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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 北新宿 > 東中野駅 > 朝日クレスパリオ新宿

中古

朝日クレスパリオ新宿

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9928
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  • 基本情報
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朝日クレスパリオ新宿の外観
  • 朝日クレスパリオ新宿の外観：リビング/LDKと洋室が離れた位置にあるため、オンオフを切り替えて暮らしたいおひとり暮らしの方にフィットしそうな物件です。
  • 朝日クレスパリオ新宿のエントランス
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他
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  • 朝日クレスパリオ新宿のその他
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他：その他内観
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他：その他洋室
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他：その他洋室
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他：エントランス/JR総武線・都営大江戸線「大久保」駅（徒歩12分）・東京メトロ東西線「落合」駅（徒歩10分）・JR山手線「新大久保」（徒歩15分）と複数駅・複数路線が利用できる利便性のいい立地です。
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他：キッチン
  • 朝日クレスパリオ新宿のその他：トイレ

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:39件
中古:56件
賃料履歴 2014年～: 11件
騰落率

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件
推定相場 売買:約314万円/坪 賃料:約11011円/坪 利回り:約4.21％
偏差値ランキング

新宿区
1907物件中の順位

朝日クレスパリオ新宿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／東中野駅 徒歩9分
    東京メトロ東西線／落合駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／大久保駅 徒歩11分
    東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北新宿4丁目11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    淀橋第四小学校

  • 中学校区域

    西戸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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朝日クレスパリオ新宿の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 朝日クレス・パリオ新宿
朝日クレス・パリオ新宿

リノベorリフォーム済み

価格
3,880万円
坪単価
314.4万円
専有面積
40.82m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

47万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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朝日クレスパリオ新宿の【賃貸】物件情報

朝日クレス・パリオ新宿
朝日クレス・パリオ新宿
賃料(管理費)
12.5万円(15,000円)
敷金・礼金
125,000円・125,000円
専有面積
38.88m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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朝日クレスパリオ新宿の口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大久保駅に対する口コミ】日本有数のコリアンタウンがある駅として知られ駅の周辺には韓国料理屋や韓国に関する店舗が多いです。また新宿までおよそ5分と通勤・通学にはとても便利な駅でもあります。また夜中でも商店街の明かりがあり防犯上も安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

アッコさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バスで新宿、高田馬場、中野、新橋、飯田橋、上野など多方面に出られる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

アッコさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 専用のごみ置き場に２４時間ごみ捨て可能なのは便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

アッコさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあり、セキュリティーは守られている。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 大久保駅

ななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北新宿の住人には新宿駅まで行かなくてもいいので非常にありがたい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が沢山あるので楽しいです。特にエスニック料理！
飲食店の充実
5 		メリット タイ料理やベトナム料理、韓国料理など美味しいお店が沢山です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北新宿あたりは新宿のほかのエリアに比べると住宅街なので比較的治安がいいです。
治安
5 		メリット 交番は沢山あるので安心です。夜も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い家賃のマンションもまぁまぁあります！北新宿は医療も充実していて最高に住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2022年2月 東中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にサミット・ライフなどのスーパー、セブンイレブン・ファミリーマートなど充実していますの……

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（残り140文字）

2019年6月 大久保駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿の次の駅なので歩いて歌舞伎町へと向かうこともできる距離です。駅周辺はアジア系のお店が多……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2017年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山手線と地下鉄にアクセスしており、交通には不自由しません。周辺の商業施設や飲食店も多用で遊……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日クレスパリオ新宿の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1907物件中)

新宿区北新宿ランキング

位
(123物件中)

東中野駅ランキング

位
(283物件中)
落合駅の偏差値ランキング / 大久保駅の偏差値ランキング / 高田馬場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,968万円

推定相場坪単価314万円/坪

推定相場㎡単価95万円/㎡

想定賃料　　19.9　～　22.0万円　 （坪賃料：10,460円～11,561円）
表面利回り　4.21％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,416 ～ 6,565万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,118 ～ 6,416万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,819 ～ 6,118万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,521 ～ 5,819万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,222 ～ 5,521万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

朝日クレスパリオ新宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新宿区 893位 / 1,543物件中
新宿区北新宿 58位 / 100物件中
東中野駅 105位 / 223物件中
落合駅 87位 / 169物件中
大久保駅 87位 / 137物件中
高田馬場駅 128位 / 250物件中

坪賃料ランキング

新宿区 1,020位 / 1,280物件中
新宿区北新宿 78位 / 88物件中
東中野駅 113位 / 179物件中
落合駅 82位 / 129物件中
大久保駅 110位 / 123物件中
高田馬場駅 140位 / 205物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月12日終値) の日経平均株価は 39,849.14 円 となります。

何年後

予測価格：5,744～6,039万円

※中央値：5,891万円

予測坪単価：310万円/坪

予測㎡単価：94万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年9カ月)

新宿区ランキング

位
(490物件中)

新宿区北新宿ランキング

位
(34物件中)

