トップページ > 新築マンション > 兵庫県の新築マンションランキング > 神戸市中央区の新築マンションランキング > ワコーレ北野坂リアンツィオ
※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ワコーレ北野坂リアンツィオの現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
-
ワコーレ北野坂リアンツィオ 航空写真
著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。
投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
かを投票した数です。投票数に応じてユーザー比較投票内
訳を見ることができます。：0票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：1186
物件概要
- 価格
未定
- 所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目23-3、23-10（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩7分 - 専有面積
54.44㎡～102.86㎡
- 間取り
2LDK・3LDK
- 階建
地上11階建
- 総戸数
19戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル
- 施工会社
株式会社村上工務店
- 設計会社
大土呂巧建築設計事務所
- 管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
12.28㎡～12.28㎡
- 竣工予定時期
2028年01月下旬予定
- 敷地面積
308.40（登記簿・実測面積）、291.70（建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
186.16㎡
- 延床面積
1520.24㎡
- 駐車場数
4台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
400%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ神戸三宮 | 2025年12月 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番） | 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩8分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分 |
52.56㎡～78.11㎡ | 1LDK～3LDK | 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社 | 株式会社森組 |
| プラウド神戸トアロード | 2026年02月竣工済み | 兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番） | 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩5分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩3分 神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩9分 |
40.57㎡～76.28㎡ | 1LDK・2LDK | 売主: 野村不動産株式会社 | 大鉄工業株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
ワコーレ北野坂リアンツィオ周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
神戸三宮駅の住みごこちを見る
三ノ宮駅の住みごこちを見る
年度別相場観
三ノ宮駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
三ノ宮駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の三ノ宮駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 三ノ宮駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
このマンションの比較口コミを書く
物件詳細情報・資料請求
現地からの眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
4台
- 完成時期
2028年01月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2028年03月上旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（三菱UFJ信託銀行株式会社による第三者管理）（通勤）
- 売主
売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル
- 管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
- 施工会社
株式会社村上工務店
- 販売会社
株式会社プロパティーズ、株式会社ジェイウィル
- 備考
建築確認番号:第ERI-25033891号（2025年12月25日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 4台（屋内平面:3台、屋外平面:1台）
●分譲駐車場販売価格 : 650万円
●分譲駐車場管理費 : 5,920円・6,630円（月額）
●分譲駐車場修繕積立金 : 3,800円・4,260円（月額）
●分譲駐車場修繕積立基金 : 211,300円・236,900円（一括）
●賃貸駐車場使用料 : 35,000円・45,000円（月額）
●駐輪場 : 19台（スライドラック式:11台、ラック式:8台） 200円（月額）
●バイク置場 : 3台 1,000円（月額）
［お詫びと訂正］
竣工予定・入居予定につきまして、訂正があります。ご迷惑をおかけいたしましたことを深くお詫び申し上げるとともに、謹んで訂正させていただきます。
【訂正前】竣工予定/2027年10月下旬・入居予定/2027年11月下旬
【訂正後】竣工予定/2028年1月下旬・入居予定/2028年3月上旬
- 価格
-
- 間取り
2LDK・3LDK
- 専有面積
54.44㎡～102.86㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 19戸（住戸16戸・特定分譲住戸3戸）
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.87平米～14.92平米
●ルーフバルコニー面積 : 14.70平米
●サービスバルコニー面積 : 1.08平米・1.72平米
●アルコーブ面積 : 2.25平米～4.92平米
●MB・PS面積 : 0.47平米・0.56平米
※専有面積には防災備蓄倉庫面積（0.87平米～2.25平米）を含みます。
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（7戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年7月下旬
本広告は物件オフィシャルサイトにて実施いたします。（2026年7月下旬掲載予定）
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2026/01/09
- 次回更新予定日
2026/07/17
このマンションを見ている人は こんなマンションも見ています
所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番3（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩15分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分
神戸高速線（東西線） 「元町」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
専有面積：54.66㎡～89.89㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上27階 地下1階建
