オリエントマンション川越
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4669
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
オリエントマンション川越の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩16分
東武東上線／川越駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市岸町2丁目40-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
仙波小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリエントマンション川越の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新河岸駅に対する口コミ】近年観光地として人気が出てきている川越駅の隣駅であり、都内の池袋駅にも40分程ということでアクセスはいいと言えます。 住宅地にある駅なので、周辺は落ち着いた雰囲気です。 といっても、商店街やスーパーなど生活に必要な商業施設は一通り揃っています。 2018年に駅舎と駅前広場が新設されたばかりなので、非常に明るく清潔感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】駅の見た目が、新しいのもあっておしゃれで綺麗。トイレもわかりやすいところにある。西口、東口の両方に30分無料の駐車場があり、ロータリーに路上駐車する人が少ない印象。東武ストアと駅が直結しているのも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【新河岸駅に対する口コミ】最大のメリットは、電車を選べば座れる可能性が高く、そのまま都心まで行けることです。帰りの電車も途中から座れることが多く、仕事で疲れているときに有り難みを感じます。道が狭く、夜になると若干暗いですが、駐輪場まで多くの人が一緒に移動することになるのでそこまで怖さはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川越駅
shionさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄えているため、駅内がとても広く川越線との乗り換えも分かりやすいです。 また、お店も充実しているためどの年齢層でも楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に本屋があり、よく利用しています。 本屋以外にもパン屋やスターバックス、スーパーなどがあり色々な年代が利用出来る場所となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川越駅付近にはラーメン屋や寿司屋、スターバックス、パン屋など様々な飲食店が並んでいて利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | やはり場所が栄えているため、子育てに関しては子供に様々な刺激や知識を与えることが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 色んな所から人が来る。 川越駅は東武東上線と川越線の2つを利用できるため、利便性は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々なお店が揃っているため、自動車を持っていなくても買い物ができる。 |
2022年5月 川越駅
おりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面に1本で出られます。 渋谷・新木場方面、池袋方面、横浜方面など少し距離はありますが乗り換えがなく行けるのはメリットだと思います。本数も約10分に1本のペースで来るのでそこまで待ち時間は長くありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川越駅を出てすぐに駅ビルが2つあります。さらに駅から少し歩くと商店街があり、大体のものはそこで揃います。病院も駅近くにあるのでそこまで不自由しません。市役所が駅から近いところに移転されたため住民票などの書類を取りに行く際も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や駅からすぐの商店街にカフェや居酒屋、パン屋さんなどいろいろな飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し行くと緑が多く、公園などの広場もあります。また、駅の近くに幼稚園や保育園もあり利用できたら便利だと思います。駅は最近改修され、ベビーカーや車椅子が通れる広さになりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく、交番もあるためそこまで心配することは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の賃貸はやや高くなりますが、少し離れるとお安くなります。また、駅から離れてもバスが出ているのでこのまま不自由はありません。土地が広く農家の方もいらっしゃるためスーパーでのお野菜などは比較的安めです。 |
2022年1月 川越駅
5.0
【メリット】 歴史的建造物が立ち並ぶ埼玉の主要観光地くらづくりの街並みへのアクセスは川越駅になりますが、……
2021年10月 川越駅
5.0
【メリット】 乗り換えなしで埼玉から都内まで出られる利便性。
また、電車の本数も多く待ち時間も……
オリエントマンション川越の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川越市ランキング
 位(392物件中) |
川越市岸町ランキング
位(21物件中) |
新河岸駅ランキング
位(19物件中) |
オリエントマンション川越の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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オリエントマンション川越の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2018年7月 | 2018年11月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 58.28㎡ | 5.89㎡ | 832万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 12,620円 216円 |
9,590円 164円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリエントマンション川越の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川越市岸町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.48～60.88㎡｜57.41㎡ | 742万円｜42万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.88～60.88㎡｜60.88㎡ | 1,100万円｜59万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.48～60.88㎡｜57.41㎡ | 742万円｜42万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
オリエントマンション川越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.48 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 60.88 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 50.48 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50.48 | |
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| 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オリエントマンション川越の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川越市岸町の賃料相場
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(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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(2024年02月)
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.48～50.48㎡｜50.48㎡ | 65,000円｜4,257円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.48～60.88㎡｜53.08㎡ | 66,500円｜4,159円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.48～60.88㎡｜52.21㎡ | 66,000円｜4,192円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
