マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:33件 |
賃料履歴 | 2016年~: 4件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約147万円/坪 |
偏差値ランキング |
さいたま市中央区 |
ウィンベルコーラス南与野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線/南与野駅 徒歩14分
JR埼京線/北与野駅 徒歩14分
JR埼京線/与野本町駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『南与野駅』 JR埼京線
『北与野駅』 JR埼京線
『与野本町駅』 JR埼京線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目8-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
鈴谷小学校
-
中学校区域
与野南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ウィンベルコーラス南与野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ウィンベルコーラス南与野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ウィンベルコーラス南与野や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ウィンベルコーラス南与野の口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 最寄り駅は、徒歩15分程度の場所にある南与野駅。駅の改札から徒歩1分の場所にスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りの買い物が便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ住宅街に立地しており、落ち着いて生活できる。また、徒歩1分の場所に浦和西警察署があるため、治安が良好である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
平日は管理人が常駐しており、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックが設置されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | ベランダ側は畑となっているため日照条件は良い。また、キッチンには浄水器がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | 徒歩2分の場所にスーパーのアコレがあるため、日用品や食材購入が便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 個人経営の内科のクリニックが徒歩5分の場所にあるため、風邪をひいたときは便利。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
埼京線しか通ってないものの、少し歩けば隣駅の京浜東北線に乗れることです。 専用通路で繋がっていること、屋根があることから距離は全然気になりません。 駅周辺に複数タワマンがありますが、どれもそこまで高くはないところも良いと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 大宮駅のひとつとなりの駅です。駅前にも高層マンションなどが沢山あり、商業施設やスーパー、大きな本屋さんなどもあり、買い物に困ることは無いでしょう。また、さいたま新都心駅まで歩いていける距離で、そちらにはコクーンや埼玉スーパーアリーナなどの大型施設も沢山あります。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
埼玉の中でも有名なスーパーアリーナまで徒歩で行けて、 駅の周辺はとても開発が進んで大型の商業施設なども多数あり、 北与野の駅周辺はとても便利な駅です。 新幹線が停車する大宮駅まで一駅ですので、 東北や新潟方面の旅行にもとてもアクセスが良いです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 与野本町駅
おしゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。新宿、池袋まで1本で行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐにスーパー、フードガーデンがある。埼玉芸術劇場など、有名なイベントも鑑賞できる。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が各ジャンルに1店舗ある。餃子の大将。五右衛門。すき家。安楽亭など。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな与野公園がある。バラの町として駅周辺もバラが綺麗。与野公園のバラ祭りも人気。 バイパスにも車がでやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などもなく、夜は帰宅するサラリーマンや学生がまっすぐ帰途に向かう。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内へ出る利便性を考えると安い。駅からバイパスを越えるとグッと安くなるが自転車必須。その分家賃も安くなる。 |
2021年11月 北与野駅
【メリット】 近くに紀伊國屋書店があり、そこで本がたくさん読める。さらに、近くにはコンビニや飲食店があり……
2021年10月 北与野駅
【メリット】 大宮駅の隣の駅で小さな駅ですが、さいたまスーパーアリーナやコクーン・日本赤十字病院等に行く……
2019年12月 与野本町駅
【メリット】 改札を出てすぐに飲食店や食品スーパーがあり、コンビニも複数あります。彩の国さいたま芸術劇場……
ウィンベルコーラス南与野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
さいたま市中央区ランキング
位
(190物件中) |
さいたま市中央区鈴谷ランキング
位
(26物件中) |
南与野駅ランキング
位
(109物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,541万円
推定相場坪単価147万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,807 ~ 3,895万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,630 ~ 3,807万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,453 ~ 3,630万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,276 ~ 3,453万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,099 ~ 3,276万円 | 87.5~92.5% |
ウィンベルコーラス南与野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
さいたま市中央区 | 101位 | / 153物件中 |
---|---|---|
さいたま市中央区鈴谷 | 11位 | / 21物件中 |
南与野駅 | 35位 | / 84物件中 |
北与野駅 | 59位 | / 71物件中 |
与野本町駅 | 37位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築29年8カ月) |
さいたま市中央区ランキング
位
(67物件中) |
さいたま市中央区鈴谷ランキング
位
(9物件中) |
南与野駅ランキング
位
(41物件中) |
ウィンベルコーラス南与野の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1995年2月) |
1階 | ||||||
2階 | |||||||
2階 | |||||||
3階 | |||||||
3階 | |||||||
4階 | |||||||
4階 | |||||||
5階 | |||||||
6階 |
ウィンベルコーラス南与野の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
4 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
6 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
8 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
9 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
11 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
14 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
15 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
16 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
18 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
19 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
20 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
21 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
22 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
23 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
24 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
25 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
26 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
27 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2013年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2013年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
…残り13件 |
|||||||||||||
平均 | 3階 | 65.53㎡ | 7.78㎡ | 2,121万円 | @107万円 | @33万円 | 13,435円 | 18,101円 | 205円 | 276円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウィンベルコーラス南与野の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区鈴谷の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■南与野駅の売買相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 64~65.04㎡|64.85㎡ | 1,982万円|101万円/坪 |
3階~3階 | 64.62~65.04㎡|64.72㎡ | 2,742万円|140万円/坪 |
4階~4階 | 64.95~64.95㎡|64.95㎡ | 2,082万円|106万円/坪 |
5階~5階 | 59.37~82.23㎡|66.86㎡ | 2,031万円|99万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.37~82.23㎡|66.05㎡ | 2,182万円|108万円/坪 |
東向き | 64.62~64.95㎡|64.78㎡ | 2,140万円|109万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ウィンベルコーラス南与野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.07 | |||||||
2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.07 | |||||||
2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.07 | |||||||
2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.07 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ウィンベルコーラス南与野の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-
-
-
-
■さいたま市中央区鈴谷の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■さいたま市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
-
■南与野駅の賃料相場
-
前月比
(2024年08月)
-%
-
-
前年比
(2023年09月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 65.07~65.07㎡|65.06㎡ | 91,000円|4,623円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65.07~65.07㎡|65.06㎡ | 91,000円|4,623円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |