ダイアパレス千葉中央公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
10491
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:29件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約141万円/坪
賃料:約6557円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.61％ |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ダイアパレス千葉中央公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩6分
京成千葉線／千葉中央駅 徒歩10分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩10分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1995年9月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「通町公園」約6m ●「セブンイレブン」約60m ●「千葉銀行」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ダイアパレス千葉中央公園の【賃貸】物件情報
ダイアパレス千葉中央公園の口コミ・評判
2024年3月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】葭川公園駅は千葉都市モノレール1号線に所属していますが、近隣には千葉中央バス、京成バス、小湊バス、ちばフラワーバスなどの他の交通機関も利用できます。葭川公園駅周辺の家賃相場は、平均家賃: 約8.93万円。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【葭川公園駅に対する口コミ】葭川公園駅: 駅直下には美しい葭川公園があり、散歩やリフレッシュに最適です。 駅南側には行政機関が集約されており、公共サービスへのアクセスが便利です。千葉都市モノレールは、千葉駅から約3分でアクセスできます3。また、千葉中央駅まで徒歩6分ほどでアクセスできるため、交通の利便性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
【葭川公園駅に対する口コミ】イル・ピノーロ・レヴィータ: 千葉県千葉市中央区新町1000, そごう千葉店, 10F 営業時間: 11:00 - 15:00 | 17:00 - 22:00 特徴: 季節感あふれる大地の恵みを生かしたハーブたっぷりな料理を提供 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園は、千葉市中央区本千葉町1-1に位置しています。運営時間は平日の7:00から19:00で、土曜日は18:00まで。 |
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】千葉都市モノレールができてから、千葉駅へのアクセスが良くなりました。バスでも行けます。京成線の千葉中央駅へのアクセスが良いです。徒歩で行けます。隣の千葉駅や千葉みなとよりもリーズナブルです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】コンビニは多くあります。小さなスーパーや薬局があります。強いていうなら、人が多く行き来しており人目に多くつきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】駅の周辺に居酒屋が多くあります。ビルの中に入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】家賃、土地はちば駅周辺よりは安く、子育て世代でも買い求めやすいかと思います。 |
2024年1月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】モノレールの駅であるため基本的に空いており混雑のストレスは少ない。パルコの跡地にマンションが建っており、駅前マンションなどの選択肢がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあり買い物には便利。かつてパルコなどが合った名残もあって街灯は比較的整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】比較的近くに居酒屋、回転寿司、肉料理屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【葭川公園駅に対する口コミ】駅前に、葭川公園、中央公園など公園は充実している。 |
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】主要駅で施設が豊富です。 駅ビルや駅近のデパート（そごう）でなんでも一通り揃います。土地の値段も以前より上がっており、活気のある街だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】商業施設、病院、学校が近くにあるので便利です。昼の治安はまあまあ良い方だと思います。5年住んでいますが特にこれまで何もトラブルはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】たくさんあります。 グルメな人は嬉しいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園が多数あり、大きい小学校もあるので子育てしやすいと思います。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 千葉駅
やうさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広すぎず、狭過ぎず。駅中ビルも繋がり利用しやすい。遅くまで空いてる病院もある！こんこーすに地元おすすめのお店が出店しているよ！ 始発、バスも充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設は近くない。 買い物は充実。そごうにも、雨に濡れずに行けます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もよいが。 少し歩いた裏千葉が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園はまあまあ。 エレベーター、スロープあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街、客引きいる。 梟交番が駅前にあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は、悪くない。 駅近にマンションもできている |
2023年6月 千葉中央駅
Ryoさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である千葉駅から微妙な距離であり、バスの路線から少し外れているため、雨の日などは非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Mioの中にファストフード店やスーパーマーケット、薬局など様々な業種が豊富に存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはリトルマーメイドというおいしいパン屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ロータリーへの出口にはスロープが設置されており、また、近くに公園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は社会人や学生が多く、景観もきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーマーケット、薬局など生活に必要な最低限の施設が近い。 |
2023年2月 千葉中央駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが必要ですが、京成線だけで都内に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアは多くあります。買い物はあまりできません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手摺りくらいはあったと思います。メリットはあまりありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋などがありますので、夜も人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利ですので、家賃は高めですが、妥当だと思います。 |
2022年6月 千葉駅
マイムさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉県を代表する駅で、総武本線、外房線、内房線、総武緩行線、総武快速線、さらには千葉都市モノレールも利用することができて非常に便利な駅です。今年の春からは特急成田エクスプレスも停車するようになり、東京駅まで30分足らずで行くことができます。路線バスも多方面に行くことができ、タクシーも豊富でとにかく公共交通に関しては申し分のない環境です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅に併設されている駅ビルは新しく建て替えられたばかりで非常に綺麗です。お店も豊富に揃っていてちょっとしたデパートのような感じです。さらに、駅の南口には「千葉そごう」があり千葉県内一番の百貨店です。千葉駅周辺もお店は多く買い物したくなるお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅に併設された駅ビルおよび千葉そごうに多数の飲食店があり、その中には有名店も含まれます。さらに、千葉駅を降りて繁華街の方へ歩くと洋食、和食、中華、居酒屋など幅広くお店が存在しますので非常に充実した食べ歩きができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅は数年前に大幅に改装されたのでトイレも建て替えられ、多機能トイレも設置されています。できてから日が浅いので駅のトイレとしては綺麗な部類に入ります。エレベーターやエスカレーターも豊富に設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のそばに交番があります。日中時間帯に関しては人通りが多く、治安は問題ありません。夜も深夜にならなければ比較的安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は商業施設が充実し、食事をするところも多数あるので、一人暮らしの方も安心して暮らせます。夜遅くなっても開いているお店も多いので安心です。 |
ダイアパレス千葉中央公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(372物件中) |
千葉市中央区中央ランキング
位(16物件中) |
葭川公園駅ランキング
位(29物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,287万円
推定相場坪単価141万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
ダイアパレス千葉中央公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,458 ～ 2,515万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,344 ～ 2,458万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,229 ～ 2,344万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,115 ～ 2,229万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,001 ～ 2,115万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千葉市中央区 | 134位 | / 322物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市中央区中央 | 10位 | / 16物件中 |
| 葭川公園駅 | 18位 | / 26物件中 |
| 千葉中央駅 | 46位 | / 83物件中 |
| 東千葉駅 | 9位 | / 59物件中 |
| 千葉駅 | 91位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 千葉市中央区 | 113位 | / 207物件中 |
|---|---|---|
| 千葉市中央区中央 | 14位 | / 16物件中 |
| 葭川公園駅 | 24位 | / 26物件中 |
| 千葉中央駅 | 50位 | / 70物件中 |
| 東千葉駅 | 10位 | / 36物件中 |
| 千葉駅 | 78位 | / 140物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年6カ月) |
千葉市中央区ランキング
位(171物件中) |
千葉市中央区中央ランキング
位(10物件中) |
葭川公園駅ランキング
位(16物件中) |
ダイアパレス千葉中央公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年9月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 12階 | － | |
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| 13階 | － | |
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ダイアパレス千葉中央公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2026年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2025年11月 | 2025年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2025年9月 | 2025年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2025年8月 | 2025年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2025年7月 | 2025年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2025年7月 | 2025年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2025年6月 | 2025年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 10 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 13 | 2024年2月 | 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2023年5月 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2023年2月 | 9階 | 2SDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2021年11月 | 2022年3月 | 7階 | 2SDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 2SDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 21 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 2SDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2015年4月 | 2015年7月 | 13階 | 3DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年10月 | ー | 10階 | 3DK | 西 | ー | |
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| 27 | 2014年3月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 28 | 2013年12月 | ー | 13階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3DK | 西 | ー | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | 55㎡ | 8.28㎡ | 2,001万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 8,800円 160円 |
11,550円 210円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス千葉中央公園の売買相場
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前月比
(2026年01月)
-%
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前年比
(2025年02月)
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■千葉市中央区中央の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■千葉駅の売買相場
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(2026年01月)
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(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス千葉中央公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 55 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 3DK | 西 | 55 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 北 | 55 | |
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| 2024年6月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 55 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 55 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス千葉中央公園の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■千葉市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
