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ルジェンテ新高円寺
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画像・イメージ
ルジェンテ新高円寺の完成予想CG
-
ルジェンテ新高円寺 外観
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
東京都杉並区梅里2丁目15-2,15-16,15-17（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩5分
中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩16分 - 専有面積
35.72㎡～80.10㎡
- 間取り
1LDK～3LDK
- 階建
地上5階建
- 総戸数
26戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 東急リバブル株式会社
- 施工会社
株式会社合田工務店
- 設計会社
OKI建築事務所
- 管理会社
株式会社東急コミュニティー
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.22㎡～11.23㎡
- 竣工予定時期
2026年12月下旬予定
- 敷地面積
634.86㎡
- 建築面積
513.81㎡
- 延床面積
1940.80㎡
- 駐車場数
2台
- 用途地域
近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| リムテラスパーク高円寺 | 2026年9月 | 東京都杉並区高円寺南2丁目372-12(地番) | 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩7分 JR中央本線 「高円寺」駅 徒歩13分 |
ガイアフィールド | ガイアフィールド | ||
| カーサソサエティ南阿佐ヶ谷 | 2027年3月 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目95-5(地番) | 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩3分 JR中央本線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 |
ダイナセル | ガイアフィールド | ||
周辺地域の口コミを見る
ルジェンテ新高円寺周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
高円寺駅の住みごこちを見る
年度別相場観
新高円寺駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
高円寺駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
新高円寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新高円寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 新高円寺駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
高円寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の高円寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 高円寺駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
2台
- 完成時期
2026年12月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年03月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（巡回管理）
- 売主
売主: 東急リバブル株式会社
- 管理会社
株式会社東急コミュニティー
- 施工会社
株式会社合田工務店
- 備考
建築確認番号:第BVJ-YOK25-10-0264号（令和7年9月18日）
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 2台 （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 38台 （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 2台 （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
1LDK～3LDK
- 専有面積
35.72㎡～80.10㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 26戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.05平米～15.12平米
●サービスバルコニー面積 : 4.62平米
●ルーフバルコニー面積 : 7.22平米～27.22平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（26戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年9月下旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施する予定です。（掲載予定時期 2026年9月下旬）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2026/05/30
- 次回更新予定日
2026/06/18
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所在地：東京都杉並区高円寺南4丁目4-13(地番)
交通： JR中央本線 「高円寺」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩9分
専有面積：33.37㎡～54.03㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：9階建
総戸数：24戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ワールドレジデンシャル
施工会社：古久根建設
所在地：東京都杉並区高円寺南2丁目372-12(地番)
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩7分
JR中央本線 「高円寺」駅 徒歩13分
階建：3階建
総戸数：6戸
建物構造：鉄骨造
売主：ガイアフィールド
施工会社：ガイアフィールド
所在地：東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
交通： 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
専有面積：54.91㎡～86.84㎡
間取り：【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期 2LDK～3LDK
階建：地上8階建
総戸数：110戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）
交通： 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 （北口）
中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩18分 （南口）
専有面積：55.55㎡～106.31㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地上4階建
総戸数：139戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 中央日本土地建物株式会社、三菱地所レジデンス株式会社 売主: TC神鋼不動産株式会社
施工会社：若築建設株式会社
所在地：東京都杉並区高円寺南1丁目454-7(地番)
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩3分
専有面積：44.00㎡～80.74㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：5階建
総戸数：39戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：興建社
所在地：東京都杉並区浜田山三丁目966番2（地番）
交通： 京王井の頭線 「浜田山」駅 徒歩7分
専有面積：44.17㎡～107.76㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上9階 地下1階建
総戸数：34戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 伊藤忠都市開発株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
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周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| デュオステージ新高円寺 | 杉並区梅里1丁目 |
新高円寺駅徒歩3分 東高円寺駅徒歩8分 高円寺駅徒歩13分 |
59 | 2020年3月 | 12階建 | 52戸 |
9,030万円 427万円/坪 129万円/m² |
| → 【販売中】デュオステージ新高円寺 4,498万円 32.49㎡ 1K 6階 北 | |||||||
| グランドメゾン高円寺 | 杉並区梅里2丁目 |
新高円寺駅徒歩5分 南阿佐ケ谷駅徒歩11分 高円寺駅徒歩15分 |
56 | 1995年6月 | 8階建 | 23戸 |
8,680万円 411万円/坪 124万円/m² |
| → 【販売中】グランドメゾン高円寺 5,880万円 45.32㎡ 1LDK 6階 北西 | |||||||
| → 【販売中】グランドメゾン高円寺 5,880万円 45.32㎡ 1LDK 6階 北東 | |||||||
| → 【販売中】グランドメゾン高円寺 5,880万円 45.32㎡ 1LDK 6階 北 | |||||||
| → 【販売中】グランドメゾン高円寺 5,880万円 45.32㎡ 1LDK 6階 南 | |||||||
| ライオンズマンション高円寺 | 杉並区梅里2丁目 |
高円寺駅徒歩3分 新高円寺駅徒歩3分 |
55 | 1972年1月 | 13階建 | 68戸 |
5,530万円 262万円/坪 79万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズマンション高円寺 6,180万円 72.43㎡ 3LDK 2階 南西 | |||||||
| ステージグランデ新高円寺 | 杉並区梅里2丁目 |
新高円寺駅徒歩1分 高円寺駅徒歩13分 |
55 | 2001年7月 | 11階建 | 54戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| リーラ新高円寺 | 杉並区梅里1丁目 |
新高円寺駅徒歩1分 |
55 | 1992年3月 | 地下1階付9階建 | 52戸 |
7,560万円 359万円/坪 108万円/m² |
| プリンスハイツ新高円寺 | 杉並区梅里2丁目 |
新高円寺駅徒歩3分 高円寺駅徒歩15分 |
55 | 2000年3月 | 地下1階付4階建 | 14戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| グランシティ杉並高円寺 | 杉並区梅里1丁目 |
東高円寺駅徒歩5分 新高円寺駅徒歩5分 高円寺駅徒歩15分 |
54 | 2000年11月 | 12階建 | 30戸 |
9,730万円 461万円/坪 139万円/m² |
| グランドメゾン新高円寺 | 杉並区梅里1丁目 |
新高円寺駅徒歩4分 東高円寺駅徒歩5分 高円寺駅徒歩13分 |
54 | 1981年10月 | 7階建 | 12戸 |
4,620万円 219万円/坪 66万円/m² |
| トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館 | 杉並区梅里2丁目 |
南阿佐ケ谷駅徒歩6分 新高円寺駅徒歩9分 阿佐ケ谷駅徒歩12分 |
53 | 2005年4月 | 9階建 | 77戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| フェニックス新高円寺 | 杉並区梅里1丁目 |
東高円寺駅徒歩5分 新高円寺駅徒歩6分 高円寺駅徒歩15分 |
52 | 1998年2月 | 10階建 | 28戸 |
6,230万円 297万円/坪 89万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
