トップページ > 新築マンション > 東京都の新築マンションランキング > 世田谷区の新築マンションランキング > パークホームズ下北沢ガーデン
パークホームズ下北沢ガーデン
- 最寄駅の物件一覧 ▼
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
パークホームズ下北沢ガーデンの完成予想CG
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：0票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：199
物件概要
- 価格
未定
- 所在地
東京都世田谷区代沢5丁目1173番1他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩9分
京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩10分 - 専有面積
54.95㎡～124.92㎡
- 間取り
第1期 2LDK～4LDK
- 階建
地上9階建
- 総戸数
63戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
村本建設株式会社
- 設計会社
アクアス
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.24㎡～8.49㎡
- 竣工予定時期
2028年10月下旬予定
- 敷地面積
2,251.55㎡
- 建築面積
1265.56㎡
- 延床面積
5642.14㎡
- 駐車場数
15台
- 用途地域
近隣商業地域,第一種低層住居専用地域
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト代沢ヒルサイドフォレスト | 2027年09月予定 | 東京都世田谷区代沢四丁目254番1（地番） | 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩17分 「太子堂中学校」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 山手線 「渋谷」駅 （バス約14分～23分） |
76.01㎡～151.85㎡ | 第3期 2LDK・3LDK | 売主: 大和ハウス工業株式会社 東京本店 マンション事業部 | 株式会社佐藤秀 |
| ピアース三軒茶屋テラス | 2027年09月中旬予定 | 東京都世田谷区若林1丁目439番2（地番） | 東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩12分 東急世田谷線 「西太子堂」駅 徒歩6分 東急世田谷線 「若林」駅 徒歩4分 |
36.22㎡～71.81㎡ | 1LDK～3LDK | 売主: 株式会社モリモト | 株式会社三木組 |
周辺地域の口コミを見る
パークホームズ下北沢ガーデン周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
下北沢駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
下北沢駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の下北沢駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 下北沢駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
このマンションの比較口コミを書く
物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
15台
- 完成時期
2028年10月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2029年03月下旬予定
- 管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託（巡回）
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 施工会社
村本建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第CBL25000215号（令和7年12月5日付）
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数63戸に対して敷地内機械式13台 敷地内平面2台（内1台は身障者用駐車）※記載台数には一般販売対象外住戸利用台数を含みます。
●駐輪場 : 総戸数63戸に対して85台
●バイク置場 : 総戸数63戸に対して4台
※土地面積/2,251.55平米のうち約214.30平米の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。
- 価格
-
- 間取り
第1期 2LDK～4LDK
- 専有面積
54.95㎡～124.92㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 63戸（一般販売対象戸数62戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.71平米～24.84平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（62戸）を対象として表示しております。
※Rタイプは専有面積にトランクルーム面積1.58平米を含みます。
※本物件では、三井のすまいLOOP会員に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご確認ください。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2026/05/02
- 次回更新予定日
2026/05/26
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：東京都渋谷区笹塚1丁目50-1（地番）
交通： 京王線 「笹塚」駅 徒歩4分 （京王クラウン街出入口（通行時間6:00～24:30）より徒歩3分）
小田急小田原線 「代々木上原」駅 徒歩16分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩22分
専有面積：43.95㎡～108.56㎡
