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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 春日部市 > 粕壁東 > 春日部駅 > ライオンズシティ春日部

中古

ライオンズシティ春日部

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7318
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この物件の所有者の方へ 匿名AI査定で資産価値を見る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ライオンズシティ春日部の外観
  • ライオンズシティ春日部の外観：外観
  • ライオンズシティ春日部の外観：ここから始まる新生活を応援いたします
  • ライオンズシティ春日部の外観：ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
  • ライオンズシティ春日部の外観：ライオンズシティ春日部
  • ライオンズシティ春日部の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
  • ライオンズシティ春日部の駐車場：外観 敷地内に駐車場施設（空き状況は都度ご確認ください）
  • ライオンズシティ春日部のエントランス
  • ライオンズシティ春日部のエントランス：エントランス
  • ライオンズシティ春日部のエントランス：オートロックでセキュリティーも安心
  • ライオンズシティ春日部のエントランス：マンションエンブレム
  • ライオンズシティ春日部のエントランス：管理事務室
  • ライオンズシティ春日部のエントランス：落ち着いた雰囲気のエントランス
  • ライオンズシティ春日部のその他：お住まいからの眺望です！
  • ライオンズシティ春日部のその他：ごみ置き場
  • ライオンズシティ春日部のその他：集合ポスト

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:53件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約119万円/坪 賃料:約5810円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.87％
偏差値ランキング

春日部市
249物件中の順位

ライオンズシティ春日部の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／春日部駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『春日部駅』　東武伊勢崎線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市粕壁東3丁目3-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    15260円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    17430円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    粕壁小学校

  • 中学校区域

    春日部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ライオンズシティ春日部の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ライオンズシティ春日部
ライオンズシティ春日部

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2026年04月06日

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.5万円
専有面積
62.65m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

101万円 割安

販売情報を見る
割安 価格値下げ ライオンズシティ春日部
ライオンズシティ春日部

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2026年04月16日

価格
2,090万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.2万円
専有面積
62.65m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

195万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズシティ春日部
ライオンズシティ春日部
価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
115.0万円
専有面積
62.65m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

158万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズシティ春日部
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

101万円 割安

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割安 ライオンズシティ春日部
ライオンズシティ春日部
価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
120.3万円
専有面積
62.65m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

58万円 割安

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ライオンズシティ春日部PR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ライオンズシティ春日部の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズシティ春日部の口コミ・評判

2023年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

キットカツヨさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 清潔感ある印象のマンションです。
ファミリー向けだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良い方ではないかと思います。
悪い環境ではないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部は明るく清潔な雰囲気です。
利用しやすい雰囲気です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋の中は一般的なマンションです。
綺麗で清潔感があり、すごしやすい環境です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周囲にはコンビニやスーパーがあり、比較的便利な環境です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 周囲は人通りもあり、治安は良い方ではないかと思います。
ですが、夜は暗くなり人通りも少なくなるので、そこは注意するべきです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【春日部駅に対する口コミ】ホームにある、立ち食いラーメン屋がおすすめです。食券を買ってから、すぐ来ます。はやいだけじゃなく、美味しい。今は、電車の本数が増えたので、できませんが、昔は、よく乗り換えで電車に乗り遅れた時に食べてました。
春日部駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年11月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【春日部駅に対する口コミ】春日部駅の周辺には、ショッピングセンターや飲食店が充実しているため、近場の賃貸物件を利用すれば、毎日快適に過ごせるでしょう。また、東武スカイツリーラインの他、東武野田線も利用可能なので、交通機関の選択肢が多いです。
春日部駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年5月 春日部駅

