グランスクエア一橋学園の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:561件 中古:242件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:31件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約144万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
グランスクエア一橋学園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩16分
西武新宿線／小平駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス15分
JR中央本線／国分寺駅 バス17分
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利用可能路線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市鈴木町1丁目72-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
561戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立第九小学校
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中学校区域
市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「いなげや小平天神店」約560m ●宅配ロッカー ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスクエア一橋学園の【中古】販売情報 本日、15人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランスクエア一橋学園の口コミ・評判
2013年5月
khさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
バス停を国分寺駅北口行．武蔵小金井北口駅行き、小平駅南口行きをマンション前にした。どの駅にいくのも便利になった。 武蔵小金井駅北口から京王バスが小平団地まで夜間１２時まであり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
コンビニ２件徒歩３分、ス－パ－３件５００ｍ以内。 マンション内に公園、マイマイズ広場あり２年前修繕済み。 小川もあり子育て３歳～小学生マデ最適 自治会は１０年前から毎週土曜日に夜間警備、構内清掃を実施中 自治会活動として住民対象に１０年程度前から年４回のイベント７月夏祭り、蛍鑑賞会（ホタルは自治会で年間を通して飼育繁殖）、お化け大会（お化け屋敷を自治会で作り実施）冬は餅つき大会’（地元農家の野菜の販売等） 樹木が多いので非常に住み易い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
監視カメラあり、管理状況（清掃の程度毎日、フロントサービスの有）、有人管理２４時間、オートロックあり、共用施設の種類・宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーター数３４機、チャイルドルーム、集会室、内廊下 、事務所。省エネ対策検討中。 宅配便扱いあり管理事務所で対応。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照の状況良好、天井高良好、サッシュの高さ良王、柱・梁無、室内設備の性能水周り良好、新しさ新鮮さあり、室内の段差和室との段差あり。戸境壁厚（上下左右階からの音）特になし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は５００ｍ程度。充実度左右に３件あり便利、物価の高さはそれぞれ特殊品を出して競争している。、 警察学校があり周辺に多くの飲食店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校・保育園・幼稚園までの距離はソレゾレ１００ｍ以内にあり。 小児科の有・評判良好。好評近所にクリニックあり。 行政サービスの充実度は市役所が近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
にゃんちゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | マンション内に公園や川もあり、自然を感じられる。また、バス停がマンション前にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くにコンビニでやスーパー、ドラッグストアがあるところは良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックであり、管理人もたくさんいるので、セキュリティはよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 20年前くらいに建設されたため、比較的設備に困らない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニやファミレスとかもあるので特に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 学校も近くに多数あるためご育てしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】新宿まで1本でいけるため、新宿に良く行かれる方はいいと思います。私は地元がこのあたりのため、昔よく使って利用していました。また、飯能の方に出るにも1本で行けるところはいいと思います。駅前には、大きなスーパーがあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
MOMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校や幼稚園が近く、病院も充実している。マンションの下には公園があるので友達と遊ぶ場所には困らない。小さなお子さんを持つご家庭には適していると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 始発が出ているので便利。駅ナカも駅近くにヨーカドーやタワマン内スーパーもあり楽ちん。南口は……
2022年2月 国分寺駅
5.0
【メリット】 駅の改札を出てすぐショッピングモールが複数ある。いちいち屋外に出ず、屋根つづきで移動できる……
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 国分寺駅はJRと西武線の駅です。
駅直結でマルイなどの駅ビルが充実しているのでと……
2019年5月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅ビルの施設が豊富で、食事・生活雑貨・書籍などを駅利用ついでに買って帰れる。
3……
グランスクエア一橋学園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小平市ランキング
 位(283物件中) |
小平市鈴木町ランキング
位(35物件中) |
一橋学園駅ランキング
位(81物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,554万円
推定相場坪単価144万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
グランスクエア一橋学園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,745 ～ 2,809万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,618 ～ 2,745万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,490 ～ 2,618万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,362 ～ 2,490万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,235 ～ 2,362万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 小平市 | 111位 | / 188物件中 |
|---|---|---|
| 小平市鈴木町 | 11位 | / 18物件中 |
| 一橋学園駅 | 41位 | / 58物件中 |
| 小平駅 | 23位 | / 54物件中 |
| 武蔵小金井駅 | 156位 | / 190物件中 |
| 国分寺駅 | 141位 | / 160物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年5カ月) |
小平市ランキング
位(80物件中) |
小平市鈴木町ランキング
位(12物件中) |
一橋学園駅ランキング
位(33物件中) |
グランスクエア一橋学園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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グランスクエア一橋学園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
| 4 | 2024年12月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||||||||
| 7 | 2024年11月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 9 | 2024年9月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2024年8月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2024年6月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2024年4月 | 2024年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2024年4月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2024年3月 | 2024年3月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2024年1月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 23 | 2023年12月 | 2024年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 25 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2023年10月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2023年10月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2023年10月 | 2023年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 34 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 36 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2023年2月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 39 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 41 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 42 | 2022年8月 | 2022年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 43 | 2022年8月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 44 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 46 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 47 | 2021年12月 | 2022年2月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 50 | 2021年9月 | 2021年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2021年9月 | 2022年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 52 | 2021年7月 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 53 | 2021年4月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 54 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 56 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 57 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 58 | 2020年12月 | 2021年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 60 | 2020年11月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 61 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 62 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 63 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 64 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 65 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 67 | 2020年9月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 68 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 69 | 2020年3月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 70 | 2020年3月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 71 | 2020年3月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 73 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 74 | 2020年1月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 75 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 76 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 77 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 78 | 2019年11月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 79 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 80 | 2019年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 81 | 2019年9月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 82 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 83 | 2019年7月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 84 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 85 | 2019年5月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 86 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 87 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 88 | 2019年2月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 89 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 90 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 91 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 92 | 2019年1月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 93 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 94 | 2019年1月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 95 | 2018年11月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 96 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 97 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 98 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 99 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 100 | 2018年8月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
