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プレサンスロジェ池田城南
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画像・イメージ
プレサンスロジェ池田城南の完成予想CG
-
プレサンスロジェ池田城南 現地案内図
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
大阪府池田市城南一丁目85番（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩8分
- 専有面積
57.20㎡～75.75㎡
- 間取り
第2期 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上6階建
- 総戸数
30戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
- 施工会社
株式会社麦島建設
- 設計会社
日企設計,福井建築設計事務所
- 管理会社
グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
12.14㎡～14.38㎡
- 竣工予定時期
2027年08月下旬予定
- 敷地面積
1,024.89（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、1,023.73（建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
584.95㎡
- 延床面積
2428.28㎡
- 駐車場数
16台
- 建ぺい率
57.14%
- 容積率
195.74%
- 用途地域
第一種住居地域
ローンシミュレーター
周辺地図
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プレサンスロジェ池田城南周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
池田駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
池田駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の池田駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 池田駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
16台
- 完成時期
2027年08月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年09月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者 （グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）
- 売主
事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
- 管理会社
グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
株式会社麦島建設
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第BCJ25大建確082号
●用途地域 : 第一種住居地域
●地域地区 : 準防火地域・居住誘導区域・景観計画区域（北摂山系 区域）
●駐車場 : 16台［屋外機械式（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］ 6,500円～18,000円（月額）
●駐輪場 : 61台（屋外3人乗等対応スライドラック式11台 軒下・屋外上段ラック式18台 屋根付・屋外下段スライドラック式32台 屋根付） 200円～800円（月額）
●バイク置場 : 2台（屋外平面式 軒下） 4,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 3台（屋外平面式 軒下） 3,000円（月額）
- 価格
-
- 間取り
第2期 2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
57.20㎡～75.75㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 30戸
- 管理費
9,900円～13,100円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
5,720円～7,580円
- その他費用
●バルコニー面積 : 12.14平米～15.36平米
●アルコーブ面積 : 0.70平米～1.14平米
●テラス面積 : 12.14平米～15.36平米
●専用庭面積 : 11.82平米～19.35平米 350円～580円（月額）
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●町会費 : 200円（月額）※町会の入会は任意となります。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
【臨時休業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を休業させて頂きます。
2026年10月1日（木）
2026年10月27日（火）
ご不便をおかけしますが、何卒ご理解いただきますようお願い致します。 - 情報公開日
2026/04/16
- 次回更新予定日
2026/10/23
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5,880万円 280万円/坪 84万円/m² |
| ザ・ライオンズ池田 | 池田市城南3丁目 |
池田駅徒歩8分 |
61 | 2007年3月 | 地下1階付15階建 | 680戸 |
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57 | 2007年3月 | 地下1階付15階建 | 197戸 |
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57 | 2007年2月 | 地下1階付15階建 | 187戸 |
4,060万円 193万円/坪 58万円/m² |
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| → 【販売中】クレアコート池田城南ウエストキャッスル 4,480万円 68.8㎡ 2LDK 2階 南西 | |||||||
| ザ・ライオンズ池田C棟 | 池田市城南3丁目 |
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