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ザ・パークハウス北綾瀬
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画像・イメージ
ザ・パークハウス北綾瀬の完成予想CG
-
ザ・パークハウス北綾瀬 外観完成予想図
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
東京都足立区大谷田4丁目6番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩7分 （1番出口）
- 専有面積
56.57㎡～82.73㎡
- 間取り
第1期 2LDK～4LDK
- 階建
地上10階建
- 総戸数
199戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、大成有楽不動産株式会社 売主: 日鉄興和不動産株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
長谷工コーポレーション
- 管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～9.71・9.80㎡
- 竣工予定時期
2028年03月下旬予定
- 敷地面積
6,023.68（売買対象面積）㎡
- 建築面積
2561.73㎡
- 延床面積
16371.64㎡
- 駐車場数
62台
- 用途地域
第一種住居地域,第二種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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ザ・パークハウス北綾瀬の方が良い 1票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 1票 （50.0%） |
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近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア北綾瀬コート | 2025年11月 | 東京都足立区谷中2丁目20-1(地番) | 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩3分 | 49.27㎡～65.57㎡ | 1LDK～3LDK | オープンハウス・ディベロップメント | オープンハウス・アーキテクト |
| バウス北綾瀬タワー | 2028年1月 | 東京都足立区谷中2丁目1-1(地番) | 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩3分 | 60.10㎡～83.15㎡ | 2LDK～4LDK | 中央日本土地建物 | 長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
ザ・パークハウス北綾瀬周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
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年度別相場観
北綾瀬駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
北綾瀬駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の北綾瀬駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 北綾瀬駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
62台
- 完成時期
2028年03月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2028年06月上旬予定
- 管理形態
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（通勤管理）
- 売主
売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社、大成有楽不動産株式会社 売主: 日鉄興和不動産株式会社
- 管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 販売会社
三菱地所レジデンス株式会社、大成有楽不動産株式会社
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R070317号（令和7年9月19日）、第UHEC建確R070317変1号（令和8年4月27日）
●用途地域 : 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 60台:平置58台（うちEV充電対応区画9台）、身障者用2台 （月額使用料 : 未定）、他、平置カーシェア1台（EV充電対応区画）、荷捌き用1台
●駐輪場 : 299台:平置7台、2段式（下部スライド式）292台 （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 10台 （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
第1期 2LDK～4LDK
- 専有面積
56.57㎡～82.73㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 199戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.71平米～20.30平米
●ルーフバルコニー面積 : 23.73平米～28.94平米
●テラス面積 : 10.88平米～13.20平米
●専用テラス面積 : 24.46平米～28.38平米
●サービススペース面積 : 2.52平米～4.53平米
●取引条件有効期限 : 2026年6月15日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（199戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
2026年8月下旬モデルルーム公開予定
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2026/05/13
- 次回更新予定日
2026/06/19
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所在地：東京都足立区谷中2丁目1-1(地番)
交通： 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩3分
