台
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リムテラス新宿プレミアム | 2025年6月 | 東京都新宿区新宿6丁目236-79(地番) | 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 |
80.79㎡～86.53㎡ | 2SLDK～2SLDK | リバイブル | アンドスチール |
| ズーム新宿御苑前 | 2024年9月 | 東京都新宿区新宿1丁目26-17(地番) | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分 JR山手線 「新宿」駅 徒歩17分 |
25.10㎡～31.82㎡ | 1DK～1LDK | トーシンパートナーズ | 合田工務店 |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
新宿駅の住みごこちを見る
新宿御苑前駅の住みごこちを見る
年度別相場観
新宿三丁目駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
新宿駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
新宿御苑前駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
新宿三丁目駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新宿三丁目駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 新宿三丁目駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
新宿駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新宿駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 新宿駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
新宿御苑前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新宿御苑前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 新宿御苑前駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
1台
- 完成時期
2026年11月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年03月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理）
- 売主
売主: 東急リバブル株式会社
- 管理会社
大和ライフネクスト株式会社
- 施工会社
株式会社増岡組 東京支店
- 備考
建築確認番号:JCIA確認24第01236号（令和7年5月8日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 1台 40,000円（月額）
●駐輪場 : 26台（2段ラック式 上段8台 200円（月額） 下段18台 300円（月額））
●バイク置場 : 2台 3,000円（月額）
- 価格
8,710万円～19,520万円
- 間取り
1LDK・2LDK
- 専有面積
33.44㎡～58.49㎡
- 販売戸数 / 総戸数
11戸 / 17戸（販売対象外住戸2戸含む）
- 管理費
21,000円～36,700円
- 修繕積立金
14,200円～24,900円
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.84平米～11.65平米
●ルーフバルコニー面積 : 15.48平米
●管理準備金 : 21,000円～36,700円（一括）
●インターネット利用料 : 1,650円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年6月20日（土） - 販売スケジュール
登録受付期間 : 2026年6月15日（月）～2026年6月20日（土）
受付時間 : 10:00～18:00 （最終日は12:00まで）
受付・抽選場所 : 東急リバブル株式会社 銀座サロン
抽選日時 : 2026年6月20日（土） 13:00
持ち物 : （1）認印（シャチハタ以外）（2）運転免許証・マイナンバーカードなどの写真付き身分証明書（3）源泉徴収票（直近2年分）（4）確定申告書のお控え（直近3期分）※確定申告をされている場合（5）決算書のお控え（直近3期分）※会社経営の方（6）返済明細書 ※既存住宅ローン、オートローン等お借り入れがある場合 - 情報公開日
2026/05/26
- 次回更新予定日
2026/06/19
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所在地：東京都新宿区新宿1丁目26-17(地番)
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
JR山手線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積：25.10㎡～31.82㎡
間取り：1DK～1LDK
階建：15階建
総戸数：119戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：トーシンパートナーズ
施工会社：合田工務店
所在地：東京都新宿区富久町71番1（地番）
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 （※E1番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 （※E1番出口）
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分 （※E1番出口）
専有面積：76.38㎡～82.60㎡
間取り：3LDK
階建：地上4階 地下1階建
