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中古

多摩南平パークスクエア

総合評価：

3.6 アクセス数： 13759

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/05

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:198件中古:94件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約133万円/坪賃料:約4699円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約4.26％
偏差値ランキング	日野市 262物件中の順位

多摩南平パークスクエアの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／南平駅徒歩10分
京王線／高幡不動駅徒歩18分
利用可能路線
『南平駅』　京王線　
『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
所在地(住所)
東京都日野市南平4丁目19-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
1996年3月
総戸数
199戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
市立南平小学校
中学校区域
市立七生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日野市小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「スーパーアルプス南平店」約1080m ●「南平丘陵公園」約710m ●「日野南平郵便局」約560m ●「サンドラッグ南平店」約270m ●「ヤマダ電機テックランド南平店」約810m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩南平パークスクエアの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【南平駅に対する口コミ】・駅近くに大型のヤオコーやスーパーアルプス、ドラッグストア、銀行は多摩信用金庫がある。・テレビに出たことがある居酒屋など個人経営の飲食店が数件ある。・高幡不動まで1駅で、急行に乗り換えることができる。・京王八王子駅までは4駅で行けて、通勤時間帯は比較的空いている。・浅川(一級河川)が近くに流れており、川沿いをジョギングやサイクリングができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【南平駅に対する口コミ】駅舎は比較的きれいで、エスカレーターやエレベーターもあるので、利用者に優しい印象。チャージの際に利用する機器や、トイレなどの設備も綺麗に保たれている。ロッカーもあるので、荷物を預けることも可能。総じて使いやすい印象。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南平駅に対する口コミ】駅の近くには、ヤオコーとアルプスという2軒のスーパーがあり、普段の買い物には不自由しません。駅周辺は閑静な住宅地であり、坂道のない平坦な土地です。近くに川があるので、自然も豊かです。電車を乗り継げば40分ほどで新宿に出られますので、都心へのアクセスも良いと言えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月高幡不動駅

小山さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	住むのに探しくなく、落ち着いている駅だなと思います。駅周辺にも居酒屋、スーパー、ラーメン屋など食事に困るような場所ではないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にスーパー、本屋、アパレル系の店舗、ドラッグストア、カフェなど場面に応じていろいろつかえるような商業施設があるので、良いと思います。また、眼科、歯科、役所の出張所など生活サービスでも困ることは無いと思います。
飲食店の充実	4	メリット	とにかく、駅前は居酒屋が多いと思います。チェーン店から、少し洒落た落ち着いた雰囲気で単価も高い居酒屋もあるので、お酒を楽しむ人は便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもスロープも整備されているので、お年寄りの方への配慮もなされていると思います。駅に多機能トイレもあります。
治安	4	メリット	昼間はおだやかで、ご高齢の方が買いものに来たり、観光に高幡不動尊にお参りに来る方がいます。静かで穏やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	1R、1Kであれば駅徒歩5分以内で4～5万円で十分住むことは出来ると思います。安くてコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・441文字）

2023年7月高幡不動駅

なたゅさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急でも各駅でも止まってくれるから乗り換えしなくて安心
生活利便施設の充実	5	メリット	店は少し偏りあると思うけど買い物をする分にはちょうどいい
飲食店の充実	5	メリット	サイゼとか安いからよく行ってる、それ以外はあんま行かないかな
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りは小学校とか保育園も少し遠いいけどあるよ！良くランドセル背負ってるこを駅で見かける
治安	5	メリット	The平和って感じのどかないいところだと自分的には思ってる
コストパフォーマンス	5	メリット	安定してるんじゃないでしょうか、京王線でも新宿行きますし、私は好きです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年6月高幡不動駅

てぷさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線と多摩モノレールを利用できます。駅も隣接しており乗り換えしやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーが２件。コンビニや100円ショップ、飲食店、クリニックもそれなりにあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフード、カフェ、お弁当屋などチェーン店がそれなりに揃っています。マクドナルドもモスバーガーもあるのがうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣の幼稚園はバス通園のエリアが広くて選択肢が多いです。
治安	4	メリット	静かな街です。治安は良いと感じます。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いのに新宿や立川へのアクセスも悪くなくてコスパは良いと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・365文字）

2023年4月高幡不動駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線とモノレールが両方あるので、多摩方面新宿方面へは便利
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやホームセンターもあるので、住みやすいと思う
飲食店の充実	5	メリット	ファミレスやチェーンの居酒屋には事欠かないと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校も近くにあり、子育て環境としては悪くないと思う
治安	5	メリット	住んでいる人たちは落ち着いている街だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿へのアクセスも便利なので、比較的コスパは良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多摩南平パークスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

南平駅ランキング

位
(8物件中)