総戸数：346戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 関西支店
所在地：兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩16分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩17分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩16分
神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩12分
神戸高速線（東西線） 「元町」駅 徒歩14分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩12分
専有面積：38.61㎡～116.04㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上27階 地下1階建
総戸数：344戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 関西支店
所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
交通： 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩5分
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩5分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩3分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩9分
専有面積：40.57㎡～76.28㎡
間取り：1LDK・2LDK
階建：地上13階建
総戸数：55戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 野村不動産株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2番3（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分
阪神本線 「元町」駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩9分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩10分
専有面積：33.06㎡～60.88㎡
間取り：第1期 1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
総戸数：69戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: 株式会社プレサンス 販売代理: 株式会社プレサンス住販 復代理: 株式会社プレサンスホームデザイン
施工会社：多田建設株式会社
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部（地番）
交通： 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩8分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
専有面積：52.56㎡～78.11㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上15階建
総戸数：69戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
所在地：兵庫県神戸市中央区東町122番1、伊藤町121番2（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩11分
神戸新交通ポートアイランド線 「三宮」駅 徒歩12分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩12分
専有面積：59.17㎡～147.65㎡
間取り：2LDK・3LDK
階建：地上13階 地下1階建
総戸数：53戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 東京建物株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| トア山手ザ神戸タワー | 神戸市中央区中山手通3丁目 |
神戸三宮駅徒歩4分 元町駅徒歩4分 三ノ宮駅徒歩7分 |
65 | 2008年11月 | 地下1階付35階建 | 316戸 |
7,700万円 364万円/坪 110万円/m² |
| → 【販売中】トア山手ザ神戸タワー 12,600万円 101.72㎡ 3LDK 30階 南 | |||||||
| → 【販売中】トア山手ザ神戸タワー 6,780万円 60.88㎡ 2LDK 17階 南西 | |||||||
| ジオ神戸中山手通 | 神戸市中央区中山手通7丁目 |
県庁前駅徒歩10分 花隈駅徒歩12分 大倉山駅徒歩13分 元町駅徒歩14分 |
63 | 2019年8月 | 地下1階付15階建 | 256戸 |
6,020万円 287万円/坪 86万円/m² |
| → 【販売中】ジオ神戸中山手通 7,580万円 78.34㎡ 3LDK 15階 南 | |||||||
| → 【販売中】ジオ神戸中山手通 5,980万円 76.2㎡ 2SLDK 9階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ジオ神戸中山手通 16,500万円 114.28㎡ 2SLDK 15階 南 | |||||||
| ザ・パークハウス神戸トアロード | 神戸市中央区中山手通2丁目 |
神戸三宮駅徒歩4分 三ノ宮駅徒歩7分 元町駅徒歩7分 県庁前駅徒歩7分 |
62 | 2012年10月 | 14階建 | 96戸 |
7,350万円 349万円/坪 105万円/m² |
| → 【販売中】ザ・パークハウス神戸トアロード 5,500万円 48.14㎡ 1LDK 12階 南西 | |||||||
| → 【販売中】ザ・パークハウス神戸トアロード 5,500万円 51.11㎡ 1LDK 12階 南西 | |||||||
| ワコーレ神戸トアプレミアム | 神戸市中央区中山手通3丁目 |
県庁前駅徒歩5分 元町駅徒歩6分 三宮駅徒歩7分 神戸三宮駅徒歩9分 三ノ宮駅徒歩10分 |
61 | 2024年12月 | 15階建 | 53戸 |
7,420万円 352万円/坪 106万円/m² |
| テラス神戸中山手 | 神戸市中央区中山手通6丁目 |
県庁前駅徒歩4分 花隈駅徒歩7分 元町駅徒歩10分 |
60 | 2002年12月 | 地下1階付12階建 | 162戸 |
4,760万円 226万円/坪 68万円/m² |
| ワコーレザ・トアロードレジデンス | 神戸市中央区中山手通2丁目 |
神戸三宮駅徒歩6分 元町駅徒歩8分 三ノ宮駅徒歩9分 |
60 | 2008年4月 | 地下1階付14階建 | 184戸 |
7,700万円 366万円/坪 110万円/m² |
| ワコーレザ・神戸トアロード | 神戸市中央区中山手通3丁目 |
三ノ宮駅徒歩8分 |
59 | 2019年6月 | 地下1階付14階建 | 193戸 |
7,280万円 345万円/坪 104万円/m² |
| ワコーレ神戸中山手通 | 神戸市中央区中山手通2丁目 |
神戸三宮駅徒歩7分 三ノ宮駅徒歩7分 |
58 | 2005年10月 | 地下1階付13階建 | 36戸 |
6,650万円 317万円/坪 95万円/m² |
| ワコーレ神戸北野坂レーベル | 神戸市中央区中山手通1丁目 |
三宮駅徒歩6分 三ノ宮駅徒歩8分 |
58 | 2022年11月 | 13階建 | 35戸 |
8,540万円 406万円/坪 122万円/m² |
| ハーティネストアロード中山手 | 神戸市中央区中山手通3丁目 |
神戸三宮駅徒歩5分 元町駅徒歩8分 三ノ宮駅徒歩9分 |
58 | 2003年3月 | 地下1階付15階建 | 89戸 |
6,790万円 323万円/坪 97万円/m² |
| → 【販売中】ハーティネストアロード中山手 6,480万円 66.52㎡ 2LDK 4階 東 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
3位
