トップページ > 新築マンション > 兵庫県の新築マンションランキング > 神戸市東灘区の新築マンションランキング > ワコーレ住吉本町
ワコーレ住吉本町
- 最寄駅の物件一覧 ▼
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ワコーレ住吉本町の完成予想CG
-
ワコーレ住吉本町 外観
-
ワコーレ住吉本町 航空写真
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：0票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：837
物件概要
- 価格
未定
- 所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目314番1、314番3（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩7分
神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩16分 - 専有面積
92.83㎡～120.81㎡
- 間取り
3LDK
- 階建
地上6階 地下1階建
- 総戸数
29戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌
- 施工会社
株式会社大木工務店
- 設計会社
現代綜合設計
- 管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
6.75㎡～21.69㎡
- 竣工予定時期
2027年10月下旬予定
- 敷地面積
1,538.68（登記簿・実測・建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
902.07㎡
- 延床面積
4451.99㎡
- 駐車場数
23台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド住吉本町一丁目 | 2027年01月上旬予定 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目319-4（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分 |
72.69㎡～113.00㎡ | 第2期 2LDK～3LDK | 売主: 野村不動産株式会社 | 矢作建設工業株式会社 |
| プレサンスロジェ住吉 | 2026年1月 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94(地番) | JR東海道本線 「住吉」駅 徒歩5分 阪神本線 「御影」駅 徒歩7分 |
31.54㎡～66.73㎡ | 1LDK～3LDK | プレサンスコーポレーション | 太平建設工業 |
周辺地域の口コミを見る
ワコーレ住吉本町周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
御影駅の住みごこちを見る
年度別相場観
住吉駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
御影駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
住吉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の住吉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 住吉駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
御影駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の御影駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 御影駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
このマンションの比較口コミを書く
物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
23台
- 完成時期
2027年10月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年11月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（三菱UFJ信託銀行株式会社による外部管理者方式）（通勤）
- 売主
売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌
- 管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
- 施工会社
株式会社大木工務店
- 販売会社
株式会社日昌
- 備考
建築確認番号:第ERI-25017921号（2025年8月29日）
開発行為許可番号 : 許可第8246号（2025年6月5日）
建築制限解除承認番号 : 4024号（2025年10月24日）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 23台［分譲3台（屋内平面）、特定分譲3台（屋内平面）、賃貸17台（屋内平面:12台、専用駐車スペース:5台）］
●分譲駐車場販売価格 : 600万円
●分譲駐車場管理費 : 2,120円～2,920円（月額）
●分譲駐車場修繕積立金 : 1,930円～2,660円（月額）
●分譲駐車場修繕積立基金 : 148,100円～204,400円（一括）
●駐輪場 : 58台（平置:16台、スライドラック式:42台）
●バイク置場 : 6台
※私道負担/あり、529.13平米（建築基準法第42条第1項第2号道路負担部分）
※お問い合わせいただいたお客様には、物件情報および各種ご案内やお知らせをお送りさせていただきます。
- 価格
-
- 間取り
3LDK
- 専有面積
92.83㎡～120.81㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 29戸［住戸26戸（非分譲住戸7戸含む）、特定分譲住戸3戸］
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.75平米～20.38平米
●ルーフバルコニー面積 : 32.19平米・38.00平米
●サービスバルコニー面積 : 6.19平米・7.04平米
●アルコーブ面積 : 1.89平米～2.86平米
●MB・PS面積 : 0.80平米～1.17平米
※専有面積には防災備蓄倉庫面積（1.44平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（8戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年10月上旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2026年10月上旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2026/03/03
- 次回更新予定日
2026/09/18
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目94(地番)
交通： JR東海道本線 「住吉」駅 徒歩5分
阪神本線 「御影」駅 徒歩7分
専有面積：31.54㎡～66.73㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：11階建
総戸数：27戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：太平建設工業
所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉本町一丁目319-4（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
専有面積：72.69㎡～113.00㎡
間取り：第2期 2LDK～3LDK
階建：地上6階 地下1階建
総戸数：35戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
所在地：兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目1759番3、1759番4、1759番5（地番）
交通： 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩8分
東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩14分
専有面積：78.16㎡～110.16㎡
間取り：3LDK～4LDK
階建：地上3階建
総戸数：22戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌
施工会社：株式会社大木工務店
所在地：兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
交通： 阪神本線 「青木」駅 徒歩1分
専有面積：55.93㎡～73.43㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上10階建
総戸数：86戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 阪急阪神不動産株式会社 売主: 阪神電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目62(地番)
交通： 阪神本線 「青木」駅 徒歩7分
JR東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩15分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩18分
階建：10階建
総戸数：211戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：TC神鋼不動産,NTT都市開発,中央日本土地建物
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目38番1（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「摂津本山」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩4分
専有面積：34.16㎡～38.50㎡
間取り：1LDK
階建：地上11階建
総戸数：37戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社メルディアDC
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| レジデンスコート住吉本町 | 神戸市東灘区住吉本町3丁目 |
住吉駅徒歩6分 御影駅徒歩10分 |
65 | 2004年3月 | 地下1階付18階建 | 203戸 |
7,910万円 374万円/坪 113万円/m² |
| 住吉本町レジデンス | 神戸市東灘区住吉本町1丁目 |
住吉駅徒歩3分 魚崎駅徒歩16分 住吉駅徒歩16分 御影駅徒歩17分 |
64 | 2006年10月 | 11階建 | 172戸 |
8,680万円 411万円/坪 124万円/m² |
| レジデンスコート住吉本町Ａ棟 | 神戸市東灘区住吉本町3丁目 |
住吉駅徒歩6分 |
64 | 2004年4月 | 地下1階付18階建 | 100戸 |
7,840万円 371万円/坪 112万円/m² |
| グランドメゾンザ住吉本町 | 神戸市東灘区住吉本町2丁目 |
住吉駅徒歩6分 御影駅徒歩10分 |
62 | 2022年11月 | 地下1階付3階建 | 18戸 |
9,940万円 470万円/坪 142万円/m² |
| → 【販売中】グランドメゾンザ住吉本町 11,800万円 94.25㎡ 3LDK 1階 南東 | |||||||
| パークコート御影ザフォレスト | 神戸市東灘区住吉本町3丁目 |
御影駅徒歩6分 住吉駅徒歩9分 |
62 | 2018年12月 | 地下1階付3階建 | 17戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ジオ住吉本町 | 神戸市東灘区住吉本町2丁目 |
住吉駅徒歩1分 |
61 | 2016年12月 | 地下1階付12階建 | 22戸 |
7,420万円 351万円/坪 106万円/m² |
| グランドメゾン住吉本町ネクス | 神戸市東灘区住吉本町1丁目 |
住吉駅徒歩3分 御影駅徒歩19分 |
61 | 2009年4月 | 7階建 | 46戸 |
8,260万円 391万円/坪 118万円/m² |
| プラウド住吉本町 | 神戸市東灘区住吉本町2丁目 |
住吉駅徒歩5分 御影駅徒歩8分 |
60 | 2006年2月 | 地下1階付9階建 | 50戸 |
6,580万円 312万円/坪 94万円/m² |
| ザハウス住吉本町 | 神戸市東灘区住吉本町3丁目 |
住吉駅徒歩7分 御影駅徒歩10分 |
60 | 2005年1月 | 地下2階付5階建 | 129戸 |
9,100万円 432万円/坪 130万円/m² |
| → 【販売中】ザハウス住吉本町 16,500万円 103.86㎡ 2LDK 5階 南東 | |||||||
| → 【販売中】ザハウス住吉本町 16,500万円 103.86㎡ 2SLDK 5階 南東 | |||||||
| レジデンスコート住吉本町Ｅ棟 | 神戸市東灘区住吉本町3丁目 |
住吉駅徒歩6分 |
60 | 2004年3月 | 地下1階付8階建 | 34戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
