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賃貸

プロスペクト川崎

総合評価 4.3 アクセス数4319
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プロスペクト川崎のプロスペクト川崎の外観
  • プロスペクト川崎のプロスペクト川崎のエントランス
  • プロスペクト川崎の【その他】ハッピーロードまで176m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴 2013年~: 102件
口コミ メリット:10 デメリット:10 特徴:3
平均賃料相場 182,090
平均坪単価 @10,439
平均m²単価 @3,158
上位専有面積 59.25m²:33 64.5m²:27 67.62m²:24
上位間取り 3LDK102

プロスペクト川崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/川崎駅より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    川崎市立南河原小学校

  • 中学校区域

    川崎市立南河原中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

プロスペクト川崎の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

プロスペクト川崎の口コミ・評判

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 川崎駅徒歩8分のため、日常生活がほぼすべて徒歩圏内で完結する。尻手駅も10分圏内でスーパーのサミットが出来てより便利に。メガドンキも近隣に。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット スーパー、ドラッグストア、大型ショッピングモールと生活に必要なものはほぼすべて徒歩圏内で揃う。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人が毎日綺麗に掃除してくれており、大きな不満なし。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南西向きでマンション前は自身の駐車場であり、見晴らし、風通し良し。富士山が見える。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣に飲食店多し。スーパーはサミット、三和、ドンキ、文化堂、ライフ等々が徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット ラゾーナまで徒歩7-8分のため、休日の時間潰しは十分可能。小学校近し。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅まで少し歩きますが、治安はよく、ラゾーナまで近いのが大変便利。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年3月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット ラゾーナ近い。買い物には苦労しない。日当たりも間取りも良く住みやすい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 川崎駅がとにかく便利。ラゾーナでほぼなんでもそろう。ラゾーナにないものも東口に行けば手に入るので徒歩圏ですべて完結する

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 川崎駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 基本JRの川崎駅、京急川崎も使えるので、便利。たまに、JRが止まって、京急の振り替えが求められることがある
生活利便施設の充実
4
メリット 駅西側のラゾーナ川崎プラザ側は買い物が便利で、治安もよい。住宅地として評価できず。
ラゾーナ以外にも多くの販売店、スーパーがあり買い物には困らない
飲食店の充実
4
メリット 飲食店街等が充実しており、問題は少ない。酒のみにはいい街。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 公立でよければ高校までは充実している。遊ぶ場所は学校など限定的
治安
4
メリット ラゾーナ川崎プラザなどJRの西口なら、交番もあり、治安も安定している
コストパフォーマンス
4
メリット スーパーでは三和、ライフなどいろいろあり、安いものを駅前で探せるので生活には楽

2022年10月 川崎駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR東海道線・京浜東北線・南武線があるので、都内に出るのも楽ですし、横浜方面に行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅前は買い物も飲食も娯楽も全て揃っているので非常に楽しい街です。
飲食店の充実
5
メリット 和洋中、その他の国の料理もたくさん楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 昔に比べたら綺麗な街になったと思うので過ごしやすいかと思います。
治安
2
メリット 昔に比べたら良いほうだと思います。治安が良いという人がいたら、それは嘘だとわかる部分がメリットです。
コストパフォーマンス
1
メリット 便利に使える駅として選ばれる分には納得のいく立地です。

2022年5月 川崎駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東海道線、京浜東北線、南武線に接続でき、また5分ほど歩くものの京急線にも接続できるため、都心の大抵の駅には一回の乗り換えでアクセスでき、非常に便利
生活利便施設の充実
5
メリット 西口にラゾーナ、東口はアトレやルフロン、ダイスなどモールがたくさんあり非常に便利。飯屋飲み屋も多種多様。
飲食店の充実
5
メリット 上述の通り多種多様で全く不便は感じない。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット ここ数年ファミリー層が増えており、親として子育て環境も悪くないと感じている
治安
5
メリット 西口はまるで問題ない、5年以上住んでいるが治安が悪いと思ったことは一度もない
コストパフォーマンス
5
メリット 非常によい、多摩川が近いこともあり?少し安めになっている。

2021年10月 川崎駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 以前は浮浪者達がブルーシートを広げているのを目にしたが、最近はそういった事は全く無く、綺麗……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロスペクト川崎の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 14階 3LDK 59.25
2023年10月 6階 3LDK 59.25
2023年10月 4階 3LDK 59.25
2023年6月 9階 3LDK 64.5
2023年4月 5階 3LDK 59.25

…残り97

平均 7階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 川崎市幸区南幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 川崎市幸区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 59.25~70.55㎡|65.99㎡ 177,687円|8,913円/坪
4階~6階 59.25~70.55㎡|63.49㎡ 177,173円|9,250円/坪
7階~9階 59.25~70.55㎡|63.67㎡ 179,482円|9,341円/坪
10階~12階 59.25~70.55㎡|65.93㎡ 190,378円|9,565円/坪
13階~14階 59.25~70.55㎡|64.93㎡ 188,866円|9,641円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.5~70.55㎡|66.81㎡ 179,000円|8,865円/坪
東向き 59.25~70.55㎡|60.21㎡ 177,500円|9,750円/坪
西向き 59.25~70.55㎡|66.8㎡ 187,816円|9,310円/坪
北・北東・北西向き 59.25~64.5㎡|60.12㎡ 168,000円|9,241円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 20 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 10 43 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (8,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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