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分譲

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の評価レポート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2424
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

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  • 交通

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市関戸5丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    平成1年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は？

推定相場

多摩市坪単価ランキング：
150位 (320物件中)

推定相場価格：547万円

推定相場坪単価：101万円/坪

推定相場㎡単価：31万円/㎡

想定賃料　　4.4　～　4.9万円　 （坪賃料：8,214円～9,079円）
表面利回り　10.31％
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5％の価格帯に入っていれば適正、2.5％以上安ければ割安、2.5％以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡＝0.3025坪にて計算しております。例：60平米の場合　60×0.3025＝18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 588 ～ 602万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 561 ～ 588万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 534 ～ 561万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 506 ～ 534万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 479 ～ 506万円 87.5～92.5％
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※マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5ピックアップ口コミ　メリット抜粋

2018/01/07 17:52

匿名さん 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 16項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

最寄り駅は特急の止る駅で、大きなデパートがあるので買い物に便利。
周辺環境

評点： 4.0

最寄駅まで歩いて１０分、歩いて３０秒のところにバス停もあるので交通の便が良い。
外観・共用部・
セキュリティ

評点： 5.0

古い物件ではあるが、レンガ作りらしい外観なので古さは全く感じられない。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点： 5.0

一人暮らしには十分な広さの物件だったので快適。中身もきれいで玄関は大理石使用だった。
買い物・食事

評点： 5.0

駅まで近く、駅周辺が栄えているので生活に必要なものはなんでもそろう。
暮らし・子育て

評点： 5.0

救急指定病院が車で２０分くらいのところにあるので夜中に急病になってもタクシーで駆けつけられる。
このマンションの口コミを全て見る（残り10項目）

このマンションの口コミには、他に下記の項目が投稿されています。

■メリット（6項目）　 ■デメリット（6項目）　 ■どのような方にお勧め（1項目）　 ■居住者の雰囲気（1項目）　 ■このマンションがこうなったら良いなと思う点（1項目）　 ■総合レビュー（1項目）　

マンション偏差値

偏差値
 【分譲マンション】
多摩市ランキング
位
(325物件中)
【分譲マンション】
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング
位
(119物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の売買相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年1月 7階 3LDK
2 2017年12月 3階 1R 北西
3 2017年9月 3階 1R
4 2014年8月 6階 3LDK 南
5 2014年7月 1階 1DK 東
6 2014年6月 1階 1DK 東
7 2014年5月 6階 2SLDK 南
8 2014年3月 3階 1R 西
平均 3階 39.13㎡ 6.67㎡ 1,316万円 ＠117万円 ＠36万円
中古販売履歴を全て見る（全8件）
販売履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 28.24～28.24㎡｜28.24㎡ 885万円｜103万円/坪
3階～4階 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 709万円｜133万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 58～72.97㎡｜65.48㎡ 2,230万円｜112万円/坪
7階～7階 72.97～72.97㎡｜72.97㎡ 2,170万円｜98万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58～72.97㎡｜65.48㎡ 2,230万円｜112万円/坪
東向き 28.24～28.24㎡｜28.24㎡ 885万円｜103万円/坪
西向き 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 498万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 815万円｜153万円/坪
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
レポートを全て見る

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市関戸の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2014年1月 4階 17.55 1R 西
2014年1月 3階 17.55 1R 西
平均 3階
賃料履歴プロット図
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 45,000円｜8,476円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ 45,000円｜8,476円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
レポートを全て見る

