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賃貸

エミネンス東村山

総合評価 4.2 アクセス数5140
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賃料履歴 2013年~: 305件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 46,318
平均坪単価 @7,892
平均m²単価 @2,388
上位専有面積 19.44m²:262 21.14m²:18 27.36m²:14
上位間取り ワンルーム171 1R112 1K22

エミネンス東村山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線/東村山駅 徒歩2分
    西武新宿線/久米川駅 徒歩17分
    西武多摩湖線/八坂駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線 
    『久米川駅』 西武新宿線 
    『八坂駅』 西武多摩湖線 

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市本町2丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立化成小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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エミネンス東村山の【賃貸】物件情報

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エミネンス東村山の口コミ・評判

2017年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅近くにはファミリーマート、松屋、オリジン弁当などお店もたくさんあり、とても便利。都心までも西武新宿線の急行で30分かからない。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 昼間は人通りが多いが、道も狭くないため、歩きやすい。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロックなので安心できる。管理人さんもとても親切で、毎日挨拶をしてくれ、安心できた。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 日当たりはとても良く、ベランダの窓を開けるととても風通しも良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、古本屋、100円ショップ、郵便局など全て揃うため、とても便利。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 小さい病院が何軒かあるため、風邪をひいたときにすぐに行ける。また、処方せんを扱ってる薬局もすぐ近くにある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 東村山駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット の近くにヨーカドー、UFJ銀行、マクドナルドを中心とした飲食店などが一通り揃ってる
生活利便施設の充実
3
メリット イトーヨーカドーやUFJ銀行、その他飲食店もあり生活には困らないと思います。
飲食店の充実
5
メリット コンビニ、マクドナルド、吉野家、少し距離はありますがコメダ珈琲や夢庵ホットモットなども有り
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 朝の人通りや人口を見ると小学校幼稚園保育園など他の地域に比べたら多い方なのかなと思います。
ファミリー層向けです。
治安
3
メリット 前に交番があり基本的には綺麗です。
朝は人通りがそこそこあり、日差しも入る為基本的に大きな不満はありません。
コストパフォーマンス
3
メリット 23区外ではありますが、基本的に移動はしやすいのがメリットです。

2021年10月 東村山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 西武園ゆうえんちに行きやすいです。そしてあと何年かしたら、新しくなるので、とても使いやす……

2020年4月 東村山駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿までは急行で約30分ほどで都心へのアクセスは良い。所沢や国分寺経由で様々な路線へ……

2018年11月 東村山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄商業施設は、スーパーのCOOP、ウエルパーク、イトーヨカドー、ファミリーマート、ロ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンス東村山の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 ワンルーム 西 19.44
2025年1月 3階 ワンルーム 19.44
2025年1月 5階 ワンルーム 西 19.44
2025年1月 4階 ワンルーム 西 19.44
2024年12月 5階 ワンルーム 西 21.14

…残り300

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東村山市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 久米川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 19.44~21.14㎡|19.73㎡ 44,117円|7,394円/坪
3階~4階 19.44~27.36㎡|20.02㎡ 45,837円|7,588円/坪
5階~5階 19.44~27.36㎡|19.89㎡ 46,327円|7,711円/坪
6階~6階 19.44~27.36㎡|19.9㎡ 46,755円|7,783円/坪
7階~7階 19.44~27.36㎡|20.35㎡ 48,440円|7,898円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.44~27.36㎡|20.45㎡ 48,017円|7,798円/坪
西向き 19.44~22.14㎡|19.71㎡ 45,260円|7,595円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 254 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 8 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    (-円)
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    (-円)
    1ヶ月 18m² ワンルーム 1階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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