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分譲

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2518
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:9
賃料履歴 2014年~: 2件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:105万円/坪
偏差値ランキング

多摩市
325物件中の順位

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  • 交通

    聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線 

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市関戸5丁目2番7号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

多摩市坪単価ランキング: 139位 (324物件中)
聖蹟桜ヶ丘駅: 56位 (105物件中)

推定相場価格:1,772万円

推定相場坪単価:105万円/坪

推定相場㎡単価:32万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,905 ~ 1,949万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,816 ~ 1,905万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,728 ~ 1,816万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,639 ~ 1,728万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,550 ~ 1,639万円 87.5~92.5%

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5ピックアップ口コミ メリット抜粋

2018年1月

最寄り駅の
充実度

評点: 4.0

最寄り駅は特急の止る駅で、大きなデパートがあるので買い物に便利。
周辺環境

評点: 4.0

最寄駅まで歩いて10分、歩いて30秒のところにバス停もあるので交通の便が良い。
外観・共用部・
セキュリティ

評点: 5.0

古い物件ではあるが、レンガ作りらしい外観なので古さは全く感じられない。
お部屋の内部の
仕様・設備

評点: 5.0

一人暮らしには十分な広さの物件だったので快適。中身もきれいで玄関は大理石使用だった。
買い物・食事

評点: 5.0

駅まで近く、駅周辺が栄えているので生活に必要なものはなんでもそろう。
暮らし・子育て

評点: 5.0

救急指定病院が車で20分くらいのところにあるので夜中に急病になってもタクシーで駆けつけられる。
このマンションの口コミを全て見る(残り10項目)

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■メリット(6項目)  ■デメリット(6項目)  ■どのような方にお勧め(1項目)  ■居住者の雰囲気(1項目)  ■このマンションがこうなったら良いなと思う点(1項目)  ■総合レビュー(1項目) 

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
多摩市ランキング


(325物件中)
【分譲マンション】
聖蹟桜ヶ丘駅ランキング


(119物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の売買相場 緑線 = 多摩市関戸の売買相場 青線 = 多摩市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年3月 7階 3LDK 南西
2 2018年1月 7階 3LDK
3 2017年12月 3階 1R 北西
4 2017年9月 3階 1R
5 2014年8月 6階 3LDK
6 2014年7月 1階 1DK
7 2014年6月 1階 1DK
8 2014年5月 6階 2SLDK
9 2014年3月 3階 1R 西
平均 4階 41.23㎡ 6.9㎡ 1,400万円 @117万円 @36万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 28.24~28.24㎡|28.24㎡ 885万円|103万円/坪
3階~4階 17.55~17.55㎡|17.55㎡ 709万円|133万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 58~72.97㎡|65.48㎡ 2,230万円|112万円/坪
7階~7階 58~72.97㎡|65.48㎡ 2,125万円|108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58~72.97㎡|65.48㎡ 2,177万円|110万円/坪
東向き 28.24~28.24㎡|28.24㎡ 885万円|103万円/坪
西向き 17.55~17.55㎡|17.55㎡ 498万円|93万円/坪
北・北東・北西向き 17.55~17.55㎡|17.55㎡ 815万円|153万円/坪
組み合わせ平均値