| 101 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 102 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 103 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 104 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 105 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 106 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 107 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 109 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 111 | 2017年12月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 112 | 2017年12月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 113 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 114 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 116 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 117 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 118 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 119 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 120 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 121 | 2017年9月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 122 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 123 | 2017年6月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 124 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 125 | 2017年5月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 126 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 127 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 128 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 129 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 130 | 2017年2月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 131 | 2017年2月 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 132 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 133 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 134 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 135 | 2016年9月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 136 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 137 | 2016年8月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 138 | 2016年7月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 139 | 2016年7月 | 2016年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 140 | 2016年6月 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 141 | 2016年5月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 142 | 2016年4月 | 2016年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 143 | 2016年4月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 144 | 2016年2月 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 145 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 146 | 2015年9月 | 2015年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 147 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 148 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 149 | 2015年5月 | 2015年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 150 | 2015年4月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 151 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 152 | 2015年3月 | 2015年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 153 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 154 | 2015年2月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 155 | 2015年1月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 156 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 157 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 158 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 159 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 160 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 161 | 2014年12月 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 162 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 163 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 164 | 2014年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 165 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 166 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 167 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 168 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 169 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 170 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 171 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 172 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 173 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 174 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 175 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 176 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 177 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 178 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 179 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 180 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 181 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 182 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 183 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3SLDK | 西 | |||||||||
| 184 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 185 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 186 | 2014年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 187 | 2013年12月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 188 | 2013年12月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 189 | 2013年12月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
| 190 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 191 | 2013年11月 | ー | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 192 | 2013年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 193 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 194 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 195 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 196 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 197 | 2013年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 198 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 199 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 200 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 201 | 2013年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 202 | 2012年12月 | ー | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 203 | 2012年12月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 204 | 2012年12月 | ー | 14階 | 3LDK | ||||||||||
| 205 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 206 | 2012年10月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 207 | 2012年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 208 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 209 | 2012年8月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 210 | 2012年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 211 | 2012年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 212 | 2012年5月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 213 | 2012年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 214 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 215 | 2012年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 216 | 2012年4月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 217 | 2012年4月 | ー | 1階 | 5LDK | ||||||||||
| 218 | 2012年4月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 219 | 2012年4月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 220 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 221 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 222 | 2012年2月 | ー | 12階 | 4LDK | ||||||||||
| 223 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 224 | 2012年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 225 | 2011年12月 | ー | 8階 | 3LDK | ||||||||||
| 226 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 227 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 228 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 229 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 230 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 231 | 2011年7月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 232 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 233 | 2011年6月 | ー | 1階 | 5LDK | ||||||||||
| 234 | 2011年6月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 235 | 2011年5月 | ー | 11階 | 3LDK | ||||||||||
| 236 | 2011年5月 | ー | 1階 | 5LDK | ||||||||||
| 237 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 238 | 2010年5月 | ー | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 239 | 2009年10月 | ー | 10階 | 3LDK | ||||||||||
| 240 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 241 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 242 | 2009年2月 | ー | 12階 | 3LDK | ||||||||||
…残り222件 |
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| 平均 | 5階 | 74.71㎡ | 13.27㎡ | 2,729万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 6,185円 82円 |
15,907円 212円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスクエア一橋学園の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市鈴木町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.9～112.18㎡｜75.11㎡ | 2,670万円｜119万円/坪 |
| 4階～6階 | 58.81～87.25㎡｜72.66㎡ | 2,687万円｜122万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.96～98.32㎡｜76.83㎡ | 2,799万円｜121万円/坪 |
| 10階～12階 | 58.81～90.93㎡｜71.99㎡ | 2,640万円｜121万円/坪 |
| 13階～14階 | 68.3～90.93㎡｜80.03㎡ | 3,355万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.81～112.18㎡｜78.38㎡ | 2,895万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 58.81～98.32㎡｜68.14㎡ | 2,582万円｜126万円/坪 |
| 西向き | 58.81～93.52㎡｜68.48㎡ | 2,500万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.96～64.96㎡｜64.95㎡ | 2,355万円｜119万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランスクエア一橋学園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.41 | |
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| 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.41 | |
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| 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.81 | |
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| 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.81 | |
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| 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58.81 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスクエア一橋学園の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市鈴木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.56～112.18㎡｜98.3㎡ | 136,000円｜4,559円/坪 |
| 4階～6階 | 58.81～77.5㎡｜66.12㎡ | 110,000円｜5,521円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 76.15～76.15㎡｜76.15㎡ | 113,666円｜4,935円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.81～112.18㎡｜80.25㎡ | 119,400円｜4,952円/坪 |
| 東向き | 58.81～58.81㎡｜58.81㎡ | 107,500円｜6,043円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
