グレーシアいずみ野の外観
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グレーシアいずみ野の外観
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グレーシアいずみ野のその他：5．9帖の洋室
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グレーシアいずみ野のその他：エアコン新設しました
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グレーシアいずみ野のその他：バルコニーから富士山が眺望できます（天候による）
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グレーシアいずみ野のその他：モニター付きオートロック完備
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グレーシアいずみ野のその他：廊下にも収納スペース有
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グレーシアいずみ野のその他：押入からクローゼットに新設しました
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グレーシアいずみ野のその他：敷地内園庭
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グレーシアいずみ野のその他：東側バルコニーからの眺望
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グレーシアいずみ野のその他：東側洋室にWIC新設しました
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グレーシアいずみ野のその他：東側洋室約6帖
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グレーシアいずみ野のその他：洗面所手間に収納棚新設しました
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グレーシアいずみ野のその他：食洗器付
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グレーシアいずみ野のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:157件 中古:71件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約168万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市泉区 |
グレーシアいずみ野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄いずみ野線／いずみ野駅 徒歩2分
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利用可能路線
『いずみ野駅』 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市泉区和泉町6206-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
157戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
12880円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
24080円 ／ 70m²
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
いずみ野小学校
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中学校区域
いずみ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「そうてつローゼン」約40m ●「いずみ台公園」約320m ●「泉図書館」約20m ●「和泉保育園」約300m ●「三井住友銀行」約20m
- ブランド
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グレーシアいずみ野の口コミ・評判
AIによる物件サマリーiAIによる物件サマリーは、実際に投稿された口コミをもとにAIが共通する意見や要点を整理したものです。
内容の正確性を保証するものではありません。
詳細は各口コミ本文をご確認ください。
総合レビュー
4.7
メリット
- 駅近の立地、通勤通学利便性向上
- 躯体の堅牢性、長期的構造信頼性
- 管理組合の機能、運用安定性
- 図書館が目の前、リクエスト対応で本入手容易
- 病院・銀行・ホームセンター等、周辺生活利便施設近接
- カインズ等ホームセンター近接、日用品入手容易
- 周辺の無人販売・野菜巡り、ウォーキングの楽しみ
最寄り駅の充実度
5
周辺環境
5
外観・その他共有部
4.5
部屋内部の仕様・設備
4
買い物・食事
4.5
暮らし・子育て
5
こうなったら良いなと思う点
このマンションを売却したい
グレーシアいずみ野と同じエリアの物件を
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- 相続税、買い替え物件購入費の立て替え融資サービス
- 通常の売却活動に加え、不動産の特性に応じて入札形式でプロ買取業者にも広く紹介を行うサービス
住友不動産グループの仲介業者として、長年積み上げられた実績とノウハウ、販売力でオーナー様のご期待に応えられるよう日々精進して参りますので、当マンションのご売却のご相談、社員一同心よりお待ち申し上げております。
グレーシアいずみ野の【中古】販売情報
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グレーシアいずみ野の【賃貸】物件情報
グレーシアいずみ野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市泉区ランキング
 位(198物件中) |
横浜市泉区和泉町ランキング
位(73物件中) |
いずみ野駅ランキング
位(81物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,903万円
推定相場坪単価168万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
グレーシアいずみ野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,195 ～ 4,293万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,000 ～ 4,195万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,805 ～ 4,000万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,610 ～ 3,805万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,415 ～ 3,610万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年8カ月) |
横浜市泉区ランキング
位(37物件中) |
横浜市泉区和泉町ランキング
位(3物件中) |
いずみ野駅ランキング
位(7物件中) |
グレーシアいずみ野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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グレーシアいずみ野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年9月 | 2026年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | リノベーション | |
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| 2 | 2026年5月 | 2026年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年4月 | 2026年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年12月 | 2026年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2025年9月 | 2025年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2025年1月 | 2025年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2024年9月 | 2025年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 11 | 2023年11月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2023年7月 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2022年5月 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2021年12月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 17 | 2020年5月 | 2020年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 18 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 20 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 5階 | 75.82㎡ | 20.31㎡ | 3,382万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 13,927円 184円 |
14,349円 189円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアいずみ野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市泉区和泉町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市泉区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■いずみ野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