高幡不動駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,921万円

推定相場坪単価133万円/坪

推定相場㎡単価41万円/㎡

想定賃料　　9.8　～　10.8万円　（坪賃料：4,464円～4,934円）

表面利回り　4.26％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,140 ～ 3,213万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,994 ～ 3,140万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,848 ～ 2,994万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,702 ～ 2,848万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,555 ～ 2,702万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

日野市	85位	/ 176物件中
日野市南平	4位	/ 7物件中
南平駅	3位	/ 4物件中
高幡不動駅	24位	/ 58物件中

坪賃料ランキング

日野市	65位	/ 74物件中
日野市南平	3位	/ 3物件中
南平駅	2位	/ 2物件中
高幡不動駅	15位	/ 19物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月26日終値) の日経平均株価は 38,027.29 円となります。

何年後

予測価格：2,799～2,943万円

※中央値：2,871万円

予測坪単価：131万円/坪

予測㎡単価：40万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 57,040.94 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,013.65 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年)

日野市ランキング

位
(86物件中)

日野市南平ランキング

位
(4物件中)

南平駅ランキング

位
(3物件中)

高幡不動駅の騰落率ランキング

多摩南平パークスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（1996年3月）	1階	－
	1階	－
	2階	－
	2階	－
	3階	－
	3階	－
	4階	－
	6階	－
	8階	－
	9階	－

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多摩南平パークスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年12月	2025年1月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2024年12月	2025年1月	6階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年11月	2024年12月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年9月	2024年10月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年9月	2025年3月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年8月	2024年9月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年5月	2024年8月	2階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2023年12月	2024年6月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2023年8月	2023年9月	8階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2023年8月	2023年8月	8階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2023年6月	2023年6月	8階	3LDK	南	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2023年6月	2023年7月	7階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2023年4月	2023年5月	7階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2023年2月	2023年3月	8階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2022年12月	2022年12月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2022年9月	2022年10月	7階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2022年5月	2022年10月	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2022年4月	2022年5月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2021年9月	2022年3月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2021年3月	2021年5月	1階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2021年2月	2021年2月	1階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2021年2月	2021年2月	1階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2021年1月	2021年4月	8階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2020年12月	2020年12月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2020年12月	2020年12月	8階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2020年7月	2020年7月	2階	3LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2020年6月	2020年6月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2020年6月	2020年6月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2019年12月	2020年6月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2019年12月	2019年12月	3階	3LDK	南西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2019年11月	2019年12月	6階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2019年11月	2019年11月	6階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2019年11月	2019年11月	8階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2019年11月	2019年11月	8階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2019年9月	2019年10月	6階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2019年9月	2019年10月	1階	3LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2019年8月	2019年12月	8階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2019年7月	2019年7月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2019年5月	2019年9月	6階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2019年4月	2019年4月	1階	ー	南西	専用庭リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2019年4月	2019年5月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2019年3月	2019年6月	8階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2019年2月	2019年2月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2019年2月	2019年3月	1階	3LDK	南西	専用庭リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2019年1月	2019年4月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2018年11月	2018年11月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2018年10月	2018年12月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2018年10月	2018年10月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2018年9月	2018年9月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2018年8月	2018年10月	9階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2018年7月	2018年8月	7階	3LDK	ー	リノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2018年5月	2018年8月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2018年1月	2018年1月	7階	3LDK	ー	ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2017年8月	2017年9月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2017年5月	2017年5月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2017年3月	2017年5月	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2017年2月	2017年5月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2016年11月	2016年12月	1階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2016年10月	2016年10月	1階	2LDK	南東	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2016年10月	2016年12月	11階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2016年4月	2016年10月	1階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2016年2月	2016年10月	11階	2LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2015年10月	2015年11月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2015年7月	2015年7月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2015年5月	2015年5月	1階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2015年3月	2015年6月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2015年3月	2015年6月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2015年3月	2015年3月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2014年12月	2015年2月	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2014年11月	ー	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2014年9月	ー	2階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2014年1月	ー	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2014年1月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2013年8月	ー	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2013年8月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2013年2月	ー	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2012年5月	ー	5階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2012年5月	ー	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2012年3月	ー	5階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2012年2月	ー	5階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2012年1月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2012年1月	ー	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2011年12月	ー	5階	4LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2011年7月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2011年3月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2011年2月	ー	7階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2010年3月	ー	2階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2009年10月	ー	3階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2009年8月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2009年7月	ー	10階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2009年7月	ー	5階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2009年2月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2009年2月	ー	10階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2009年1月	ー	1階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り74件
平均			4階				69.91㎡	10.03㎡	2,349万円		＠112万円	＠34万円	9,600円 138円	10,332円 149円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝多摩南平パークスクエアの売買相場緑線＝日野市南平の売買相場青線＝日野市の売買相場高幡不動駅の売買相場南平駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩南平パークスクエアの売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■日野市南平の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■日野市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■高幡不動駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	64.23～76.3㎡｜70.01㎡	2,295万円｜109万円/坪
4階～6階	66.12～79.24㎡｜70.61㎡	2,207万円｜103万円/坪
7階～8階	66.12～73.89㎡｜68.49㎡	2,616万円｜126万円/坪
9階～10階	71.54～75.52㎡｜72.72㎡	2,258万円｜103万円/坪
11階～12階	67.8～67.8㎡｜67.8㎡	2,535万円｜123万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	64.23～76.3㎡｜69.21㎡	2,414万円｜115万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	8	12	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	25	30	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	4	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	20	0	0
～2,500	0	0	5	45	4	0
～3,000	0	0	3	5	0	0
～3,500	0	0	0	10	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

