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中古

ハイホーム佐倉

総合評価 3.0 アクセス数5569
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  • 基本情報
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:101
中古:43
賃料履歴 2014年~: 32件
口コミ メリット:65 デメリット:64 特徴:16
偏差値ランキング

佐倉市
149物件中の順位

ハイホーム佐倉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線/京成佐倉駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『京成佐倉駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県佐倉市弥勒町65-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 総戸数

    141戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    佐倉市立佐倉東小学校

  • 中学校区域

    佐倉市立佐倉東中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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【ハイホーム佐倉の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら
 
 

ハイホーム佐倉の口コミ・評判

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 京成本線、京成佐倉駅。快速も特急も止まる。京成ライナーも止まる。駅の構内にファミリーマートがある。成田空港方面と上野方面がそれぞれ完全にホームが分かれており、分かりやすい。エレベーターがある。駅前にタクシー乗り場、セブンイレブン、バス停がある。快速や特急が止まる京成本線沿線の中では物価、家賃相場、土地の値段などがずば抜けて安い。学校や公園、病院もあり治安が良い土地であり、大変住みやすい土地。千葉県の中でも船橋、柏などに比べると家賃は安い方である。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 大きな商業施設はない。駅前にスーパー、反対の出口にセブンイレブンがある。商店街等はなく、居酒屋が2つほどある。他には酒屋、昼間だけ空いている店は喫茶店、カレー屋、中華屋、ハンバーガー屋。不動産屋もある。救急病院はある。駅前に交番があり、女性の警官もよく見かける。出口による治安の違いなどもなく、全体的に治安が良い。道路は綺麗で、ゴミが溢れているなどということはない。昼と夜では人通りの数の他に特に変化はなく、酔っぱらいなどが騒いでいることもない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 喫茶店「わげん」は自家焙煎のコーヒーが売り。隣のカレー屋は外国人店主が経営する本格的なカレー屋。その更に隣には中華屋があり、リーズナブル。居酒屋「ごんすけ」は釜めしが売りのお店で、こちらもリーズナブル。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 駅から車で15分ほどの場所に「千成幼稚園」という私立の幼稚園があるが、ここは評判が良い。他にも小学校、中学校、高校などが複数あり、公園の数も多い。駅にはエスカレーターはないが、エレベーターは設置されている。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 成田空港にアクセスが良く、特急が停まり利用しやすい。物価は普通くらい。物にもよるがそこまで高い印象はない。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 歴史博物館へのアクセスが良い。
近辺はコンビニ、ファミレス、スーパーなどあり便利、降りてすぐにオリジン弁当、交番、セブンイレブンがあります。とても治安は良い。穏やかなシニア層が多い印象。
駅前に交番あり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ガスト、オリジン弁当、カレー屋など、充実している。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 周りに高校が沢山ある。
公園は近くにはないので少し歩く必要がある。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 通勤快速とか快速特急も全部とまるので便利性二重丸京成佐倉駅周辺の土地のコスパは、一般的には都心に比べて相対的に良いとされています。静かな住環境や自然に囲まれたエリアがあり、物価が比較的抑えられていることが魅力です
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 佐倉中央病院など病院もあって安心だし近くにはご飯系もありますしスーパーもあります京成佐倉駅周辺は一般的に治安が良い地域だとおもいます
買い物・飲食店充実度 4 メリット 和食、中華、インドまで幅広い飲食店がそろってます!
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 京成佐倉駅周辺での生活のメリットは、静かな住環境やアクセスの良さが挙げられます。自然に囲まれた環境で子育てがしやすく、都心へのアクセスも便利です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 4月ごろになると、京成佐倉駅が「桜駅」になるところがおしゃれです。
近くにはお弁当屋さんや居酒屋さんで賑わっていますあまりよくわかっていないが、いいのだと思う、田舎で暮らしやすい
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 救急病院1箇所、居酒屋さん数箇所、パチンコ、お弁当屋さんがあります駅を出て直ぐに交番があります。駅自体は綺麗だと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 居酒屋さんが数箇所並んでいます!焼き鳥屋さんが美味しい
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 学校や幼稚園は多いと思います。賑やかです、

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 京成佐倉駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 日暮里まで乗り換えなし、快速特急があるため通勤には非常に便利。成田空港にも一本で通勤可能。
生活利便施設の充実
4
メリット 近くにスーパーやコンビニ、ちょっとした食べ物がある。駅近くにある高校は千葉県では新学校にあたる。
飲食店の充実
3
メリット ちょっとした食べ歩きなら気軽にできる。ランチに外食を選択するのならば困らない
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 病院がある、高校が複数ある、自然豊かな公園がある、歴史博物館がある等選択肢が豊富。
治安
3
メリット 夜は車の通りも少なく、静かなイメージ。駅前に交番やコミュニティーセンターがあることが要因かと考えられる。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃としては申し分無いです。近場の成田や船橋に比べても、安さは際立ちます。

