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ザパークハウス文京白山レジデンス
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画像・イメージ
ザパークハウス文京白山レジデンスの完成予想CG
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口）
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分 （2番出入口） - 専有面積
45.20㎡～98.45㎡
- 間取り
第1期 1LDK～3LDK
- 階建
地上5階 地下1階建
- 総戸数
70戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: JR西日本プロパティーズ株式会社
- 施工会社
京王建設株式会社
- 設計会社
IAO竹田設計
- 管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.94㎡～13.67㎡
- 竣工予定時期
2028年03月下旬予定
- 敷地面積
2,255.50（売買対象面積）、2,079.13（建築確認対象面積）の他に私道負担176.37㎡
- 建築面積
1460.30㎡
- 延床面積
6952.14㎡
- 駐車場数
18台
- 建ぺい率
69%
- 容積率
241%
- 用途地域
近隣商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ文京白山ヒルテラス | 2025年9月 | 東京都文京区向丘1丁目78-1(地番) | 都営三田線 「白山」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩4分 |
54.76㎡～66.21㎡ | 2LDK～3LDK | 三井不動産レジデンシャル | 京王建設 |
| ブリリア文京西片 | 2025年5月 | 東京都文京区西片2丁目27-4(地番) | 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩11分 都営三田線 「白山」駅 徒歩11分 |
55.99㎡～71.77㎡ | 2LDK～3LDK | 東京建物 | 奈良建設 |
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是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
本駒込駅の住みごこちを見る
年度別相場観
千石駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
本駒込駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
千石駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千石駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 千石駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
本駒込駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の本駒込駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 本駒込駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
18台
- 完成時期
2028年03月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2028年05月中旬予定
- 管理形態
管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（通勤管理）
- 売主
売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: JR西日本プロパティーズ株式会社
- 管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
- 施工会社
京王建設株式会社
- 販売会社
三菱地所レジデンス株式会社
- 備考
建築確認番号:第UHEC建確R070240号（令和7年8月18日）
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : （総戸数に対して）18台［平置3台、機械式14台、来客用兼身障者用1台］ （使用料 : 未定）
●駐輪場 : （総戸数に対して）83台
●ミニバイク置場 : （総戸数に対して）7台 （使用料 : 未定）
●ストレージスペース : （総戸数に対して）70区画 （使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
第1期 1LDK～3LDK
- 専有面積
45.20㎡～98.45㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 70戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 3.11平米～16.83平米
●取引条件有効期限 : 2025年12月15日
※専有面積にはトランクルーム面積（0.69平米～1.19平米）を含みます。（D1、D2、D1t、D2t、G、Gt、Kr、N1、N2、Sタイプのみ）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（70戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年5月下旬
※【第1期】の本広告は「2026年5月下旬」物件オフィシャルサイトにて実施いたします。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - モデルルーム情報
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2025/12/03
- 次回更新予定日
2025/12/23
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所在地：東京都文京区千石4丁目7-5(地番)
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所在地：東京都文京区向丘1丁目78-1(地番)
交通： 都営三田線 「白山」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩4分
専有面積：54.76㎡～66.21㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：10階建
総戸数：30戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：京王建設
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交通： 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩5分
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JR山手線 「御徒町」駅 徒歩7分
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東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩8分
専有面積：55.04㎡～70.00㎡
階建：16階建
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交通： 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
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専有面積：58.36㎡～77.03㎡
間取り：2LDK、3LDK
階建：地上14階 地下1階建・陸屋根
総戸数：60戸
建物構造：鉄筋コンクリート
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施工会社：佐藤工業株式会社
所在地：東京都文京区大塚二丁目110番3（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩2分 （3番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩9分 （2番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩12分 （1番出口）
山手線 「池袋」駅 徒歩26分 （東口）
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湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「池袋」駅 徒歩26分 （東口）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「池袋」駅 徒歩26分 （東口）
東武東上線 「池袋」駅 徒歩26分 （東口）
専有面積：70.02㎡～74.31㎡
間取り：3LDK
階建：地上10階建
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専有面積：55.99㎡～71.77㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：10階建
総戸数：18戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東京建物
施工会社：奈良建設
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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63 | 2018年1月 | 10階建 | 44戸 |
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59 | 2023年10月 | 14階建 | 23戸 |
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| アクシア白山 | 文京区白山1丁目 |
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58 | 2009年2月 | 10階建 | 45戸 |
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| ライオンズガーデンヒルズ白山 | 文京区白山1丁目 |
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58 | 1998年3月 | 地下1階付14階建 | 88戸 |
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| クレヴィア文京白山 | 文京区白山4丁目 |
千石駅徒歩5分 白山駅徒歩9分 本駒込駅徒歩12分 巣鴨駅徒歩16分 |
58 | 2009年12月 | 地下1階付11階建 | 70戸 |
9,100万円 432万円/坪 130万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