専有面積：60.10㎡～83.15㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：20階建
総戸数：147戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：中央日本土地建物
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：東京都足立区谷中2丁目20-1(地番)
交通： 東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩3分
専有面積：49.27㎡～65.57㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：8階建
総戸数：64戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：オープンハウス・アーキテクト
所在地：東京都足立区綾瀬3丁目4-4(地番)
交通： 東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩1分
東武伊勢崎線 「小菅」駅 徒歩18分
つくばエクスプレス 「青井」駅 バス10分
京成本線 「堀切菖蒲園」駅 バス12分
JR中央・総武線 「新小岩」駅 バス37分
専有面積：58.49㎡～74.18㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地下1階付32階建
総戸数：424戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：東京都足立区千住橋戸町1-5(地番)
交通： 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
JR常磐線 「南千住」駅 徒歩17分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩18分
専有面積：54.09㎡～75.80㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：42階建
総戸数：462戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：住友不動産
施工会社：長谷工コーポレーション,大成建設
所在地：東京都足立区千住河原町23-2(地番)
交通： 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩13分
専有面積：63.44㎡～120.69㎡
間取り：2SLDK～3SLDK
階建：15階建
総戸数：69戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：コスモスイニシア
施工会社：岩田地崎建設
所在地：東京都足立区千住河原町23-72(地番)
交通： 京成本線 「千住大橋」駅 徒歩2分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩13分
専有面積：32.48㎡～54.99㎡
間取り：1LDK～2LDK
階建：15階建
総戸数：57戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：コスモスイニシア
施工会社：岩田地崎建設
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ボナハイツ中川２号棟 | 足立区大谷田2丁目 |
亀有駅徒歩5分 北綾瀬駅徒歩20分 |
54 | 1977年8月 | 5階建 | 24戸 |
1,610万円 77万円/坪 23万円/m² |
| ボナハイツ中川 | 足立区大谷田2丁目 |
北綾瀬駅徒歩23分 亀有駅バス5分 中川小学校前バス停徒歩4分 |
51 | 1977年9月 | 地下1階付14階建 | 499戸 |
2,240万円 109万円/坪 32万円/m² |
| → 【販売中】ボナハイツ中川 2,480万円 75.02㎡ 3LDK 13階 南 | |||||||
| → 【販売中】ボナハイツ中川 1,990万円 68.04㎡ 3DK 13階 南 | |||||||
| → 【販売中】ボナハイツ中川 2,490万円 68.04㎡ 3LDK 5階 南 | |||||||
| → 【販売中】ボナハイツ中川 1,600万円 62.52㎡ 2LDK 8階 南 | |||||||
| グリーンフォレストパークアリーナ | 足立区大谷田3丁目 |
北綾瀬駅徒歩11分 亀有駅徒歩18分 亀有駅バス5分 |
51 | 2007年8月 | 13階建 | 159戸 |
4,760万円 226万円/坪 68万円/m² |
| ライオンズプラザ北綾瀬 | 足立区大谷田3丁目 |
北綾瀬駅徒歩12分 |
～50 | 1988年1月 | 12階建 | 293戸 |
4,130万円 196万円/坪 59万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズプラザ北綾瀬 3,480万円 59.77㎡ 3LDK 6階 西 | |||||||
| ボナハイツ中川３号棟 | 足立区大谷田2丁目 |
北綾瀬駅徒歩24分 亀有駅バス10分 |
～50 | 1977年9月 | 14階建 | 207戸 |
2,520万円 121万円/坪 36万円/m² |
| → 【販売中】ボナハイツ中川３号棟 2,490万円 68.04㎡ 3LDK 5階 南 | |||||||
| ボナハイツ中川１号棟 | 足立区大谷田2丁目 |
北綾瀬駅徒歩22分 亀有駅徒歩24分 亀有駅バス10分 |
～50 | 1977年9月 | 14階建 | 263戸 |
2,030万円 98万円/坪 29万円/m² |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 | 足立区大谷田5丁目 |
北綾瀬駅徒歩13分 亀有駅バス8分 |
～50 | 2002年12月 | 5階建 | 40戸 |
3,290万円 156万円/坪 47万円/m² |
| ライオンズヴィアーレ北綾瀬弐番館 | 足立区大谷田5丁目 |
北綾瀬駅徒歩15分 |
～50 | 2002年11月 | 7階建 | 50戸 |
4,410万円 211万円/坪 63万円/m² |
| レクセルマンション北綾瀬 | 足立区大谷田4丁目 |
北綾瀬駅徒歩8分 |
～50 | 1997年3月 | 地下1階付10階建 | 95戸 |
4,340万円 205万円/坪 62万円/m² |
| ランドステージ綾瀬公園 | 足立区大谷田3丁目 |
北綾瀬駅徒歩11分 亀有駅徒歩17分 |
～50 | 2001年5月 | 8階建 | 62戸 |
4,410万円 209万円/坪 63万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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