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クレアホームズフラン大正駅前
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画像・イメージ
クレアホームズフラン大正駅前の完成予想CG
-
クレアホームズフラン大正駅前 現地案内図
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クレアホームズフラン大正駅前
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物件概要
- 価格
3,690万円～5,440万円
- 所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目24番18、24番19、24番20（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪環状線 「大正」駅 徒歩3分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大正」駅 徒歩3分
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩8分 - 専有面積
32.79㎡～46.48㎡
- 間取り
第1期2次 1LDK・2LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
56戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: セントラル総合開発株式会社 関西支店 販売代理: 株式会社アーク不動産
- 施工会社
株式会社淺川組
- 設計会社
イサラ・デザイン
- 管理会社
セントラルライフ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.37㎡～9.58㎡
- 竣工予定時期
2027年03月下旬予定
- 敷地面積
分譲対象面積 845.23［建築確認対象面積 766.66、道路部分面積 78.36（24番18は43.17・持分2分の1、24番20は35.19）］㎡
- 建築面積
270.60㎡
- 延床面積
2468.23㎡
- 駐車場数
12台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
281.4%
- 用途地域
商業地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ソルティアウエストシティフロント | 2027年3月 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目12-2(地番) | 大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩1分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩7分 大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分 |
33.21㎡～55.80㎡ | 1LDK～2LDK | マリモ | 信和建設 |
| ジオタワー新町 | 2025年2月 | 大阪府大阪市西区新町3丁目21(地番) | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分 | 73.92㎡～73.92㎡ | 阪急阪神不動産 | フジタ | |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
ドーム前駅の住みごこちを見る
年度別相場観
大正駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
ドーム前駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
大正駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大正駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大正駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
ドーム前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅のドーム前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | ドーム前駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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- 駐車場
12台
- 完成時期
2027年03月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年04月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。（通勤）
- 売主
売主: セントラル総合開発株式会社 関西支店 販売代理: 株式会社アーク不動産
- 管理会社
セントラルライフ株式会社
- 施工会社
株式会社淺川組
- 販売会社
株式会社アーク不動産
- 備考
建築確認番号:第R07確認建築GBRC00024号（令和7年7月24日）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 12台（平面駐車場12台）
●駐輪場 : 56台（平面式56台）
●バイク置場 : 5台（バイク2台、ミニバイク3台）
- 価格
3,690万円～5,440万円
- 間取り
第1期2次 1LDK・2LDK
- 専有面積
32.79㎡～46.48㎡
- 販売戸数 / 総戸数
3戸 / 56戸
- 管理費
8,200円～11,600円
- 修繕積立金
3,600円～5,100円
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.37平米～8.94平米
●管理準備金 : 16,300円～23,200円（一括）
●取引条件有効期限 : 2026年5月31日
※専有面積には防災倉庫面積を含みます。 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和7年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。 - 情報公開日
2025/10/03
- 次回更新予定日
2026/07/24
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所在地：大阪府大阪市中央区備後町二丁目30番、安土町二丁目33番（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro堺筋線 「北浜」駅 徒歩9分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩13分
OsakaMetro御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩11分
京阪本線 「淀屋橋」駅 徒歩12分
専有面積：37.27㎡～102.52㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上48階 地下1階建
総戸数：855戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社 関西支店
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4-1(地番)
交通： 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩6分
JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
専有面積：40.13㎡～200.85㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地下1階付40階建
総戸数：513戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通： OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
専有面積：44.29㎡～65.99㎡
間取り：1LDK～2LDK＋2N ※Nは納戸です。
階建：地上44階 地下1階建
総戸数：511戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 大和ハウス工業株式会社 本店 マンション事業部、名鉄都市開発株式会社 関西事業部、九州旅客鉄道株式会社、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府大阪市北区大深町1-39(地番)
交通： JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩3分
階建：45階建
総戸数：538戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：積水ハウス,大阪ガス都市開発,オリックス不動産,関電不動産開発,竹中工務店,阪急電鉄 三菱地所レジデンス うめきた開発特定目的会社
施工会社：竹中工務店,大林組
所在地：大阪府門真市幸福町2024番3（地番）、門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地（仮換地）
交通： 京阪本線 「古川橋」駅 徒歩4分
専有面積：54.41㎡～72.66㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上41階 地下1階建
総戸数：648戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 住友不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、ミサワホーム株式会社
施工会社：株式会社大林組大阪本店
所在地：大阪府大阪市北区堂島2丁目17-5(地番)
交通： 大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩4分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩5分
JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩9分
阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線 「梅田」駅 徒歩12分
専有面積：37.01㎡～236.06㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地下1階付49階建
総戸数：457戸
建物構造：RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
売主：東京建物
施工会社：竹中工務店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエア大正 | 大阪市大正区三軒家東1丁目 |
大正駅徒歩1分 |
62 | 2002年3月 | 地下1階付15階建 | 115戸 |
4,060万円 195万円/坪 58万円/m² |
| プレサンス大正フレンジ | 大阪市大正区三軒家東2丁目 |
大正駅徒歩5分 ドーム前駅徒歩13分 |
61 | 2024年6月 | 15階建 | 148戸 |
6,160万円 291万円/坪 88万円/m² |
| プレサンスロジェ大正 | 大阪市大正区三軒家東4丁目 |
大正駅徒歩4分 |
59 | 2012年9月 | 15階建 | 58戸 |
4,130万円 197万円/坪 59万円/m² |
| エステージ難波ウエスト | 大阪市大正区三軒家東2丁目 |
大正駅徒歩6分 |
58 | 2016年2月 | 13階建 | 84戸 |
5,040万円 241万円/坪 72万円/m² |
| → 【販売中】エステージ難波ウエスト 1,650万円 21.32㎡ 1K 13階 南東 | |||||||
| グランアッシュ大正ステーションフロント | 大阪市大正区三軒家東1丁目 |
大正駅徒歩1分 |
58 | 2013年11月 | 15階建 | 56戸 |
3,780万円 180万円/坪 54万円/m² |
| キングスクエアヴィルジア大阪 | 大阪市大正区三軒家東2丁目 |
大正駅徒歩7分 |
57 | 2003年10月 | 15階建 | 360戸 |
3,990万円 189万円/坪 57万円/m² |
| → 【販売中】キングスクエアヴィルジア大阪 5,480万円 99.2㎡ 3LDK 10階 南東 | |||||||
| フォーリアライズ大正ソーレ | 大阪市大正区三軒家東4丁目 |
大正駅徒歩4分 桜川駅徒歩12分 |
57 | 2020年10月 | 10階建 | 81戸 |
5,320万円 254万円/坪 76万円/m² |
| エステムコート難波ウエストサイド４ザフォース | 大阪市大正区三軒家東1丁目 |
大正駅徒歩4分 芦原橋駅徒歩15分 |
57 | 2016年12月 | 10階建 | 72戸 |
4,970万円 235万円/坪 71万円/m² |
| プレミアムコート大正フロント | 大阪市大正区三軒家東1丁目 |
大正駅徒歩4分 |
57 | 2013年2月 | 9階建 | 56戸 |
4,550万円 216万円/坪 65万円/m² |
| プレサンスロジェ大正三軒家東 | 大阪市大正区三軒家東2丁目 |
大正駅徒歩6分 ドーム前千代崎駅徒歩14分 |
57 | 2016年8月 | 11階建 | 60戸 |
4,550万円 218万円/坪 65万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