ぴー太郎さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 陸橋高架工事により工事中の為駅構内が比較的綺麗になりつつある(現在は東口側)
最近では1番線(東京方面行きのホーム)が新しくなった
急行〜乗り換え気にしなければ1本乗り換えなしで東京まで行けるため便利
生活利便施設の充実
1 		メリット いわゆる駅ビルというものが無いため駅そのものに利便性は感じられない
強いて言うなら西口側には銀だこ、サーティーワンアイスクリーム、ドトールコーヒーが入っている。
また、駅構内に立ち食いそば屋あり
飲食店の充実
2 		メリット 西口側に銀だこ、サーティーワンアイスクリーム、ドトールコーヒーがあり駅構内には立ち食いそば屋がある
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅構内に多機能トイレは１箇所、東口側のみ(それも2階)
エレベーターは各ホームに1台ずつ設置されている
スロープは連絡通路、階段に設置されている
治安
4 		メリット 治安はよい方だと思う
西口、東口側両方に駅前交番が設置されている
駅近くに飲み屋街はあるが酔っぱらいが目立つほどでは無いと思う
近くにコンビニもある
コストパフォーマンス
3 		メリット 西口側は市役所、市立病院、郵便局等揃っているため利便性あり
西口から徒歩８分圏内とそれ以外で家賃相場が変わるが8分圏内でなくても市バスがあちこちと通っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・487文字）

2024年3月 春日部駅

プリプリさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京にもつかながっていて、急行、快速が必ず止まるのでかなり良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少しの飲食店と近くにララガーデンがあることが良い！
飲食店の充実
5 		メリット 近くに、サーティーワンとタリーズがある、また7番線にある東部ラーメンが有名。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ある程度のバリアフリーや、エレベーターがある。
治安
1 		メリット 春日部駅西口には交番がありずっと見張っているため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット ザ田舎という感じで田んぼが広く広がっていて土地代も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年4月 春日部駅

チョッパーマンさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内に乗り換え無しで行けるし1時間ほどで行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 丁度良い田舎感でのんびりとした空気感は心地よいです。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺にはあらゆるジャンルの食べ物屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 昔ながらの風習が残っているので、良い意味でアナログ
治安
2 		メリット 昔から住んでいる人には良いと思う。地元民は繋がっている
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜よりは安いと思う。駅そばでも比較的安価で済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・216文字）

2021年10月 春日部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京(東京駅ではありません)や大宮などに行くことができる線が何本もあります。逆に北に行く電……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅の住みごこちを全て見る
（残り379文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズシティ春日部の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

春日部市ランキング

位
(249物件中)

春日部市粕壁東ランキング

位
(26物件中)

春日部駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,227万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　10.3　～　11.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,520円～6,101円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.87％
価格帯別判定 i

ライオンズシティ春日部の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,394 ～ 2,450万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,283 ～ 2,394万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,171 ～ 2,283万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,060 ～ 2,171万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,949 ～ 2,060万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

春日部市 35位 / 196物件中
春日部市粕壁東 14位 / 23物件中
春日部駅 34位 / 112物件中

坪賃料ランキング

春日部市 17位 / 85物件中
春日部市粕壁東 4位 / 11物件中
春日部駅 15位 / 56物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年4月16日終値) の日経平均株価は 59,518.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,158～2,269万円

※中央値：2,214万円

予測坪単価：119万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年3カ月)

春日部市ランキング

位
(80物件中)

春日部市粕壁東ランキング

位
(17物件中)

春日部駅ランキング

位
(55物件中)

ライオンズシティ春日部の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年1月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
6階 －
8階 －
9階 －
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ライオンズシティ春日部の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年4月 5階 2LDK ー ー ー
2 2026年3月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2026年2月 2026年4月 5階 2LDK ー ー ー
4 2026年2月 2026年4月 5階 2LDK 南東 リノベーション ー
5 2026年1月 販売中 3階 3LDK 南東 ー ー
6 2026年1月 販売中 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2025年12月 2026年2月 5階 2LDK 南東 リノベーション ー
8 2025年12月 2025年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2025年12月 2026年2月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2025年12月 2025年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2025年8月 2025年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2025年7月 2025年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2025年7月 2026年2月 5階 2LDK 南東 リノベーション ー
14 2025年6月 2025年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
15 2025年3月 2025年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
16 2022年3月 2022年3月 8階 3LDK 南東 ー ー
17 2021年5月 2021年5月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2021年2月 2021年3月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
19 2021年1月 2021年2月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2021年1月 2021年5月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
22 2020年9月 2020年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
23 2020年9月 2020年10月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2020年7月 2020年10月 6階 3LDK ー ー ー
25 2020年4月 2020年5月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
26 2020年1月 2020年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
27 2020年1月 2020年1月 6階 2LDK 南東 ー ー
28 2019年7月 2020年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
29 2017年7月 2017年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2017年6月 2017年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2015年11月 2015年12月 11階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2015年4月 2015年6月 11階 2LDK 南東 ー ー
33 2013年9月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
34 2013年7月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー

…残り14件
平均 5階 62.89㎡ 11.26㎡ 2,029万円 ＠107万円 ＠33万円 13,759円
219円		 14,825円
236円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ ライオンズシティ春日部の利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティ春日部の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティ春日部の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■春日部市粕壁東の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■春日部市の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■春日部駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズシティ春日部の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年4月 10階 2LDK 南東 58.87
2024年5月 10階 2LDK 南東 58.87
2017年11月 5階 3LDK 南東 61.25
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズシティ春日部の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズシティ春日部の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■春日部市粕壁東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■春日部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズシティ春日部の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション春日部シティ

    1
    ライオンズマンション春日部シティの外観
    住所 埼玉県春日部市粕壁東3丁目4番21号
    最寄駅 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩11分
    築年月 1997年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 22
    偏差値 51
    アクセス数 9103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション春日部シティ
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション春日部シティ     		2,190万円 118.7万円 60.96m² 3LDK 8階 南東 109万円
    割安         		価格更新日:2026年04月10日
    ライオンズマンション春日部シティ
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション春日部シティ     		2,290万円 124.1万円 60.96m² 3LDK 8階 南東 9万円
    割安
  • 中古

    エンゼル春日部イーマークス

    5
    住所 埼玉県春日部市粕壁東3丁目8番41号
    最寄駅 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分
    築年月 2006年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 86戸
    口コミ数 20
    偏差値 54
    アクセス数 9435
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    ハイホーム春日部ブロードタウン

    3
    ハイホーム春日部ブロードタウンの外観
    住所 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10番25号
    最寄駅 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩11分
    築年月 2006年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 52
    偏差値 51
    アクセス数 10867
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイホーム春日部ブロードタウン
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ハイホーム春日部ブロードタウン     		3,990万円 152.6万円 86.40m² 4LDK 9階 南東 相応 価格更新日:2026年04月16日
    ハイホーム春日部ブロードタウン
    リノベorリフォーム済み
    ハイホーム春日部ブロードタウン     		4,090万円 156.4万円 86.40m² 4LDK 9階 北東 相応
  • 中古

    ロータリーパレスアリーラ春日部

    2
    ロータリーパレスアリーラ春日部の外観
    住所 埼玉県春日部市粕壁東2丁目10番32号
    最寄駅 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分
    築年月 2001年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 10140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロータリーパレスアリーラ春日部
    割安 新着
    ロータリーパレスアリーラ春日部     		2,680万円 139.5万円 63.50m² 3LDK 10階 南東 191万円
    割安         		情報取得日:2026年04月14日
    ネット公開物件
    割安
    ロータリーパレスアリーラ春日部     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 54万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス春日部センタースクエア

    3
    ダイアパレス春日部センタースクエアの外観
    住所 埼玉県春日部市粕壁東2丁目11番4号
    最寄駅 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩12分
    築年月 2000年9月
    階建 地上15階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 10675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス春日部センタースクエア
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス春日部センタースクエア     		2,680万円 133.9万円 66.16m² 3LDK 12階 南東 38万円
    割安
    ダイアパレス春日部センタースクエア
    割安 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス春日部センタースクエア     		2,680万円 129.7万円 68.26m² 3LDK 12階 南東 121万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    イセソラージュ春日部

    1
    住所 埼玉県春日部市粕壁東3丁目5番8号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩10分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1287
  • 賃貸

    イセソラージュ

    住所 埼玉県春日部市粕壁東3丁目5番8号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩11分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 231
  • 賃貸

    ＶＯＬＤ

    ＶＯＬＤの外観
    住所 埼玉県春日部市粕壁東1丁目27番14号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩8分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VOLD 303
    VOLD 303     		8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.88m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    ピュアルIII

    1
    住所 埼玉県春日部市南1丁目17番17号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩8分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 329
  • 賃貸

    リステージ南弐番館

    住所 埼玉県春日部市南1丁目20番8号
    交通 東武伊勢崎線 春日部駅 徒歩12分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1858

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居住・保有期間
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居住形態 大人： 子ども：
項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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