グリーンハイツの外観
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グリーンハイツの外観：外観・土地
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グリーンハイツのエントランス
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グリーンハイツのその他：部屋画像_その他
グリーンハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／馬込沢駅 徒歩20分
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩45分
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利用可能路線
『馬込沢駅』 東武野田線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市西道野辺10-31 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グリーンハイツの【賃貸】物件情報
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2023年9月 馬込沢駅
トムさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武野田線が利用できます。主要駅の船橋駅まで３駅10分弱で行けるロケーションで、都心までの交通アクセスは良好だと思います。バス乗り場が東口と西口に設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩１分の所に複合商業施設があり、食品スーパー、書店、100均、すき家などが入居しています。その他にも食品スーパー、コンビニ、ドラックストアがあり、生活必需品の購入は駅周辺で完結できると思います。駅周辺には複数の総合病院があり、その他に耳鼻科や歯科、眼科や皮膚科などの個人クリニックもあって、安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のカフェや飲食店があります。チェーン店の居酒屋庄やさんをはじめ、居酒屋さんも揃っています。 駅から徒歩で10分前後の場所に、ファミレス（デニーズ、ビックボーイ、サイゼリア）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が数多く設置されています。小学校も中学校も通いやすい場所にあると思います。駅周辺には数多くの公園が設置されていて、遊具もあるため、遊ぶ場所に困ることはないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番はありませんが、徒歩10分位の所にあります。パトロールも行ってくれているようです。基本的にはのどかな住宅街の地域のため、治安もおおむねよく、落ち着いた雰囲気で暮らしやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋まで近い場所にあり、駅まで生活必需品の購入が完結できる場所である割に、家賃は安めで、緑も残るのどかな住宅街ということから、利便性高く、住みやすく、コスパはいいと思います。 |
2022年6月 馬込沢駅
もちょすさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 馬込沢駅・東武野田線（東武アーバンパークライン）・改札までの距離は約30秒ほど階段を1階分下るだけ、終電は船橋行き0:45、高柳行き0:51、電車の本数は約10分に1本、バス乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、ダイソー、くまざわ書店、ファミリーマート2軒、トモズ等充実した商業施設やコンビニエンスストアがある。駅を出てすぐに眼科や皮膚科などの病院が集まった建物がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋、お洒落なカフェ、すき家、お惣菜屋、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いて5分ほどのところに保育園がある、エレベーターあり、多機能トイレあり |
| 治安 |
2 |
メリット | 人と人のコミュニケーションが多い、どちらの出口から出ても同じくらいの治安 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅や新鎌ヶ谷駅と言った乗り換えに便利な駅に高いのに家賃相場は比較的安めなのでとても住みやすい |
2022年4月 馬込沢駅
けんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋駅までが近いのが魅力的である。最悪、船橋から歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがある。病院もある程度は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店がある。居酒屋ランチが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いくつか大きい公園があり、遊ぶ場所はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が多い。ギャンブル店が無いので静かである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安いのが魅力的である。分譲地が多い。 |
2022年2月 初富駅
5.0
【メリット】 いつ降りてもゴミひとつおちていない清潔感溢れる駅。
主要駅である新鎌ヶ谷駅の一個……
グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.71 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市西道野辺の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■馬込沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
