コローレ溝の口
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1821
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,160円 |
| 平均坪単価 | ＠10,724円 |
| 平均m²単価 | ＠3,244円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：10件 21.68m²：10件 22.58m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：50件 |
コローレ溝の口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩8分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩8分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延4丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
16戸
- 施工会社
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小学校区域
川崎市立下作延小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コローレ溝の口の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅前には丸井とノクティがあり、ちょっとしたお買い物ができる他、日常の買い物においてもドンキホーテやイトーヨーカドーの大型店舗があるため生活に便利。駅前は賑わっているけど、治安も悪くなく、居てが心地よい。乗り換えも便利。 個人的に気にってるのは、小川がある桜並木のところ（ポケGOユーザーが時々たくさんいるけど）。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】渋谷まで近く、急行・準急・普通とすべての電車が停車する駅でもあるので、通勤や通学にとても便利です。駅の周りもとても栄えており、スーパーやレストラン、ションピングモールが建っているので仕事帰りに買い物して帰ることもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武蔵溝ノ口駅
たかなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と南武線に繋がっており、いろいろな所に行きやすい。電車の本数も田園都市線は5分に1本で南武線は10分に1本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとノクティーがありその中にたくさんの公共施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どの飲食店もとてもおいしく、ハズレの店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校や中学校が多くある。あと保育園や幼稚園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は結構おちついている。安全。なにもしなければ変なやつにも絡まれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の渋谷や原宿、新宿とくらべるとこっちの方が安い。 |
2023年7月 武蔵溝ノ口駅
三田さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | (わずかに歩くが)別のJR線へのアクセスがあり、利用したことはないがバスも多く走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイがありドンキホーテがあり、大きめの書店もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルイ内にも駅周辺にも複数の飲食店があり、飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、役所を含め公共施設が多い印象はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には人は多めではあるが、荒れた様子もなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で大抵のものがそろうのは、パフォーマンス的には良い。 |
2019年11月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 溝の口駅の周辺には生活に必要な施設が多く揃っており、銀行は特に多くあります。駅の周辺だけに……
2018年6月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅周辺にマルイ、ＮＯＣＴＹ、ドンキホーテ、マルエツなど日用品を購入には全く事欠かないです。……
コローレ溝の口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.08 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.68 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.08 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.08 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.68 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.08～22.68㎡｜21.79㎡ | 69,266円｜10,521円/坪 |
| 2階～2階 | 20.08～22.73㎡｜21.28㎡ | 72,666円｜11,300円/坪 |
| 3階～3階 | 21.68～22.73㎡｜22.57㎡ | 72,300円｜10,593円/坪 |
| 4階～4階 | 20.08～22.73㎡｜21.54㎡ | 71,578円｜11,004円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.08～22.68㎡｜21.62㎡ | 71,424円｜10,937円/坪 |
| 東向き | 22.58～22.73㎡｜22.66㎡ | 72,571円｜10,585円/坪 |
| 西向き | 20.08～21.68㎡｜20.88㎡ | 67,500円｜10,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.68～22.73㎡｜22.02㎡ | 70,166円｜10,551円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