2023年2月 京成佐倉駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 近くにコンビニがあり、バスや電車を待つ間時間をつぶす事ができる
生活利便施設の充実
5
メリット 近くに飲食店やピアノ教室などがあり、通いやすい
飲食店の充実
5
メリット 近くには、パン屋さんや飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 色々なお稽古スクールが立ち並んでいるため、通いやすい立地
治安
5
メリット 駅の周辺は綺麗で、閑静な場所が多く住みやすい環境です。
コストパフォーマンス
5
メリット あまり家賃相場などのコスパは知りませんが、バスが通っている場所なので、交通アクセスはいいです。

2021年12月 京成佐倉駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 特急が止まるので、スピーディーな移動が可能である。成田駅が近いため遠方への移動の際の乗り換……

2020年2月 京成佐倉駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺(ほぼ南口)にはセブンイレブンが2件、マロンド、京樽、眼鏡屋、不動産業者、カメ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイホーム佐倉の偏差値

分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ハイホーム佐倉の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ハイホーム佐倉の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 佐倉市弥勒町の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 佐倉市の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 京成佐倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ハイホーム佐倉の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(1995年10月)
101 1階
102 1階
102 1階
103 1階
104 1階
...残り96

ハイホーム佐倉の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2021年10月 1階 3LDK 南東
2 2020年4月 3階 3LDK 南東
3 2018年2月 3階 3LDK
4 2017年5月 2階 3LDK
5 2017年3月 2階 3LDK
6 2017年2月 2階 3LDK
7 2016年5月 3階 3LDK
8 2016年2月 4階 3LDK
9 2016年2月 1階 3LDK
10 2015年11月 2階 3LDK
11 2015年11月 3階 3LDK
12 2014年1月 4階 3LDK 南東
13 2013年5月 4階 3LDK
14 2013年4月 3階 3LDK
15 2012年9月 2階 3LDK
16 2012年9月 4階 3LDK
17 2012年7月 3階 3LDK
18 2012年7月 3階 3LDK
19 2012年6月 2階 3LDK
20 2012年4月 3階 3LDK
21 2012年2月 4階 3LDK
22 2012年2月 3階 3LDK
23 2012年2月 4階 3LDK
24 2012年1月 2階 3LDK
25 2011年12月 2階 3LDK
26 2011年11月 4階 3LDK
27 2011年8月 4階 3LDK
28 2011年7月 2階 3LDK
29 2011年7月 4階 3LDK
30 2011年6月 1階 3LDK
31 2010年10月 4階 3LDK
32 2010年9月 4階 3LDK
33 2010年9月 1階 3LDK
34 2010年8月 3階 3LDK
35 2010年7月 1階 3LDK
36 2010年7月 2階 3LDK
37 2010年4月 4階 3LDK
38 2010年2月 4階 3LDK
39 2009年10月 4階 3LDK
40 2009年9月 3階 3LDK
41 2009年6月 4階 3LDK
42 2009年6月 2階 3LDK
43 2009年2月 2階 3LDK

…残り23

平均 2階 72.84㎡ 14.23㎡ 959万円 @44万円 @14万円 10,676円 10,923円 146円 149円

販売履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 73.25~77.07㎡|74.86㎡ 963万円|43万円/坪
2階~2階 67.02~77.07㎡|72.74㎡ 881万円|40万円/坪
3階~3階 73.25~73.98㎡|73.54㎡ 943万円|42万円/坪
4階~4階 67.02~76.41㎡|71.72㎡ 1,031万円|48万円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.25~73.98㎡|73.73㎡ 949万円|43万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 7 24 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ハイホーム佐倉の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ハイホーム佐倉の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -

      -

  • 佐倉市弥勒町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 佐倉市の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 京成佐倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

ハイホーム佐倉の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2019年12月 3階 3LDK 南西 69.44
2019年6月 4階 3LDK 南東 73.98
2019年3月 3階 3LDK 南東 69.44
2018年8月 2階 3LDK 南東 73.98
2018年8月 4階 3LDK 南東 69.44

…残り27

平均 3階

賃料履歴プロット図

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 72.27~76.99㎡|74.63㎡ 67,000円|2,971円/坪
2階~2階 69.59~73.98㎡|71.46㎡ 71,846円|3,328円/坪
3階~3階 69.44~69.44㎡|69.44㎡ 71,428円|3,401円/坪
4階~4階 69.44~73.98㎡|70.81㎡ 74,900円|3,499円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.44~76.99㎡|71.01㎡ 72,406円|3,375円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 13 10 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

売りたい

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ハイホーム佐倉の周辺地図

ハイホーム佐倉の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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