多摩南平パークスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	3LDK	南西	73.89
2024年3月	3階	3LDK	南西	73.89
2024年2月	11階	3LDK	南西	76.3
2021年6月	3階	3LDK	ー	70.8
2020年10月	11階	3LDK	南	66.76
…残り13件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝多摩南平パークスクエアの賃料相場緑線＝日野市南平の賃料相場青線＝日野市の賃料相場高幡不動駅の賃料相場南平駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■多摩南平パークスクエアの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -
  
  -
■日野市南平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■日野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■高幡不動駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	70.8～73.89㎡｜73.27㎡	108,800円｜4,914円/坪
4階～6階	70.8～70.8㎡｜70.8㎡	133,600円｜6,238円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	データなし	データなし
11階～12階	66.76～76.3㎡｜71.53㎡	114,500円｜5,305円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.76～76.3㎡｜71.87㎡	118,235円｜5,452円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	7	0	0
～15	0	0	0	9	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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多摩南平パークスクエアの周辺地図

多摩南平パークスクエアの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

コスモ多摩南平

住所	東京都日野市南平2丁目72番17号
最寄駅	京王線南平駅徒歩11分
築年月	1998年1月
階建	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	5275

中古

ベルジェ南平

住所	東京都日野市南平2丁目73番8号
最寄駅	京王線南平駅徒歩10分
築年月	2000年7月
階建	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	21
偏差値	～50
アクセス数	6760
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

中古

キャッスルマンション南平

住所	東京都日野市南平2丁目66番1号
最寄駅	京王線南平駅徒歩9分
築年月	1996年1月
階建	地上3階建
総戸数	30戸

口コミ数	22
偏差値	～50
アクセス数	6556

中古

ロイヤルシャトー高幡不動

住所	東京都日野市南平1丁目34番11号
最寄駅	京王線高幡不動駅徒歩7分
築年月	1997年5月
階建	地上6階建
総戸数	65戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	6844
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,303万円 156万円 48万円

中古

ヴィラージュ高幡不動

住所	東京都日野市高幡670番6号
最寄駅	京王線高幡不動駅徒歩7分
築年月	1999年1月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5664
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みヴィラージュ高幡不動	2,000万円	122.6万円	53.91m²	2LDK	2階	-	109万円割安
	リノベorリフォーム済みヴィラージュ高幡不動	2,480万円	147.3万円	55.62m²	3LDK	1階	南	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォール

住所	東京都日野市川辺堀之内573番2号
交通	京王線南平駅徒歩21分
築年数	2023年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォール	8.75万円 (3,300円)	無	2ヶ月	44.55m²	1LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

サンライフ伊登屋A

住所	東京都日野市南平7丁目3番8号
交通	京王線南平駅徒歩4分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ伊登屋A 201	8.2万円 (-円)	1ヶ月	無	52.84m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ドエル59

住所	東京都日野市東豊田1丁目8番22号
交通	京王線南平駅徒歩12分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドエル59 203	11.5万円 (5,000円)	無	250,000円	50.12m²	2LDK	2階	南西

	ドエル59 203	11.5万円 (5,000円)	無	250,000円	50.1m²	2DK	2階	-

全件を表示する

賃貸

メゾンドカロー南平

住所	東京都日野市南平8丁目17番16号
交通	京王線南平駅徒歩2分
築年数	2001年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2692

賃貸

リバーサイド一番橋

住所	東京都日野市東豊田2丁目9番1号
交通	京王線南平駅徒歩12分
築年数	2000年3月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	318

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド一番橋 401	9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	69m²	3LDK	4階	南東

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プラウドシティ豊田多摩平の森

価格	5,998万円～7,058万円
所在地	東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「豊田」駅徒歩9分（B1棟・B2棟（サブエントランス））、徒歩10分（A棟・C1棟・C2棟）、徒歩11分（D棟）
階建	地上12階建（A棟）／地上13階建（B1棟、B2棟、C1棟、C2棟、D棟）
総戸数	637戸
専有面積	71.03㎡～80.62㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.5
投票数	79票
アクセス数	16117

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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