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中古

ヴェルディ・ステーションテラス出雲

Item: ヴェルディ・ステーションテラス出雲
Rating: 3.9
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.9 アクセス数： 279

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更新日：2026/09/02

基本情報
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR山陰本線／出雲市駅徒歩5分
一畑電車北松江線／電鉄出雲市駅徒歩6分
一畑バス・スサノオ観光「鑑町」バス停徒歩3分
利用可能路線
『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　
『電鉄出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　
所在地(住所)
島根県出雲市塩冶善行町8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2025年11月
総戸数
59戸

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域

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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
市立塩治小学校
中学校区域
市立第二中学校
ハザードマップ
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学区情報
出雲市小学校学区出雲市中学校学区
備考
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2022年9月出雲市駅

Nさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅の中にお土産を購入できるところがあります。
生活利便施設の充実	1	メリット	出雲市で唯一、CanDoが駅の中にあります。
飲食店の充実	2	メリット	周辺にある篠かんラーメンが美味しくて学生は500円でした。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅に多目的トイレは確かあったかと思います。
治安	5	メリット	治安は良いと思う｡駅内も駅周辺も比較的綺麗だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃はやはり都会と比較すると安くて中も広い｡土地も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2021年11月出雲市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】出雲メインの駅で都会の駅とは少し違い見た目も風情があります。北口から降りて北へ向かうと山も……

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（残り143文字）

2020年8月出雲市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周辺にコンビニやタクシー乗り場があり便利です。比較的きれいで待合室もあり座って電車をく……

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（残り214文字）

2019年12月出雲市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は市の中心地として発展しており、スーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンター、……

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周辺の中古マンション

中古

ラミューズ出雲

住所	島根県出雲市駅南町1丁目1番
最寄駅	JR山陰本線出雲市駅徒歩10分
築年月	2002年1月
階建	地上10階建
総戸数	37戸

口コミ数	105
偏差値	ー
アクセス数	5959

中古

エクセレンシア駅南プレミアムレジデンス

住所	島根県出雲市塩冶善行町
最寄駅	JR山陰本線出雲市駅徒歩5分
築年月	2026年4月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
偏差値	59
アクセス数	578

中古

クレアセトル塩冶

住所	島根県出雲市塩冶善行町12番4号
最寄駅	JR山陰本線出雲市駅徒歩4分
築年月	2006年2月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
偏差値	58
アクセス数	13205

中古

エクセレンシア塩冶

住所	島根県出雲市塩冶善行町14番19号
最寄駅	有楽町入口バス停徒歩2分
築年月	2014年2月
階建	地上15階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	10699
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

中古

フローレンス今市町グランドアーク

住所	島根県出雲市今市町808番65号
最寄駅	JR山陰本線出雲市駅徒歩8分
築年月	2007年1月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	29
偏差値	55
アクセス数	14493
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,355万円 64万円 20万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安オーナーチェンジフローレンス今市町グランドアーク	2,100万円	57.2万円	121.29m²	3LDK＋S（納戸）	3階	南	371万円割安
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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス出雲駅南

住所	島根県出雲市駅南町1丁目2番12号
交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩6分
築年数	2006年9月
総戸数	21戸

口コミ数	73
アクセス数	2090

賃貸

SUNVIVACE塩冶

住所	島根県出雲市塩冶善行町
築年数	2018年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	85

賃貸

Lucesolare塩冶

住所	島根県出雲市塩冶善行町12番7号
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	91

賃貸

ゆめっくす出雲

住所	島根県出雲市駅南町1丁目3番2号
交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上8階建
総戸数	27戸

口コミ数	134
アクセス数	6470

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階
	ゆめっくす出雲 402	4.5万円 (2,500円)	1ヶ月	1ヶ月	38.25m²	1DK	4階	南
	ゆめっくす出雲 505	5万円 (2,500円)	1ヶ月	1ヶ月	42.11m²	1DK	5階	南
	ゆめっくす出雲 705	5.4万円 (2,500円)	1ヶ月	1ヶ月	42.11m²	1DK	7階	南
全件を表示する

賃貸

レオパレスパストラルルーチェ

住所	島根県出雲市塩冶町1351番2号
交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩13分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	295

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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