東中野駅ランキング

位
(83物件中)
落合駅の騰落率ランキング / 大久保駅の騰落率ランキング / 高田馬場駅の騰落率ランキング

朝日クレスパリオ新宿の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
6階 －
6階 －
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朝日クレスパリオ新宿の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 1階 1DK 北 リフォーム
2 2024年5月 2024年6月 1階 1LDK 西 リフォーム
3 2023年10月 2023年12月 1階 2LDK 南
4 2023年10月 2023年10月 1階 2LDK 南
5 2023年5月 2023年12月 5階 2SLDK 南
6 2023年4月 2023年10月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
7 2023年1月 2023年1月 7階 3LDK 南 角部屋
8 2022年11月 2023年1月 7階 3LDK 南 角部屋
9 2022年7月 2022年7月 2階 1LDK 西
10 2022年6月 2022年7月 1階 2LDK 南 角部屋
11 2022年5月 2022年6月 2階 1LDK 西
12 2022年4月 2022年5月 2階 1LDK 西 リフォーム
13 2022年3月 2022年3月 3階 1LDK 北東
14 2022年1月 2022年2月 3階 1LDK 南
15 2022年1月 2022年3月 3階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
16 2022年1月 2022年1月 3階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
17 2022年1月 2022年3月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
18 2022年1月 2022年1月 3階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
19 2021年12月 2021年12月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
20 2021年12月 2021年12月 3階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
21 2021年11月 2021年12月 3階 1LDK 東 角部屋
リフォーム
22 2021年11月 2021年12月 3階 1LDK 南西
23 2021年11月 2021年12月 3階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
24 2020年12月 2020年12月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
25 2020年11月 2021年1月 2階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション
26 2020年7月 2020年8月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
27 2020年7月 2020年7月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
28 2020年4月 2020年5月 2階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション
29 2019年9月 2019年10月 2階 1LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
30 2019年4月 2019年5月 2階 1LDK 北西
31 2019年2月 2019年6月 1階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
32 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 南 角部屋
33 2018年2月 2018年3月 1階 3LDK 東
34 2017年8月 2017年8月 1階 3LDK 東
35 2017年7月 2017年10月 2階 1LDK 北
36 2017年6月 2017年7月 3階 2SLDK 南
37 2017年4月 2017年7月 4階 2DK 南 角部屋
38 2016年12月 2017年6月 3階 2LDK 南
39 2016年3月 2016年5月 1階 1R 西
40 2013年5月 ー 5階 3LDK
41 2013年3月 ー 1階 1LDK
42 2012年4月 ー 6階 3LDK
43 2012年1月 ー 6階 3LDK
44 2011年11月 ー 1階 1LDK
45 2011年8月 ー 1階 1LDK
46 2011年7月 ー 2階 3LDK
47 2011年7月 ー 2階 3LDK
48 2011年5月 ー 5階 3LDK
49 2011年5月 ー 1階 3LDK
50 2011年4月 ー 1階 3LDK
51 2011年2月 ー 3階 3LDK
52 2011年1月 ー 1階 3LDK
53 2010年7月 ー 4階 1LDK
54 2009年11月 ー 4階 3LDK
55 2009年3月 ー 4階 1LDK
56 2009年1月 ー 2階 1LDK

…残り36件
平均 2階 47.67㎡ 5.04㎡ 3,850万円 ＠273万円 ＠83万円 11,816円
247円		 7,220円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日クレスパリオ新宿の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日クレスパリオ新宿の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.76～63.86㎡｜45.03㎡ 3,576万円｜268万円/坪
3階～4階 35.59～71.51㎡｜45.46㎡ 3,802万円｜283万円/坪
5階～5階 62.09～62.09㎡｜62.09㎡ 4,813万円｜256万円/坪
6階～6階 63.86～63.86㎡｜63.86㎡ 4,080万円｜211万円/坪
7階～7階 62.09～62.09㎡｜62.09㎡ 5,759万円｜307万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.18～62.09㎡｜52.37㎡ 4,745万円｜301万円/坪
東向き 35.59～40.82㎡｜38.2㎡ 3,424万円｜300万円/坪
西向き 33.76～38.88㎡｜36.83㎡ 3,599万円｜325万円/坪
北・北東・北西向き 33.76～41.42㎡｜39.51㎡ 3,360万円｜280万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 13 5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日クレスパリオ新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 4階 1LDK 西 38.88
2024年11月 4階 1LDK 西 38.88
2023年6月 3階 1LDK 33.76
2022年6月 4階 1LDK 西 38.88
2020年12月 2階 1LDK 西 38.88

…残り6件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日クレスパリオ新宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日クレスパリオ新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■新宿区北新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38.88～40.82㎡｜39.26㎡ 122,600円｜10,324円/坪
3階～4階 33.76～38.88㎡｜36.32㎡ 120,833円｜11,048円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 33.76～40.82㎡｜37.65㎡ 121,636円｜10,719円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,444万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,237万円
    389万円
    118万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セピアコート柏木     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,310万円
    298万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    東建柏木マンション     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 630万円
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベジフル北新宿弐番館 405 ベジフル北新宿弐番館 405 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.73m² 1K 4階 南
    ベジフル北新宿弐番館 502 ベジフル北新宿弐番館 502 8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.73m² 1K 5階 南
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    住所 東京都新宿区北新宿4丁目12番4号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベジフル北新宿弐番館 405 ベジフル北新宿弐番館 405 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.73m² 1K 4階 南
    ベジフル北新宿弐番館 502 ベジフル北新宿弐番館 502 8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.73m² 1K 5階 南
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    階建て 地上11階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.68m² 2K 8階 南東
    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分 12.2万円
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    スコア 4.7
    投票数 14票
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    専有面積 58.02㎡～68.13㎡
    間取り 第五期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 37票
    アクセス数 7122
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    ジオ市谷仲之町
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    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 42.12㎡～71.32㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2656

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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