西国分寺史跡通り住宅1号棟
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5084
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
西国分寺史跡通り住宅1号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩4分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町3丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- 棟構成
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西国分寺史跡通り住宅1号棟の口コミ・評判
2021年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
maple39さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで近く、駅のスーパーマーケット「マイン」は、夜遅くまでやっていて､薬局クリエイトもあるし、買い物には便利。ちいさな駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
緑が多く静かな場所です。前の通りは、車があまり通りませんし、街路樹に桜が咲きます。 近くに都立図書館、武蔵国分寺公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 公団の分譲なので、古いけどしっかりとした作り。新耐震基準で建てられています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
窓が多く、明るいと思います。 バルコニーがすけすけタイプなので、外の景色がよく見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食事は、おいしいイタリアン、カレー屋さん、ソーセージ屋さんなどが、裏通りにちょこちょこあります。近所にボンマリアージュというフレンチ、クルミドコーヒーというかわいいカフェがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校（４小）は国分寺のモデル校なので、きれいです。都立公園も近くにあり、子育てにはよいです。 この辺りの大きな病院は多摩総合医療センターです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺は武蔵野線に乗り換える事ができるので最高家賃は可もなく不可もなくといったかんじです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅の近くにOKストアがあって買い物にはかなり便利治安に関しては大丈夫だと思います。 事件などは聞いた事ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前には飲食がかなり多いです。 ムタヒロはおすすめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵国分寺公園があるので子供を遊ばせるのは最高です。 |
2021年11月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】私にはとても合う駅で利用しやすい。以前は、地方の田舎に住んでおり、公共機関を利用することが無かった。上京してから駅を利用するこになったが、ゴミゴミしておらず、とても嬉しい。地域の方も優しく、とても過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】都心に繋がる中央線と、郊外を回る武蔵野線とが交差している。吉祥寺や立川の商業圏も直近である。交通の便は良い割に、賃貸物件は安い。国分寺と立川との間であるということが幸いしている。自然もまだ多く残っているし、都立図書館や大公園もある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 国分寺駅
よんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、西武国分寺線の2つの路線を良できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国分寺駅には３つの商業施設があり、雨でも十分に買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設にはファストフード店や、チェーン店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校などは豊富にあると思う。公園等も駅付近にはないが国分寺市内には多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口でも明るく、人通りがあるので危険ではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、商業施設等も多いので住みやすい。 |
2023年4月 西国分寺駅
のもとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺駅の隣にあるため電車で移動すればかなり買い物などの施設の充実があります。改札と出口は同一ですが中央線と武蔵野線のホームがしっかりと分かれていて迷うことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札周辺に物産展やスターバックスコーヒージャパン、寿司屋さんや蕎麦屋さんがありフラッと立ち寄る時は便利です。駅の前には西国分寺レガがあり病院や本屋、洋服の取り扱いなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西国分寺駅周辺には有名なコーヒー店や欧風カレー、中華そばといった個人店で人気の店があります。韓国家庭料理屋さんの参鶏湯がオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を出た徒歩圏内に保育施設があり、子どもを預けてすぐに駅に向かうことが出来ます。駅のホームは階段の他にエレベータがいくつかありベビーカーや車いすも入れる広さです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繫華街がなく落ち着いた雰囲気があります。国分寺のように賑やかなところが苦手な人には静かに過ごせて良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲マンションが駅前に立ち並び、一軒家の住宅も多いです。国分寺と近いため国分寺の良いところを吸収して上手くバランスをとって生活出来るのではと思います。 |
2022年4月 西国分寺駅
ありんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲのみですが、中央線・武蔵野線と２路線使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩きますが、都立多摩図書館があります、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺より駅ナカの方が充実してるかも知れません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からちょっと歩くと都立武蔵国分寺公園がデェーン |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安枠かは微妙ですが、カラスが本当いません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは人それぞれなので安易なことは言えません |
2022年1月 国分寺駅
5.0
【メリット】 都心から少し離れて居るけど、駅ビルが3つもあって充実している。近くに百均が3つもあってとて……
西国分寺史跡通り住宅1号棟の偏差値
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偏差値
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位(216物件中) |
西国分寺史跡通り住宅1号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | |
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|
ー | |
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2019年12月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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|
ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 9 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 平均 | 5階 | 81.81㎡ | 13.25㎡ | 3,826万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 5,975円 72円 |
15,333円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西国分寺史跡通り住宅1号棟の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■国分寺市泉町の売買相場
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(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■西国分寺駅の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
