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分譲

ビューネ昭島の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数2697
マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:24
中古:11
騰落率

データ有

推定相場 売買:126万円/坪
偏差値ランキング

昭島市
101物件中の順位

  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

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  • 交通

    昭島駅より徒歩で6分
    青梅駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『昭島駅』 JR青梅線 
    『青梅駅』 JR青梅線 

  • 所在地(住所)

    東京都昭島市昭和町1丁目2番27号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    平成7年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    光華小学校

  • 中学校区域

    清泉中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

昭島市坪単価ランキング
20位 (110物件中)

推定相場価格:2,464万円

推定相場坪単価:126万円/坪

推定相場㎡単価:38万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,649 ~ 2,710万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,525 ~ 2,649万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,402 ~ 2,525万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,279 ~ 2,402万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,156 ~ 2,279万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
昭島市ランキング


(101物件中)
【分譲マンション】
昭島駅ランキング


(52物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

ビューネ昭島 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ビューネ昭島の売買相場 緑線 = 昭島市昭和町の売買相場 青線 = 昭島市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ビューネ昭島の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成7年5月)
2LDK 5●.●● 7.●● ●●●●.● ●●●.●● ●●.●●
4LDK 8●.●● 1●.●● ●●●●.● ●●●.● ●●.●●

ビューネ昭島の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2019年4月 4階 3LDK
2 2019年3月 4階 3LDK 南西
3 2019年3月 4階 3LDK
4 2019年2月 4階 3LDK
5 2019年1月 4階 3LDK
6 2018年12月 4階 3LDK
7 2018年10月 4階 3LDK 南西
8 2016年6月 3階 3LDK
9 2016年1月 3階 3LDK
10 2016年1月 3階 3LDK
11 2014年5月 1階 3LDK
平均 3階 66.73㎡ 7.56㎡ 2,509万円 @125万円 @38万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 60.18~60.18㎡|60.18㎡ 1,980万円|108万円/坪
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 67.39~67.39㎡|67.39㎡ 2,486万円|122万円/坪
4階~4階 67.39~67.39㎡|67.39㎡ 2,594万円|127万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.18~67.39㎡|66.73㎡ 2,509万円|124万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築23年11カ月)

新築時騰落率
昭島市ランキング


(43物件中)

新築時騰落率
昭島駅ランキング


(22物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

ビューネ昭島の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

ビューネ昭島 周辺エリアの賃料相場情報

緑線 = 昭島市昭和町の賃料相場 青線 = 昭島市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

ビューネ昭島の住み替え情報

買いたい

このマンションの

ビューネ昭島の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

ビューネ昭島の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

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貸したい

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※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

このマンションの販売情報

価格 専有面積 バルコニー
面積
間取り 所在階 主要
採光面
ビューネ昭島 ビューネ昭島 2,398万円 67.39m² 7.56m² 3LDK 4階
昭島駅 昭島市昭和町 ビューネ昭島 昭島駅 昭島市昭和町 ビューネ昭島 2,398万円 67.39m² 7.56m² 3LDK 4階 南西

