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中古

ライオンズマンション大宮浅間町

総合評価 3.0 アクセス数4369
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  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:41
中古:24
賃料履歴 2013年~: 6件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:1
推定相場 売買:153万円/坪 賃料:6794円/坪 利回り:5.35
偏差値ランキング

さいたま市大宮区
206物件中の順位

ライオンズマンション大宮浅間町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線/大宮駅より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市大宮区浅間町1丁目119 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    大宮小学校

  • 中学校区域

    大宮東中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ライオンズマンション大宮浅間町の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 
 

ライオンズマンション大宮浅間町の口コミ・評判

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 複数路線が利用できる為非常に便利。新幹線もある。大宮に住んでれば都内に行く必要がないくらい、何でも揃う。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ルミネ、そごうなどのデパートもあり、何でも揃う。交番は駅近にある。良くも悪くも人が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 食べたいジャンルのお店は比較的揃っていると思う。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 子供とおでかけするのも近場で全て楽しめそう。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 大きな駅で飲食店やお土産屋がいっぱいあり見てまわるだけで楽しい駅です。
エキュート大宮ルミネとかもあります。
とても充実してます。
改札階に上がる途中にもルミネ直結の改札があり、直接ルミネに入ることができて便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット ルミネやマルイがあり買い物や食事をすることがしやすい。新しいお店なども出来常に新鮮で楽しい。待ち合わせをする時にも時間潰しがしやすいので便利。エキュートも旬なお店が入るので期間限定ショップは常にチェックしてます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年4月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 大宮駅・さいたま新都心駅いずれも近く、通勤通学や買い物には不自由しない。近くにマルエツ・ファミリーマートもあり、日用品の購入にも利便性が高い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大宮駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大宮から一本で行けるところが比較的多い、東北⇄関西くらいまで幅広いカバー力がある
生活利便施設の充実
5
メリット ルミネやそごうなど大型ショッピングモールが多くあり困らない
飲食店の充実
5
メリット 飲食店には困らない、お店が多くその日の気分によって選べる
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 小学校中学校は少し離れたところにある。
治安
3
メリット 朝はみんな急いでる、昼〜夕方も安全ではある、変なおじさんがぶつかってくるくらい
コストパフォーマンス
4
メリット 土地の値段は高い、東北⇄関西で行き来できるのを考慮すれば相応とも言える

2024年4月 大宮駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大宮ターミナルなので色んな路線に乗り換えることが出来ます。
電車の本数も申し分なく、バスタクシーもあるのでその後の移動も楽です。大宮からだと池袋まで約40〜50分くらいで着くということもあり、アクセスが良いです
生活利便施設の充実
4
メリット 構内がとても広いので、買い物をしたりお土産を買ったりできます。
を出ても大宮自体が活発な街なので食べ物はもちろん、遊ぶ場所も沢山あります。
飲食店の充実
3
メリット スターバックスなどのカフェがあるので待ち時間は退屈しないと思います。蕎麦屋もあるのでリーズナブルな値段でご飯を食べることが出来ます。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 正直、暮らし子育てには向いていませんが、強いていうなら遊ぶ場所が沢山あるので子供は楽しいと思います。
また、バリアフリーやスロープなどはきっちり設置してあると思います。
治安
2
メリット 昼の大宮はポイ捨てなども少なく、比較的治安はいいです。
を出てすぐに交番があります。
歓楽街も、昼の間はそんなに混雑していません。
コストパフォーマンス
3
メリット 買い物をするところがとても多くコストを抑えれる場所を理解出来ればある程度コストカットできます。利便性高いため色んな所に行けます。

2023年10月 大宮駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 新幹線含むターミナルのため、
各方面へ行くのに便利
生活利便施設の充実
4
メリット 前は西口も東口も栄えていているが、都心ほど人混みはないので生活しやすい。
飲食店の充実
5
メリット ひととおり揃ってる。
特にラーメン屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 大きななので、施設不便した事はない。
治安
2
メリット 普通に昼間生活している分には治安は気にならない。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心まででなくても生活する上で一通り揃うので、コスパは悪く無いと思う。から少し離れると家賃なども下がる。