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の賃料相場 緑線 = 多摩市関戸の賃料相場 青線 = 多摩市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2014年1月 4階 17.55 1R 西
2014年1月 3階 17.55 1R 西
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 17.55~17.55㎡|17.55㎡ 45,000円|8,476円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 17.55~17.55㎡|17.55㎡ 45,000円|8,476円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 第4期1次 ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 第4期1次 東京都多摩市永山三丁目18番1他(地番)
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩13分
3,198万円・3,899万円 3LDK
10階建
80戸
大和地所レジデンス株式会社
ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 先着順 ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 先着順 東京都多摩市永山三丁目18番1他(地番)
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩13分
3,839万円~4,099万円 3LDK
10階建
80戸
大和地所レジデンス株式会社
ジオ多摩センター ジオ多摩センター 東京都多摩市鶴牧3丁目5番2他(地番)
多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
4,790万円~6,170万円 4LDK
15階建
300戸
阪急阪神不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
パークナードテラス聖蹟桜ヶ丘 パークナードテラス聖蹟桜ヶ丘 東京都多摩市一ノ宮4-6-16
京王電鉄京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩7分
6450万円(1区画)~6490万円(1区画) 78.45m2~81.98m2
102.69m2~103.01m2
3LDK
階建
陽当たりの良い庭付き一戸建て~多摩市連光寺~ 陽当たりの良い庭付き一戸建て~多摩市連光寺~ 東京都多摩市連光寺
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩18分
3980万円 95.43m2
120.60m2
4LDK
2階建
「駅徒歩5分×駅チカスマートライフスタイル~TAMA CITY LIFE~」【多摩市関戸】 「駅徒歩5分×駅チカスマートライフスタイル~TAMA CITY LIFE~」【多摩市関戸】 東京都多摩市関戸
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩5分
4,990万円 84.46m2
107.65m2
3LDK
2階建
~「住まい」のもっと先へ~駅まで平坦で徒歩約8分×こだわりの建築【日野市百草】 ~「住まい」のもっと先へ~駅まで平坦で徒歩約8分×こだわりの建築【日野市百草】 東京都日野市百草
京王線「百草園」駅 徒歩8分
3,500万円 86.94m2
123.99m2
4LDK
2階建
:府中市四谷 新築一戸建て: :府中市四谷 新築一戸建て: 東京都府中市四谷1丁目
京王線「中河原」駅 徒歩6分
3,980万円~4,180万円 77.35m2~84.24m2
81.13m2~84.54m2
3LDK
2階建
【全棟4LDK・全面棟と距離があり日当たりの良い住まい】多摩市連光寺1丁目・飯田産業 【全棟4LDK・全面棟と距離があり日当たりの良い住まい】多摩市連光寺1丁目・飯田産業 東京都多摩市連光寺1-31-34
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩18分
3号棟:3,980万円 95.43m2
120.6m2
4LDK
2階建
【京王線特急停車の「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩9分】多摩市一ノ宮1丁目3期・タクトホーム 【京王線特急停車の「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩9分】多摩市一ノ宮1丁目3期・タクトホーム 東京都多摩市一ノ宮1-14-20
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩9分
1号棟:5,080万円 2号棟:5,450万円 92.53m2・93.57m2
117.5m2・118.09m2
2LDK+S(納戸)・4LDK
2階建
【便利な暮らしが楽しめる「聖蹟桜ヶ丘」駅周辺が生活圏】多摩市一ノ宮1丁目・飯田産業 【便利な暮らしが楽しめる「聖蹟桜ヶ丘」駅周辺が生活圏】多摩市一ノ宮1丁目・飯田産業 東京都多摩市一ノ宮1-20
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩9分
1号棟:5,280万円 2号棟:4,880万円 88.6m2・90.25m2
117.36m2・118m2
4LDK
2階建
【京王線「百草園」駅徒歩8分・家族が自然にリビングに集まる床暖房付き】日野市落川・東栄住宅 【京王線「百草園」駅徒歩8分・家族が自然にリビングに集まる床暖房付き】日野市落川・東栄住宅 東京都日野市落川571-3
京王線「百草園」駅 徒歩8分
1号棟:4,650万円 2号棟:4,480万円 3号棟:4,290万円 100.4m2~100.81m2
130.62m2~130.73m2
4LDK
2階建
【駅前商業充実の「聖蹟桜ヶ丘」駅周辺が生活圏】多摩市一ノ宮1丁目・タクトホーム 【駅前商業充実の「聖蹟桜ヶ丘」駅周辺が生活圏】多摩市一ノ宮1丁目・タクトホーム 東京都多摩市一ノ宮1-7-11
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩10分
1号棟:4,980万円 3号棟:4,880万円 86.12m2・87.76m2
107.76m2・109.73m2
3LDK
2階建
【暮らし便利なスーパーやドラッグストアが集積した商業施設が徒歩5分】多摩市落川・タクトホーム 【暮らし便利なスーパーやドラッグストアが集積した商業施設が徒歩5分】多摩市落川・タクトホーム 東京都多摩市落川1196-6
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩21分
1号棟:4,680万円 2号棟:4,180万円 100.81m2・104.33m2
134.51m2・141.37m2
4LDK
2階建
~INSIGHT BASE~府中市四谷・地震保険よりも家族を守る家 ~INSIGHT BASE~府中市四谷・地震保険よりも家族を守る家 東京都府中市四谷1丁目
京王線「中河原」駅 徒歩4分
5,080万円 105.57m2
118.46m2
4LDK
2階建
【いろは坂通りに面する、邸宅全3棟】レ・ミュー桜ヶ丘:桜ヶ丘1丁目【「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩14分】 【いろは坂通りに面する、邸宅全3棟】レ・ミュー桜ヶ丘:桜ヶ丘1丁目【「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩14分】 東京都多摩市桜ヶ丘1丁目3-2
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩14分
4,680万円~4980万円 2号棟:110.13m2、3号棟:110.81m2、4号棟:109.92m2
2号棟:195.92m2、3号棟:189.39m2、4号棟:191.04m2
2号棟・3号棟:4LDK、4号棟:3LDK+S
2階建
~メルディア聖蹟桜ヶ丘No5~ 4LDK・車庫2台プラン 小中学校、公園至近で住環境良好 ~メルディア聖蹟桜ヶ丘No5~ 4LDK・車庫2台プラン 小中学校、公園至近で住環境良好 東京都多摩市和田
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩23分
4180万円~4280万円 101.43m2~102.75m2
130.26m2~130.27m2
4LDK
2階建
「多摩市和田」 ~Blooming Garden での暮らしをenjoy~ 「多摩市和田」 ~Blooming Garden での暮らしをenjoy~ 東京都多摩市和田845-7
多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩15分
3,150万円 73.80m2
92.45m2
3LDK
2階建
<多摩市鶴牧 LDK25.7帖の開放感のあるリビング・収納力豊富な設備仕様の邸宅です> <多摩市鶴牧 LDK25.7帖の開放感のあるリビング・収納力豊富な設備仕様の邸宅です> 東京都多摩市鶴牧5丁目
小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩23分
5,580万円 139.94m2
203.04m2
5LDK
2階建
・多摩市馬引沢・京王相模原線「京王永山」駅 徒歩 14分 ・多摩市馬引沢・京王相模原線「京王永山」駅 徒歩 14分 東京都多摩市馬引沢2
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩14分
3,880~4,080万円 98.30m2~97.90m2
109.73m2~111.13m2
3SLDK
2階建
多摩市乞田~みかん畑のある住環境 家計に優しい新築戸建て~ 多摩市乞田~みかん畑のある住環境 家計に優しい新築戸建て~ 東京都多摩市乞田
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩17分
3580万円 96.05m2
115.75m2
4LDK
2階建
【緑豊かな住宅街 敷地面積37坪に描くマイホームの夢・全9棟】多摩市和田・東栄住宅 【緑豊かな住宅街 敷地面積37坪に描くマイホームの夢・全9棟】多摩市和田・東栄住宅 東京都多摩市和田330
多摩都市モノレール「大塚・帝京大学」駅 徒歩20分
1号棟:3,830万円 2号棟:3,330万円 3号棟:4,180万円 4号棟:4,080万円 6号棟:3,280万円 89.42m2~97.7m2
123.2m2~123.23m2
3LDK・4LDK
2階建
【2駅使える利便性と点在する公園の安らぎに満ちた全3棟 】多摩市馬引沢2丁目第10期 【2駅使える利便性と点在する公園の安らぎに満ちた全3棟 】多摩市馬引沢2丁目第10期 東京都多摩市2丁目18-17
京王相模原線「京王永山」駅 徒歩14分
3号棟:4,080万円 98.4m2
110.08m2
3LDK+S(納戸)
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 310 ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5 310 5.5万円 25.65m² 1K 3階

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ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
多摩永山ガーデンハウス 多摩市関戸6丁目 京王永山駅徒歩14分
聖蹟桜ヶ丘駅徒歩22分
聖蹟桜ヶ丘駅バス6分
坂下バス停徒歩1分
~50 1996年3月 地下1階付6階建 40戸 2,053万円/坪97万円/㎡30万円
→ 【販売中】多摩永山ガーデンハウス  2,798万円  74.46㎡  3LDK  5階  南東
モリスパークサイド聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸3丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩9分
~50 1999年3月 4階建 22戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸4丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分
~50 1972年11月 13階建 74戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
アーバンヒルズ聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸3丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分
~50 1991年3月 地下1階付10階建 37戸 2,710万円/坪128万円/㎡39万円
ハイマート第3聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸2丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩3分
~50 1982年1月 5階建 73戸 2,541万円/坪120万円/㎡37万円
エステスクエア多摩永山 多摩市関戸6丁目 京王永山駅徒歩10分
~50 1995年11月 地下1階付6階建 34戸 2,096万円/坪99万円/㎡30万円
パークファミリー聖蹟桜ヶ丘第2 多摩市関戸2丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分
~50 1992年2月 5階建 15戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
ユーカリハイツ永山 多摩市関戸6丁目 小田急永山駅徒歩10分
~50 1985年11月 地下1階付5階建 18戸 1,799万円/坪85万円/㎡26万円
→ 【販売中】ユーカリハイツ永山  1,750万円  58.71㎡  3LDK  2階  南東
アンクレール聖蹟桜ヶ丘 多摩市関戸4丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分
~50 1982年6月 9階建 16戸 2,795万円/坪132万円/㎡40万円
アーデル聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸5丁目 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分
~50 1994年12月 7階建 20戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
 上記は、「ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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