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画像・イメージ
ユニハイム小岩の現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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物件概要
- 価格
9,390万円～9,390万円
- 所在地
東京都江戸川区南小岩7丁目1856-4（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。総武線 「小岩」駅 徒歩4分
「中の橋」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間29分 都営新宿線 「船堀」駅 - 専有面積
74.98㎡～74.98㎡
- 間取り
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上10階建
- 総戸数
45戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: ヤマイチエステート株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション
- 施工会社
大和ハウス工業株式会社
- 設計会社
翔建築設計事務所
- 管理会社
グローバルコミュニティ株式会社・ニューライフサービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
6.17㎡～12.63㎡
- 竣工予定時期
2026年03月竣工済み
- 敷地面積
781.41㎡
- 建築面積
478.82㎡
- 延床面積
3729.73㎡
- 駐車場数
7台
- 用途地域
商業地域
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウドタワー小岩フロント | 2025年11月 | 東京都江戸川区南小岩6丁目2354(地番) | JR中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分 | 55.76㎡～97.57㎡ | 1LDK～4LDK | 野村不動産,MIRARTHホールディングス,清水建設 | 清水建設 |
| パークシティ小岩ザタワー | 2027年1月 | 東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) | JR中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分 | 41.26㎡～124.24㎡ | 1LDK～3LDK | 三井不動産レジデンシャル,日鉄興和不動産 | 三井住友建設 |
周辺地域の口コミを見る
ユニハイム小岩周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
小岩駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
小岩駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の小岩駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 小岩駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
7台
- 完成時期
2026年03月竣工済み
- 引き渡し可能年月
2026年05月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理、通勤管理）
- 売主
売主: ヤマイチエステート株式会社 販売代理: 株式会社デバインコーポレーション
- 管理会社
グローバルコミュニティ株式会社・ニューライフサービス株式会社
- 施工会社
大和ハウス工業株式会社
- 販売会社
株式会社デバインコーポレーション
- 備考
建築確認番号:第ERI-23044179号（2024年1月25日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 7台 18,000円～22,000円（月額）
●駐輪場 : 85台（住居用81台［2段式（上部垂直昇降式:25台 200円（月額）、下部スライドラック式:41台 400円（月額））、下部スライドラック式（3人乗り）:10台 500円（月額）、平置ラック式:5台 500円（月額）］、店舗用:4台）
●バイク置場 : 4台（住居用:3台 3,000円（月額）、店舗用:1台）
※1.アーケードにつきましては、2024年9月現在の状態で、将来にわたり存在することが保証されているものではありません。
- 価格
9,390万円～9,390万円
- 間取り
2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
74.98㎡～74.98㎡
- 販売戸数 / 総戸数
1戸（10階） / 45戸（非分譲9戸含む、（他、フロントオフィス［管理事務室］・店舗））
- 管理費
15,987円（インターネット使用料含む）
- 修繕積立金
9,000円
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.29平米
●サービスバルコニー面積 : 3.21平米
●管理準備金 : 20,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2026年5月31日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「ユニハイム小岩」現地販売センター
持ち物 : お認印・ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート・保険証の写し）、収入証明書（2024年・2025年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書）をお持ちください。 - 情報公開日
2024/09/25
- 次回更新予定日
2026/05/22
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