総戸数：50戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社 東京本店
所在地：東京都新宿区新宿6丁目236-79(地番)
交通： 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩9分
専有面積：80.79㎡～86.53㎡
間取り：2SLDK～2SLDK
階建：3階建
総戸数：4戸
建物構造：鉄骨造
売主：リバイブル
施工会社：アンドスチール
所在地：東京都新宿区西新宿5丁目801(地番)
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩10分
都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩11分
JR中央・総武線 「新宿」駅 徒歩17分
専有面積：35.68㎡～83.79㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地下2階付35階建
総戸数：428戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：住友不動産
施工会社：大成建設,五洋建設
所在地：東京都新宿区西新宿八丁目144-2（地番）
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩13分
山手線 「新宿」駅 徒歩13分
総武線 「新宿」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「新宿」駅 徒歩13分
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「新宿」駅 徒歩13分
埼京線 「新宿」駅 徒歩13分
専有面積：31.02㎡～93.09㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上14階建
総戸数：71戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：木内建設株式会社 東京本店
所在地：東京都渋谷区代々木3丁目31-1(地番)
交通： 小田急小田原線 「参宮橋」駅 徒歩8分
京王線 「新宿」駅 徒歩9分
小田急小田原線 「南新宿」駅 徒歩9分
JR山手線 「代々木」駅 徒歩11分
専有面積：42.03㎡～78.60㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：5階建
総戸数：20戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：山旺建設
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新宿アインスタワー | 新宿区新宿7丁目 |
東新宿駅徒歩1分 新宿三丁目駅徒歩10分 新宿駅徒歩14分 |
66 | 2004年4月 | 地下1階付29階建 | 145戸 |
13,580万円 642万円/坪 194万円/m² |
| → 【販売中】新宿アインスタワー 11,490万円 59.11㎡ 2LDK 6階 南西 | |||||||
| ザ・パークハウス新宿御苑 | 新宿区新宿2丁目 |
新宿御苑前駅徒歩1分 新宿三丁目駅徒歩6分 新宿駅徒歩11分 |
65 | 2017年10月 | 地下1階付14階建 | 52戸 |
27,860万円 1317万円/坪 398万円/m² |
| ザミッドハウス新宿御苑 | 新宿区新宿1丁目 |
新宿御苑前駅徒歩2分 新宿三丁目駅徒歩8分 四谷三丁目駅徒歩10分 |
63 | 2014年2月 | 14階建 | 104戸 |
13,790万円 653万円/坪 197万円/m² |
| ピアース新宿三丁目 | 新宿区新宿5丁目 |
新宿三丁目駅徒歩6分 新宿御苑前駅徒歩7分 新宿駅徒歩14分 |
63 | 2023年1月 | 15階建 | 62戸 |
14,000万円 662万円/坪 200万円/m² |
| プレシス新宿御苑レザリス | 新宿区新宿1丁目 |
新宿御苑前駅徒歩5分 新宿三丁目駅徒歩8分 曙橋駅徒歩10分 四谷三丁目駅徒歩12分 新宿駅徒歩17分 |
61 | 2018年5月 | 18階建 | 101戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ルジェンテ新宿御苑前 | 新宿区新宿5丁目 |
新宿御苑前駅徒歩7分 新宿三丁目駅徒歩8分 |
61 | 2022年2月 | 地下1階付15階建 | 84戸 |
12,600万円 598万円/坪 180万円/m² |
| ズーム新宿御苑前 | 新宿区新宿1丁目 |
新宿御苑前駅徒歩7分 新宿三丁目駅徒歩9分 曙橋駅徒歩9分 四ツ谷駅徒歩10分 四谷三丁目駅徒歩10分 新宿駅徒歩17分 |
61 | 2024年9月 | 地下1階付15階建 | 118戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| プレシス新宿御苑 | 新宿区新宿4丁目 |
新宿三丁目駅徒歩2分 新宿駅徒歩4分 新宿御苑前駅徒歩10分 |
60 | 2014年8月 | 11階建 | 33戸 |
17,500万円 828万円/坪 250万円/m² |
| ガーラステーション新宿御苑前 | 新宿区新宿1丁目 |
新宿御苑前駅徒歩2分 新宿三丁目駅徒歩6分 新宿駅徒歩12分 |
59 | 2007年11月 | 地下1階付15階建 | 93戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| アクシア新宿御苑 | 新宿区新宿1丁目 |
新宿御苑前駅徒歩4分 新宿三丁目駅徒歩7分 新宿駅徒歩13分 |
58 | 1998年4月 | 地下1階付15階建 | 127戸 |
12,600万円 598万円/坪 180万円/m² |
| → 【販売中】アクシア新宿御苑 8,999万円 44.17㎡ 1LDK 10階 西 | |||||||
| → 【販売中】アクシア新宿御苑 8,999万円 44.17㎡ 1LDK 10階 北西 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
