エミネンス東村山の外観：外観・土地
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エミネンス東村山の外観：外観・土地
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エミネンス東村山のエントランス：エントランス
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エミネンス東村山のエントランス：エントランス
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エミネンス東村山のエントランス：ロビー
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エミネンス東村山のエントランス：ロビー
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エミネンス東村山のその他：その他
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エミネンス東村山のその他：その他
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エミネンス東村山のその他：その他
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エミネンス東村山のその他：その他
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エミネンス東村山のその他：景色
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エミネンス東村山のその他：部屋画像_その他
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エミネンス東村山のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 321件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,414円 |
| 平均坪単価 | ＠8,026円 |
| 平均m²単価 | ＠2,428円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：275件 21.14m²：20件 27.36m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：186件 1R：112件 1K：23件 |
エミネンス東村山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東村山駅 徒歩2分
西武新宿線／久米川駅 徒歩17分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東村山市本町2丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
東村山市立化成小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エミネンス東村山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エミネンス東村山の所有者様へ】
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エミネンス東村山の口コミ・評判
2017年10月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅近くにはファミリーマート、松屋、オリジン弁当などお店もたくさんあり、とても便利。都心までも西武新宿線の急行で30分かからない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 昼間は人通りが多いが、道も狭くないため、歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心できる。管理人さんもとても親切で、毎日挨拶をしてくれ、安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはとても良く、ベランダの窓を開けるととても風通しも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、古本屋、100円ショップ、郵便局など全て揃うため、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さい病院が何軒かあるため、風邪をひいたときにすぐに行ける。また、処方せんを扱ってる薬局もすぐ近くにある。 |
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年11月 東村山駅
かずきさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てひろば、児童館、大きな公園など自転車でもたくさんの場所にいけるので良いです。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 久米川駅
aromaさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅が小さいので駅舎に入ってから電車のドアまでの距離が短いです。朝の急いでいる時は助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 北口にメディカルビルがあり、色々な診療科目のクリニックがあり、調剤薬局も入っているので、1か所で医療関係の用事が済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どこの店に行っても空いています。大抵は待たずに入れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供の数に対し、学校の児童・生徒収容人数は多いと思うので、狭さは感じなさそうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は多少の店舗があるので、20時位までなら明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は高くなくはないようです。見栄を張る必要のない町です。 |
2022年9月 久米川駅
yasusiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急などは止まりませんが新宿まであっという間につきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は西友をはじめ中堅スーパーもあり日常困ることはない。駅チカに病院もあり暮らすのはいいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さんは多く意外とおいしいお店は多いようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は小規模ながら多いようです。駅に多機能トイレはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり警察署も近いので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性同じぐらいの小平などに比べると家賃は安いようです |
2022年7月 東村山駅
まさきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急レッドアローの停車駅でもあり、新宿へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピング施設は少ないが郊外で落ち着いた環境です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店舗も多くはないですが、必要最低限はあるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園ともに不便は感じません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくのどかな環境で治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いわりに賃貸相場もリーズナブルだと思います。 |
エミネンス東村山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 19.44 |  |
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| 2026年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 19.44 | |
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| 2026年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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| 2025年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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| 2025年9月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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…残り316件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市本町の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