2022年1月 大宮駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉県の中枢として、様々な機能が充実している。施設ナカ、売店等があり、路線も10種類……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション大宮浅間町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,717万円

推定相場坪単価153万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料  11.5 ~ 12.7万円  (坪賃料:6,455円~7,134円)
表面利回り 5.35
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,921 ~ 2,988万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,785 ~ 2,921万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,649 ~ 2,785万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,513 ~ 2,649万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,377 ~ 2,513万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ライオンズマンション大宮浅間町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

さいたま市大宮区 135 / 213物件中
さいたま市大宮区浅間町 4 / 5物件中
大宮駅 152 / 294物件中

坪賃料ランキング

さいたま市大宮区 97 / 154物件中
さいたま市大宮区浅間町 3 / 4物件中
大宮駅 111 / 191物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年6月21日終値) の日経平均株価は 38,596.47 円 となります。

何年後

予測価格:2,5912,723万円

※中央値:2,657万円

予測坪単価:149万円/坪

予測㎡単価:46万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ライオンズマンション大宮浅間町の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1995年2月)
1階
1階
1階
2階
2階
3階
3階
4階
5階
6階

ライオンズマンション大宮浅間町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2019年12月 4階 2LDK 西
2 2019年11月 4階 2LDK 西
3 2019年9月 4階 2LDK 西
4 2019年9月 4階 2LDK 西
5 2019年9月 4階 2LDK 西
6 2019年6月 1階 3DK 西
7 2019年5月 1階 3LDK 西
8 2019年3月 4階 2LDK 西
9 2019年1月 4階 2LDK 西
10 2018年11月 1階 3DK 西
11 2018年8月 1階 3LDK
12 2018年7月 1階 2SDK
13 2018年1月 1階 2SDK
14 2017年10月 1階 2SDK
15 2017年9月 1階 2SDK
16 2017年4月 3階 3LDK 南東
17 2017年4月 3階 3LDK 南東
18 2014年11月 5階 3LDK
19 2014年9月 5階 3LDK
20 2014年4月 5階 3LDK
21 2013年12月 5階 3LDK
22 2013年9月 4階 2LDK 南西
23 2013年6月 4階 3LDK 西
24 2013年6月 4階 3DK 南西

…残り4

平均 3階 59.19㎡ 6.3㎡ 2,500万円 @140万円 @43万円 12,015円 9,432円 202円 159円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ライオンズマンション大宮浅間町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション大宮浅間町の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • さいたま市大宮区浅間町の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 56.37~56.37㎡|56.37㎡ 2,373万円|139万円/坪
3階~3階 63.22~63.22㎡|63.22㎡ 2,715万円|142万円/坪
4階~4階 59~59.45㎡|59.4㎡ 2,523万円|141万円/坪
5階~5階 59.45~63.22㎡|62.27㎡ 2,592万円|138万円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59~63.22㎡|61.75㎡ 2,570万円|138万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 56.37~59.45㎡|58.61㎡ 2,532万円|143万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 8 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ライオンズマンション大宮浅間町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年8月 3階 2LDK 57.48
2019年4月 3階 2LDK 57.48
2018年3月 3階 2LDK 57.48
2017年12月 3階 2LDK 57.48
2016年3月 3階 2LDK 西 59.45

…残り1

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ライオンズマンション大宮浅間町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ライオンズマンション大宮浅間町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -

      -

  • さいたま市大宮区浅間町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • さいたま市大宮区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 57.48~59.45㎡|58.13㎡ 122,666円|6,976円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.48~57.48㎡|57.48㎡ 121,500円|6,988円/坪
東向き データなし データなし
西向き 59.45~59.45㎡|59.45㎡ 125,000円|6,951円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

ライオンズマンション大宮浅間町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

ライオンズマンション大宮浅間町の賃料一括査定をすることができます。

ライオンズマンション大宮浅間町の周辺地図

ライオンズマンション大宮浅間町の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    日神デュオステージ大宮浅間町
    2,680万円 221.5万円 40.02m² 1DK 4階 210万円
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    情報取得日:2024年06月21日
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