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画像・イメージ
レーベン蕨プロジェクトの完成予想CG
-
レーベン蕨プロジェクト 外観完成予想CG
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
埼玉県蕨市中央三丁目4471番2、同番8（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京浜東北線 「蕨」駅 徒歩7分 （西口）
- 専有面積
34.20㎡～61.51㎡
- 間取り
1LDK～3LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
35戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社タカラレーベン
- 施工会社
株式会社オープンハウス・アーキテクト
- 設計会社
セット設計事務所
- 管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.25㎡～11.25㎡
- 竣工予定時期
2026年08月上旬予定
- 敷地面積
605.80㎡
- 建築面積
229.48㎡
- 延床面積
2083.69㎡
- 駐車場数
8台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
300%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W CITY TOWERS | 2025年5月 | 埼玉県蕨市中央1丁目206(地番) | JR京浜東北線 「蕨」駅 徒歩1分 | 48.09㎡～128.78㎡ | 2LDK～3LDK | 住友不動産 | 前田建設工業,大末建設 |
| ジオ蕨中央 | 2024年02月28日 | 埼玉県蕨市中央二丁目24番地2、24番地3、24番地6（地番） | 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩11分 | 65.98㎡～65.98㎡ | 3LDK | 売主: 阪急阪神不動産株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社 | 埼玉建興株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
レーベン蕨プロジェクト周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
蕨駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
蕨駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の蕨駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 蕨駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
8台
- 完成時期
2026年08月上旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年09月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に業務委託（通勤）
- 売主
売主: 株式会社タカラレーベン
- 管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
- 施工会社
株式会社オープンハウス・アーキテクト
- 備考
建築確認番号:第ERI-24031950号（2024年11月29日付）
計画変更建築確認番号 : 第ERI-25042566号（2026年1月22日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 8台（平置4台、軽自動車用平置3台、車椅子使用者優先平置1台） （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 44台［2段ラック式（下部スライド式）］ （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 3台 （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
1LDK～3LDK
- 専有面積
34.20㎡～61.51㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 35戸（内、非分譲住戸2戸含む）他、管理事務室1戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.64平米～13.44平米
●ルーフバルコニー面積 : 20.75平米 （月額使用料 : 未定）
●管理準備金 : 未定（一括）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（33戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年6月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2026/02/04
- 次回更新予定日
2026/02/18
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所在地：埼玉県蕨市中央1丁目206(地番)
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階建：地下1階付28階建
総戸数：413戸
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専有面積：65.98㎡～65.98㎡
間取り：3LDK
階建：地上6階建
総戸数：33戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 阪急阪神不動産株式会社 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
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| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W CITY TOWERS | 蕨市中央1丁目 |
蕨駅徒歩1分 |
76 | 2025年5月 | 地下1階付28階建 | 413戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| シティタワー蕨 | 蕨市中央1丁目 |
蕨駅徒歩2分 西川口駅徒歩24分 戸田公園駅徒歩35分 |
71 | 2010年6月 | 地下1階付30階建 | 285戸 |
6,370万円 302万円/坪 91万円/m² |
| ネベル蕨中央 | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩5分 戸田駅徒歩24分 西川口駅徒歩31分 |
61 | 2018年3月 | 15階建 | 72戸 |
6,510万円 308万円/坪 93万円/m² |
| シティインデックス蕨駅前 | 蕨市中央1丁目 |
蕨駅徒歩2分 |
59 | 2016年9月 | 11階建 | 60戸 |
7,350万円 350万円/坪 105万円/m² |
| → 【販売中】シティインデックス蕨駅前 3,480万円 31.36㎡ 1LDK 6階 北西 | |||||||
| ライオンズプラザ蕨シティ | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩5分 戸田駅徒歩27分 西川口駅徒歩29分 |
57 | 1993年10月 | 地下1階付14階建 | 71戸 |
4,200万円 201万円/坪 60万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズプラザ蕨シティ 4,680万円 63.78㎡ 3LDK 11階 南東 | |||||||
| プラウド蕨 | 蕨市中央2丁目 |
蕨駅徒歩9分 |
56 | 2018年1月 | 7階建 | 59戸 |
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蕨駅徒歩3分 |
56 | 1985年11月 | 12階建 | 150戸 |
4,200万円 201万円/坪 60万円/m² |
| → 【販売中】コスモ蕨 4,498万円 70.21㎡ 3LDK 8階 南 | |||||||
| → 【販売中】コスモ蕨 3,300万円 59.96㎡ 2LDK 7階 南 | |||||||
| 日神デュオステージ蕨 | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩6分 |
55 | 2010年6月 | 11階建 | 32戸 |
4,900万円 232万円/坪 70万円/m² |
| ラフィスタ蕨中央ベルシード | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩5分 |
55 | 2017年9月 | 9階建 | 64戸 |
5,880万円 280万円/坪 84万円/m² |
| アーバンキャッスル蕨 | 蕨市中央3丁目 |
蕨駅徒歩4分 |
55 | 2008年9月 | 12階建 | 44戸 |
5,040万円 239万円/坪 72万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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