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ　第3期1次予告 ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ　第3期1次予告 東京都多摩市永山三丁目18番1他（地番）
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩13分 		3,100万円台（予定）・3,800万円台（予定）※100万円単位 3LDK
10階建
80戸 		大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ　先着順 ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ　先着順 東京都多摩市永山三丁目18番1他（地番）
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩13分 		3,849万円～5,059万円 3LDK～4LDK
10階建
80戸 		大和地所レジデンス株式会社
ジオ多摩センター ジオ多摩センター 東京都多摩市鶴牧3丁目5番2他(地番)
多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分 		3,980万円 3LDK
15階建
300戸 		阪急阪神不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
多摩市和田1687　～「子育て世代にうれしい住環境」～　【本日ご覧いただけます】 多摩市和田1687　～「子育て世代にうれしい住環境」～　【本日ご覧いただけます】 東京都多摩市和田1687-1
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩14分 		4,280～4,780万円 98.00m2～100.03m2
125.09m2～135.28m2 		4LDK
2階建
「京王永山」駅徒歩9分×全邸4LDK対応可【デュオアベニュー永山グランヒルズ】 「京王永山」駅徒歩9分×全邸4LDK対応可【デュオアベニュー永山グランヒルズ】 東京都多摩市馬引沢一丁目13番1他（地番）
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩9分 		4498万円～5198万円 94.18m2～97.29m2
112.09m2～136.94m2 		3LDK（※フレックスウォール有償工事により4LDK対応可）
2階建
京王永山駅・聖蹟桜ヶ丘駅徒歩圏　桜ヶ丘3丁目　土地53坪　駐車2台　長期優良住宅　床暖房　食洗機　全室南向きの4LDK ユニバーサル1課 京王永山駅・聖蹟桜ヶ丘駅徒歩圏　桜ヶ丘3丁目　土地53坪　駐車2台　長期優良住宅　床暖房　食洗機　全室南向きの4LDK ユニバーサル1課 東京都多摩市桜ヶ丘３丁目
京王相模原線 「京王永山」駅 バス9分 「桜ヶ丘三丁目」バス停 停歩2分 		3980万円 106.40m2
175.56m2 		4ＬＤＫ
2階建
パークナードテラス聖蹟桜ヶ丘 パークナードテラス聖蹟桜ヶ丘 東京都多摩市一ノ宮４-６-１６
京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩7分 		78.45m2～81.98m2
102.69m2～103.01m2 		3LDK
階建
：多摩市　新築一軒家： ：多摩市　新築一軒家： 東京都多摩市聖ヶ丘2丁目
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩18分 		4,280万円 110.96m2
225.83m2 		４ＳＬＤＫ
2階建
「多摩市桜ヶ丘」　～大家族向け５ＬＤＫの快適生活～ 「多摩市桜ヶ丘」　～大家族向け５ＬＤＫの快適生活～ 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス7分 徒歩2分 		4,290万円 103.71m2
172.43m2 		5LDK
2階建
【多摩市関戸】教育施設が徒歩約6分　耐震等級3を取得　安心の距離と安心の住まい 【多摩市関戸】教育施設が徒歩約6分　耐震等級3を取得　安心の距離と安心の住まい 東京都多摩市関戸
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩8分 		4,480～4,980万円 78.25m2～79.74m2
98.62ｍ2～79.74ｍ2 		3LDK
2階建
・多摩市和田・全13棟が織りなす住空間 ・多摩市和田・全13棟が織りなす住空間 東京都多摩市和田
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩14分 		4,280万円～4,680万円 98m2～100.03m2
125.09ｍ2～135.28ｍ2 		4ＬＤＫ
2階建
・多摩市連光寺　第18期・ ・多摩市連光寺　第18期・ 東京都多摩市連光寺３
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩16分 		3,580～4,380万円 100.03m2～102.06m2
111.53ｍ2～126.61ｍ2 		4ＬＤＫ
2階建
暮らすSTAGE 「聖蹟桜ヶ丘」徒歩10分 南向角地【多摩市一ノ宮】 暮らすSTAGE 「聖蹟桜ヶ丘」徒歩10分 南向角地【多摩市一ノ宮】 東京都多摩市一ノ宮1
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩10分 		4490万円 72.03m2～72.45m2
90.15m2～90.63m2 		3LDK
2階建
～緑を感じる聖蹟桜ヶ丘の暮らし～【多摩市連光寺】 ～緑を感じる聖蹟桜ヶ丘の暮らし～【多摩市連光寺】 東京都多摩市連光寺3
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩16分 		3880～4380万円 100.44m2～102.05m2
113.39ｍ2～126.61ｍ2 		4LDK
2階建
スマート・ワン　シティ中河原1期　～快適体感会「Ｚ空調」の家～ スマート・ワン　シティ中河原1期　～快適体感会「Ｚ空調」の家～ 東京都府中市四谷4-20
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス7分 徒歩3分 		4,498～4,780万円 90.66m2～103.92m2（27.42坪～31.43坪）
110.04m2～115.17m2（33.28坪～34.83坪） 		４ＬＤＫ+ホール+固定階段付小屋裏収納
2階建
「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩１０分×耐震等級が最も高いランクの邸宅 「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩１０分×耐震等級が最も高いランクの邸宅 東京都多摩市一ノ宮
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩10分 		4380万円～4980万円 84.04m2～86.12m2
107.76ｍ2～109.73ｍ2 		3LDK
階建
SUMAI MIRAI Tama　更にお求め易くなりました　桜ヶ丘の吹き抜けのある開放感のある住まい SUMAI MIRAI Tama　更にお求め易くなりました　桜ヶ丘の吹き抜けのある開放感のある住まい 東京都多摩市桜ヶ丘3丁目
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩17分 		4,090万円～4,190万円 106.40～107.64m2
175.56ｍ2 		4LDK
2階建
＜聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分、一ノ宮の長期優良住宅２棟現場＞ ＜聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分、一ノ宮の長期優良住宅２棟現場＞ 東京都多摩市一ノ宮4-29-1
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩10分 		5,280万円 96.88m2
122.11ｍ2 		4LDK
2階建
～INSIGHT　BASE～府中市四谷・地震保険よりも家族を守る家 ～INSIGHT　BASE～府中市四谷・地震保険よりも家族を守る家 東京都府中市四谷１丁目
京王線「中河原」駅 徒歩4分 		5,480～5,780万円 104.44m2～105.57m2
110.97ｍ2～118.46ｍ2 		4ＬＤＫ
2階建
～INSIGHT　BASE～府中市四谷・地震保険よりも家族を守る家 ～INSIGHT　BASE～府中市四谷・地震保険よりも家族を守る家 東京都府中市四谷１丁目
京王線「中河原」駅 徒歩4分 		5,480～5,780万円 104.44m2～105.57m2
110.97ｍ2～118.46ｍ2 		4ＬＤＫ
2階建
【緑豊かで心安らぐ住環境　部屋数たっぷり５LDKのお住まい 】多摩市桜ヶ丘４丁目・飯田産業 【緑豊かで心安らぐ住環境　部屋数たっぷり５LDKのお住まい 】多摩市桜ヶ丘４丁目・飯田産業 東京都多摩市桜ヶ丘4-6-3
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス7分 「浄水場前」バス停　停歩2分 		１号棟：4,090万円　２号棟：4,290万円 103.29m2～103.71m2
172.35m2～172.43m2 		5LDK
2階建
～INSIGHT　BASE日野市百草～地震保険よりも家族を守る家 ～INSIGHT　BASE日野市百草～地震保険よりも家族を守る家 東京都日野市百草
京王線「百草園」駅 徒歩10分 		4,380万円 99.36m2
132.01ｍ2 		4ＬＤＫ
2階建
暮らすSTAGE　出ました　聖蹟桜ヶ丘8分【多摩市関戸】 暮らすSTAGE　出ました　聖蹟桜ヶ丘8分【多摩市関戸】 東京都多摩市関戸2
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩8分 		3680万円 96.01m2
61.39m2 		3LDK
3階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 9.5万円 58.9m² 3LDK 6階 南
  • 基本
    情報
  • 価格
    情報
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  • 売る・貸す
  • 周辺
    環境

