プラウドタワー相模大野クロスのバルコニー：外観
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プラウドタワー相模大野クロスの外観
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プラウドタワー相模大野クロスの外観
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プラウドタワー相模大野クロスの外観
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プラウドタワー相模大野クロスの外観
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プラウドタワー相模大野クロスの外観
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プラウドタワー相模大野クロスの外観
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プラウドタワー相模大野クロスの外観：外観
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プラウドタワー相模大野クロスの外観：住商複合一体の大規模複合開発!!総戸数687戸のタワーレジデンス
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プラウドタワー相模大野クロスの外観：便利なテナントぞくぞくオープン予定!!
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プラウドタワー相模大野クロスの外観：共用施設が充実しておりお住まいの方の憩いの場となっております
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プラウドタワー相模大野クロスの外観：小田急小田原・江ノ島線「相模大野」駅徒歩4分！2025年築の新築未入居のマンションです！
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プラウドタワー相模大野クロスのエントランス
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プラウドタワー相模大野クロスのエントランス
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プラウドタワー相模大野クロスのエントランス
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プラウドタワー相模大野クロスのエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 21件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約472万円/坪
賃料:約14643円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.72％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
プラウドタワー相模大野クロスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩4分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模大野4丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付41階建
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築年月
2025年10月
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総戸数
687戸
- 管理方式
日勤
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
29330円 ／ 70m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
10360円 ／ 70m²
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
相模原市立谷口台小学校
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中学校区域
相模原市立大野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
- ブランド
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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プラウドタワー相模大野クロスの【中古】販売情報 本日、13人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プラウドタワー相模大野クロスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年7月 相模大野駅
ロマンスさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急江ノ島線の快速が停車する駅です。アクセスは横浜駅まで50分以内、そして新宿まで乗り換え無しで1時間以内で行ける為、神奈川、都心部へのアクセスはとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 再開発が進み、大規模商業施設が駅周辺にいくつか有り、飲食店やアパレル、本屋など充実しております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く充実しており、お弁当屋やリーズナブルなお店も豊富です。カフェも有名なお店が有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の多さは充実してます。公園も有り子供とも遊べます。駅も綺麗で多機能トイレやエレベーターなどバリアフリーは充実しております。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や駅自体はとても綺麗で交番もあり昼も賑やかで夜も街灯が多く基本的に薄暗いイメージはない為安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発が進み土地の値段は上がってきておりますが、物価や家賃は平均的な相場です。駅周辺の店舗など豊富であり利便性も良い為お手頃だと思うかもしれません。 |
2024年5月 相模大野駅
すずらんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まること。混雑状況も、それなりに人が多いですが、駅がわりと広くゆったりした作りになっているので混雑状況のわりには快適だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが充実していて、なんでもここで揃ってしまいます。少し行くと商店街もあるし、市役所等公共施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なチェーン店はだいたい全て揃っています。個人店もたくさんあって魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も多く、保育園や公園等もたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はわりと綺麗で落ち着いています。治安もわりと良いように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も良く、コスパも悪くない印象です。緑も適度にあり、住み心地は良いです。 |
2023年6月 相模大野駅
てぷさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車がとまる便利な駅です。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 10年前くらいから再開発が始まりとても綺麗になりました。商業施設や百貨店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 女子大の学生さんがターゲットなのか、わりとおしゃれなカフェが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。スロープやエレベーターなども利用しやすくてベビーカーが押しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発がすすみ駅前はとてもきれいだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くないですし、新宿方面にも横浜方面にも出かけやすいのがメリットです。 |
2022年2月 相模大野駅
5.0
【メリット】 数年前にロマンスカー停車駅になり都心へのアクセスがアップ！江ノ島にも近いです。駅改札手前に……
プラウドタワー相模大野クロスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市南区ランキング
 位(579物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング
位(79物件中) |
相模大野駅ランキング
位(225物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格12,550万円
推定相場坪単価472万円/坪
推定相場㎡単価143万円/㎡
プラウドタワー相模大野クロスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,491 ～ 13,805万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 12,863 ～ 13,491万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 12,236 ～ 12,863万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 11,608 ～ 12,236万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 10,981 ～ 11,608万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 相模原市南区 | 1位 | / 430物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区相模大野 | 1位 | / 60物件中 |
| 相模大野駅 | 1位 | / 179物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市南区 | 1位 | / 173物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市南区相模大野 | 1位 | / 28物件中 |
| 相模大野駅 | 1位 | / 80物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
プラウドタワー相模大野クロスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年5月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年3月 | 販売中 | 32階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2026年2月 | 2026年5月 | 32階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年2月 | 販売中 | 36階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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|
ー | |
| 5 | 2026年2月 | 2026年3月 | 32階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 29階 | 81.89㎡ | 17.26㎡ | 11,918万円 | ＠473万円 | ＠144万円 | 33,822円 419円 |
12,310円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドタワー相模大野クロスの売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■相模原市南区相模大野の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2026年03月)
-%
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前年比
(2025年04月)
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウドタワー相模大野クロスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 11階 | 3LDK | ー | 66 | |
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| 2026年5月 | 20階 | 1LDK | 南西 | 43.19 | |
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| 2026年4月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 35.93 | |
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| 2026年4月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 35.93 | |
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| 2026年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 37.7 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウドタワー相模大野クロスの賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■相模原市南区相模大野の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2026年03月)
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前年比
(2025年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