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
オハナ 昭島中神 オハナ 昭島中神 東京都昭島市中神町字東新畑1257番22(地番)
JR青梅線「中神」駅 徒歩9分
2,900万円台(3LDK)~3,800万円台(4LDK) 3LDK~4LDK
7階建
185戸
野村不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
2台駐車プラン・4LDKプラン有。スーパーまで徒歩1分【デュオアベニュー昭島】 2台駐車プラン・4LDKプラン有。スーパーまで徒歩1分【デュオアベニュー昭島】 東京都昭島市田中町一丁目2205番1他(地番)
JR青梅線「昭島」駅 徒歩17分
3998万円・4398万円 94.81m2・95.85m2
100.10m2・118.15m2
4LDK・2LDK+納戸(※フレックスウォール有償工事により3LDK対応可)
2階建
「近代デザイン×先進クオリティ 光を身近に感じられるレイアウト」【昭島市昭和町】 「近代デザイン×先進クオリティ 光を身近に感じられるレイアウト」【昭島市昭和町】 東京都昭島市昭和町
JR青梅線「昭島」駅 徒歩12分
4,280万円・4,380万円 98.95m2~105.06m2
102.50m2・104.39m2
2SLDK~4LDK
2階建
開発分譲地内につき住環境良好【青梅市梅郷第20 新築一戸建】 開発分譲地内につき住環境良好【青梅市梅郷第20 新築一戸建】 東京都青梅市梅郷1丁目
JR青梅線「日向和田」駅 徒歩16分
1,680~1,980万円 98.82m2~100.84m2
155.84m2~160.07m2
4LDK
2階建
~敷地面積97坪超ゆっくり時を刻む住まい~【青梅師岡町1丁目 新築一戸建】 ~敷地面積97坪超ゆっくり時を刻む住まい~【青梅師岡町1丁目 新築一戸建】 東京都青梅市師岡町1丁目291-2
JR青梅線「東青梅」駅 徒歩12分
3,380万円 108.06m2
320.87m2
4LDK+WIC
2階建
~東青梅駅から徒歩6分の好立地にゆとりある間取り~【青梅市東青梅18-1期 新築一戸建】 ~東青梅駅から徒歩6分の好立地にゆとりある間取り~【青梅市東青梅18-1期 新築一戸建】 東京都青梅市東青梅3丁目
JR青梅線「東青梅」駅 徒歩6分
3,330万円 99.37m2
126.10m2
4LDK
2階建
JR青梅線「東青梅」駅から徒歩7分の好立地【青梅市東青梅 新築一戸建】 JR青梅線「東青梅」駅から徒歩7分の好立地【青梅市東青梅 新築一戸建】 東京都青梅市東青梅
JR青梅線「東青梅」駅 徒歩7分
3,080万円 105.16m2
148.28m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングスの物件はお任せください~昭島市昭和町3丁目 全2棟 TE ~飯田グループホールディングスの物件はお任せください~昭島市昭和町3丁目 全2棟 TE 東京都昭島市昭和町3-24-1
JR青梅線「昭島」駅 徒歩8分
1号棟:4,980万円 2号棟:4,690万円 96.88m2~100.81m2
118.88m2
4LDK
2階建
地震に強い安心の新築一軒家~昭島市拝島町~ 地震に強い安心の新築一軒家~昭島市拝島町~ 東京都昭島市拝島町
JR青梅線「拝島」駅 徒歩17分
2980万円・3180万円 99.36m2~99.78m2
121.90m2~121.91m2
4LDK
2階建
~飯田グループの物件はお任せください~昭島市緑町1丁目 第9期 一 ~飯田グループの物件はお任せください~昭島市緑町1丁目 第9期 一 東京都昭島市緑町1-3361-5
JR青梅線「昭島」駅 徒歩16分
1号棟:4,490万円 110.96m2
191.94m2
4SLDK
2階建
【大型商業施設が近く便利なエリア】残堀5丁目【全居室南向きで暖か住宅】 【大型商業施設が近く便利なエリア】残堀5丁目【全居室南向きで暖か住宅】 東京都武蔵村山市残堀5丁目
JR青梅線「昭島」駅 バス17分「残堀」停歩3分
2,390万円 79.78m2
101.69m2
3LDK
2階建
昭島市拝島町2丁目 新築住宅 全1棟 昭島市拝島町2丁目 新築住宅 全1棟 東京都昭島市拝島町2丁目
JR青梅線「拝島」駅 徒歩17分
2,580万円 90.06m2
119.43m2
4LDK
2階建
”昭島市に誕生するこだわりのオンリーワン邸宅~新築一軒家に住まう~ ”昭島市に誕生するこだわりのオンリーワン邸宅~新築一軒家に住まう~ 東京都昭島市昭和町
JR中央線「昭島」駅 徒歩7分
4,180万円 91.08m2
87.96m2
3LDK
2階建
~飯田グループホールディングスの物件はお任せください~昭島市昭和町3丁目 全1棟 一 ~飯田グループホールディングスの物件はお任せください~昭島市昭和町3丁目 全1棟 一 東京都昭島市昭和町3-9-14
JR青梅線「昭島」駅 徒歩12分
1号棟:3,790万円 91.53m2
98.91m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングスの物件はお任せください~ 昭島市拝島町2丁目7期 全4棟 ID ~飯田グループホールディングスの物件はお任せください~ 昭島市拝島町2丁目7期 全4棟 ID 東京都昭島市拝島町2-2563-1
