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画像・イメージ
シエリア西明石駅前の現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります
-
シエリア西明石駅前 航空写真
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
兵庫県明石市西明石南町2丁目561番216（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩4分 （新改札開通後徒歩2分）※都市再生計画（西明石駅南地区）（工事中・一部計画中）により、2026年夏完成予定の新改札の出入口を着点に、地図上で算出した数値となります。「西明石」駅までの徒歩分数は2分となります。
山陽電鉄本線 「藤江」駅 徒歩18分 - 専有面積
45.70㎡～64.00㎡
- 間取り
第1期 1LDK～3LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
48戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社
- 施工会社
株式会社岡工務店
- 設計会社
都市建
- 管理会社
関電コミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
10.41㎡～10.41㎡
- 竣工予定時期
2028年02月中旬予定
- 敷地面積
892.81㎡
- 建築面積
331.22㎡
- 延床面積
3349.06㎡
- 駐車場数
23台
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
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周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジェイグランシティ西明石タワーウエスト | 2027年06月下旬予定 | 兵庫県明石市西明石南町三丁目607番45（地番） | 山陽新幹線 「西明石」駅 徒歩3分 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩3分 |
70.20㎡～70.20㎡ | 3LDK | 売主・事業主・販売代理: JR西日本不動産開発株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店、野村不動産株式会社 西日本支社 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 | 大鉄工業株式会社 |
| ワコーレシティ西明石駅前 | 2027年02月下旬予定 | 兵庫県明石市松の内2丁目4番5（地番） | 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩2分 | 46.74㎡～82.05㎡ | 第3期3次 3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 1LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日本リベスト、株式会社エスト | 株式会社イチケン |
周辺地域の口コミを見る
シエリア西明石駅前周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
西明石駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
西明石駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の西明石駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 西明石駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
23台
- 完成時期
2028年02月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2028年03月上旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定（日勤予定）
- 売主
売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社ビーロット 大阪支社
- 管理会社
関電コミュニティ株式会社
- 施工会社
株式会社岡工務店
- 販売会社
株式会社ビーロット 大阪支社
- 備考
建築確認番号:第ERI-250336721号（2026年1月19日）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 23台 （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 78台 （月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 2台 （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
第1期 1LDK～3LDK
- 専有面積
45.70㎡～64.00㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 48戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.75平米～11.98平米
●管理準備金 : 未定（一括）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（48戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2026/02/26
- 次回更新予定日
2026/03/20
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所在地：兵庫県明石市西明石南町三丁目607番45（地番）
交通： 山陽新幹線 「西明石」駅 徒歩3分
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間取り：2LDK～3LDK
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