間取り：第3期3次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建：地上28階 地下1階建
総戸数：659戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社大林組
所在地：東京都世田谷区代沢四丁目254番1（地番）
交通： 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩17分
「太子堂中学校」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間14分 山手線 「渋谷」駅 （バス約14分～23分）
専有面積：76.01㎡～151.85㎡
間取り：第3期 2LDK・3LDK
階建：地上3階 地下1階建
総戸数：46戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 大和ハウス工業株式会社 東京本店 マンション事業部
施工会社：株式会社佐藤秀
所在地：東京都世田谷区宮坂三丁目2141番35（地番）
交通： 小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩6分
東急世田谷線 「山下」駅 徒歩7分
専有面積：53.87㎡～76.38㎡
間取り：第1期 2LDK・3LDK
階建：地上10階 地下1階建
総戸数：120戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 小田急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ 交通事業部
所在地：東京都世田谷区松原二丁目664-3（地番）
交通： 京王線 「明大前」駅 徒歩1分
京王井の頭線 「明大前」駅 徒歩1分
専有面積：50.71㎡～90.52㎡
間取り：第1期 2LDK～3LDK
階建：地上14階建
総戸数：50戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 旭化成ホームズ株式会社 販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
所在地：東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
交通： 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
専有面積：46.35㎡～85.97㎡
間取り：第2期 1LDK＋S～3LDK
階建：地上12階 地下1階建
総戸数：83戸
建物構造：鉄筋コンクリート（エスコートホール 木造）
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: NTT都市開発株式会社
施工会社：大豊建設株式会社 東京建築支店
所在地：東京都世田谷区上北沢1丁目725-1(地番)
交通： 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
京王線 「上北沢」駅 徒歩13分
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩22分
専有面積：70.34㎡～70.34㎡
間取り：1SSLDK～3LDK
階建：4階建
総戸数：143戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：住友不動産,京王電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス代沢 | 世田谷区代沢2丁目 |
下北沢駅徒歩5分 池ノ上駅徒歩5分 |
60 | 2012年1月 | 地下1階付4階建 | 43戸 |
14,350万円 678万円/坪 205万円/m² |
| 代沢パークハウス | 世田谷区代沢2丁目 |
池ノ上駅徒歩2分 下北沢駅徒歩8分 |
60 | 2005年2月 | 地下1階付8階建 | 34戸 |
11,550万円 548万円/坪 165万円/m² |
| オープンレジデンシア下北沢ヒルズ | 世田谷区代沢2丁目 |
下北沢駅徒歩5分 |
59 | 2024年4月 | 地下1階付3階建 | 18戸 |
16,520万円 782万円/坪 236万円/m² |
| → 【販売中】オープンレジデンシア下北沢ヒルズ 13,000万円 55.03㎡ 2LDK 2階 北東 | |||||||
| → 【販売中】オープンレジデンシア下北沢ヒルズ 13,000万円 55.03㎡ 2LDK 2階 東 | |||||||
| テラスド代沢 | 世田谷区代沢2丁目 |
池ノ上駅徒歩2分 下北沢駅徒歩8分 |
59 | 2010年3月 | 地下1階付3階建 | 9戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| プレミスト代沢 | 世田谷区代沢3丁目 |
池ノ上駅徒歩7分 下北沢駅徒歩10分 |
58 | 2009年2月 | 地下1階付3階建 | 11戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ピアース下北沢 | 世田谷区代沢5丁目 |
下北沢駅徒歩5分 |
57 | 2017年7月 | 地下1階付5階建 | 38戸 |
13,090万円 619万円/坪 187万円/m² |
| ディアナコート代沢翠景 | 世田谷区代沢2丁目 |
池ノ上駅徒歩6分 下北沢駅徒歩9分 |
57 | 2014年2月 | 3階建 | 29戸 |
14,630万円 694万円/坪 209万円/m² |
| グランドメゾン代沢 | 世田谷区代沢1丁目 |
池ノ上駅徒歩8分 下北沢駅徒歩13分 |
57 | 2008年12月 | 地下1階付4階建 | 15戸 |
17,430万円 825万円/坪 249万円/m² |
| → 【販売中】グランドメゾン代沢 32,800万円 125.9㎡ 3LDK 4階 北 | |||||||
| グランドメゾン代沢三丁目 | 世田谷区代沢3丁目 |
池ノ上駅徒歩8分 下北沢駅徒歩11分 |
57 | 2020年12月 | 地下1階付3階建 | 14戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ディアナコート代沢 | 世田谷区代沢2丁目 |
池ノ上駅徒歩4分 下北沢駅徒歩11分 世田谷代田駅徒歩11分 |
57 | 2011年9月 | 地下1階付4階建 | 40戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