西武拝島線「拝島」駅 徒歩17分
1号棟:2,980万円 2号棟:3,180万円 99.36m2~99.78m2
121.90m2~122.48m2
3LDK、4LDK
2階建
【屋上バルコニー×ビルトイン車庫】~昭島市大神町~ 【屋上バルコニー×ビルトイン車庫】~昭島市大神町~ 東京都昭島市大神町
JR中央線「昭島」駅 徒歩18分
3580万円 129.50m2
77.08m2
4LDK
3階建
【全棟・カースペース2台可】西砂町5丁目【4LDK以上のゆとりある室内】 【全棟・カースペース2台可】西砂町5丁目【4LDK以上のゆとりある室内】 東京都立川市西砂町5丁目
西武拝島線「西武立川」駅 バス10分「西砂町5丁目」停歩4分
2,880万円・2,980万円 100.19m2~101.02m2
131.51m2~132.38m2
4LDK・5LDK
2階建
土地面積58坪~昭島駅徒歩16分の好立地~駐車スペース3台可 土地面積58坪~昭島駅徒歩16分の好立地~駐車スペース3台可 東京都昭島市緑町
JR青梅線「昭島」駅 徒歩16分
4490万円 110.96m2
191.94m2
4LDK
2階建
【陽当たり良好な南道路です】三ツ藤1丁目【カースペース並列2台OK】 【陽当たり良好な南道路です】三ツ藤1丁目【カースペース並列2台OK】 東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目
西武拝島線「西武立川」駅 バス14分「三ツ藤橋」停歩3分
2,680万円 82.62m2
104.41m2・104.42m2
3LDK・4LDK
2階建
【土地面積・59坪以上です】残堀4丁目【小・中学校「徒歩6分」の子育て環境良好エリア】 【土地面積・59坪以上です】残堀4丁目【小・中学校「徒歩6分」の子育て環境良好エリア】 東京都武蔵村山市残堀4丁目
西武拝島線「西武立川」駅 バス20分「富士塚」停歩2分
2,890万円 112.61m2
195.73m2
4LDK+S
2階建
【小・中学校徒歩15分圏内】瑞穂町東松原【カースペースは並列2台可能です】 【小・中学校徒歩15分圏内】瑞穂町東松原【カースペースは並列2台可能です】 東京都西多摩郡瑞穂町箱根ヶ崎東松原
JR八高線「箱根ヶ崎」駅 徒歩13分
3,290万円・3,390万円 110.96m2~114.68m2
165.31m2~165.40m2
4LDK・4LDK+S
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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ビューネ昭島と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
アーベントハイム昭島 昭島市昭和町2丁目 昭島駅徒歩2分
61 平成13年12月 15階建 108戸 3,409万円/坪161万円/㎡49万円
グランツ昭島 昭島市昭和町5丁目 昭島駅徒歩1分
57 平成23年8月 13階建 35戸 3,366万円/坪159万円/㎡49万円
サンシュロス昭島 昭島市昭和町2丁目 昭島駅徒歩1分
53 平成9年3月 地下1階付13階建 65戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町5丁目 昭島駅徒歩3分
52 平成12年3月 7階建 41戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町3丁目 昭島駅徒歩8分
51 平成11年3月 7階建 26戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ダイアパレス昭島 昭島市昭和町2丁目 昭島駅徒歩1分
51 昭和58年3月 8階建 24戸 2,562万円/坪121万円/㎡37万円
シェモア昭島館 昭島市昭和町2丁目 昭島駅徒歩1分
~50 平成8年3月 地下1階付7階建 29戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
日興パレス昭島 昭島市昭和町2丁目 昭島駅徒歩3分
~50 平成3年7月 8階建 18戸 2,583万円/坪122万円/㎡37万円
シルフィード昭島2 昭島市昭和町5丁目 昭島駅徒歩4分
~50 平成3年3月 5階建 50戸 1,715万円/坪81万円/㎡25万円
サンハイツ昭島 昭島市昭和町5丁目 昭島駅徒歩4分
~50 昭和57年2月 3階建 9戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
 上記は、「ビューネ昭島」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

昭島市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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