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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
多摩永山ガーデンハウス 多摩市関戸6丁目 京王永山駅徒歩14分
聖蹟桜ヶ丘駅徒歩22分
聖蹟桜ヶ丘駅バス6分
坂下バス停徒歩1分
 ～50 平成8年3月 地下1階付6階建 40戸 1,948万円/坪92万円/㎡28万円
→　【販売中】多摩永山ガーデンハウス　　2,798万円　　74.46㎡　　3SLDK　　5階　　東
→　【販売中】多摩永山ガーデンハウス　　2,798万円　　74.46㎡　　3SLDK　　5階　　南東
→　【販売中】多摩永山ガーデンハウス　　2,798万円　　74.46㎡　　3LDK　　5階　　南東
モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸3丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩9分
 ～50 平成11年3月 4階建 22戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸4丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分
 ～50 昭和47年11月 13階建 74戸 2,117万円/坪100万円/㎡31万円
アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸3丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分
 ～50 平成3年3月 地下1階付10階建 37戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
ハイマート第３聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸2丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分
 ～50 昭和57年1月 5階建 73戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
→　【販売中】ハイマート第３聖蹟桜ヶ丘　　2,998万円　　65.88㎡　　3LDK　　4階　　南東
エステスクエア多摩永山 多摩市関戸6丁目 京王永山駅徒歩10分
 ～50 平成7年11月 地下1階付6階建 34戸 2,159万円/坪102万円/㎡31万円
パークファミリー聖蹟桜ヶ丘第２ 多摩市関戸2丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分
 ～50 平成4年2月 5階建 15戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ユーカリハイツ永山 多摩市関戸6丁目 小田急永山駅徒歩10分
 ～50 昭和60年11月 地下1階付5階建 18戸 1,439万円/坪68万円/㎡21万円
アンクレール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸4丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分
 ～50 昭和57年6月 9階建 16戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
アーデル聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸5丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分
 ～50 平成6年12月 7階建 20戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
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hoge
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
（実査委託先）ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20～50代の男女に行った、インターネット調査（2018年6月調べ）
調査概要はこちら

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