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シエリア島本
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画像・イメージ
シエリア島本の現地周辺の写真（2024年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
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シエリア島本 現地案内図
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物件概要
- 価格
4,300万円～6,900万円
- 所在地
大阪府三島郡島本町百山794-5他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩14分 - 専有面積
61.83㎡～81.88㎡
- 間取り
第1期 2LDK～4LDK
- 階建
地上11階建
- 総戸数
207戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: 関電不動産開発株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 設計会社
都市建
- 管理会社
関電コミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～17.12㎡
- 竣工予定時期
2027年09月中旬予定
- 敷地面積
7,385.44㎡
- 建築面積
2447.91㎡
- 延床面積
16178.26㎡
- 駐車場数
167台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第二種住居地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ島本2工区 | 2025年9月 | 大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内の保留地(地番) | JR東海道本線 「島本」駅 徒歩3分 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩12分 |
67.61㎡～88.71㎡ | 3LDK～4LDK | 阪急阪神不動産 | フジタ |
| ジオ島本1工区 | 2024年08月 | 大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番） | 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区） 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分 （1工区）、徒歩12分（2工区） |
74.35㎡～74.39㎡ | 【先着順】 3LDK ／ 第19期2次 3LDK | 売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社 | 株式会社フジタ大阪支店 |
周辺地域の口コミを見る
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是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
水無瀬駅の住みごこちを見る
年度別相場観
島本駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
水無瀬駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
島本駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の島本駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 島本駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
水無瀬駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の水無瀬駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 水無瀬駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
現地周辺の写真（2024年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります
- 駐車場
167台
- 完成時期
2027年09月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年10月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託予定（日勤予定）
- 売主
売主・事業主: 関電不動産開発株式会社、積水化学工業株式会社 東京本社
- 管理会社
関電コミュニティ株式会社
- 施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
- 備考
建築確認番号:第ERI-24033613
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 167台（来客用2台含む）
●駐輪場 : 416台
●バイク置場 : 5台
●ミニバイク置場 : 8台
［提携ローンのご案内］
Cタイプ/67.55平米（3LDK）/4,390万円（予定）（203号室）頭金0円（借入金4,390万円）で提携ローン（変動金利、元利均等、40年返済）で購入の場合、月々支払い額:89,929円（元本3,590万円）ボーナス時:120,434円（年2回）（※ボーナス時元本800万円）となります。管理費、修繕積立金等は含んでおりません。詳しくは係員までお問い合わせください。
■提携ローンのご案内
・提携金融機関/りそな銀行
・申込資格・条件/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が80歳未満の方
・日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方
・前年の税込年収100万円以上の方
・給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方
・団体信用生命保険に加入できる方
・融資限度額/50万円以上3億円以内（1万円単位）
・返済期間/1年以上40年以内（1か月単位）
・利率（変動金利の場合）0.95％（元利均等・変動金利‐店頭金利2.175％全期間優遇金利）
・返済方法/変動金利（保証料一括前払い型）
・生命保険/銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
・事務取扱手数料/借入金額の2.2％
・融資取次手数料/55,000円
※掲載融資条件は2026年4月6日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保証会社により、融資条件・金利等は変更される場合があります。またローンは一定要件該当者が対象となりますので、予めご了承ください。
※詳しくは係員までお問い合わせください。
- 価格
4,300万円～6,900万円
- 間取り
第1期 2LDK～4LDK
- 専有面積
61.83㎡～81.88㎡
- 販売戸数 / 総戸数
9戸 / 207戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.13平米～17.63平米
●アルコーブ面積 : 3.8平米～5.98平米
●テラス面積 : 8.13平米～11.34平米
●専用庭利用料 : 未定
●管理準備金 : 未定 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 - モデルルーム情報
2026年5月2日（土）グランドオープン
- 情報公開日
2025/10/01
- 次回更新予定日
2026/06/27
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所在地：大阪府三島郡島本町桜井二丁目1038番（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩2分 （1工区）、徒歩3分（2工区）
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩11分 （1工区）、徒歩12分（2工区）
専有面積：74.35㎡～74.39㎡
間取り：【先着順】 3LDK ／ 第19期2次 3LDK
階建：地上15階建（1工区、2工区）
総戸数：362戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
所在地：大阪府三島郡島本町北部大阪都市計画事業JR島本駅西土地区画整理事業地内の保留地(地番)
交通： JR東海道本線 「島本」駅 徒歩3分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩12分
専有面積：67.61㎡～88.71㎡
間取り：3LDK～4LDK
階建：15階建
総戸数：135戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：阪急阪神不動産
施工会社：フジタ
所在地：大阪府三島郡島本町青葉三丁目150番（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「島本」駅 徒歩7分
阪急京都本線 「上牧」駅 徒歩9分
阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩10分
専有面積：59.80㎡～79.35㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：地上14階建
総戸数：296戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: NTT都市開発株式会社 関西支店、TC神鋼不動産株式会社 売主・事業主・販売代理: 東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府三島郡島本町江川2丁目532-1(地番)
交通： 阪急京都本線 「水無瀬」駅 徒歩4分
JR東海道本線 「島本」駅 徒歩11分
専有面積：53.17㎡～74.07㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：13階建
総戸数：75戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：フジ住宅
施工会社：不二建設
所在地：大阪府大阪市中央区備後町2丁目30(地番)
交通： 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
専有面積：37.18㎡～120.15㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地下1階付48階建
総戸数：855戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：清水建設
所在地：大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4-1(地番)
交通： 京阪中之島線 「渡辺橋」駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩6分
JR東西線 「北新地」駅 徒歩6分
JR東海道本線 「大阪」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩10分
専有面積：40.13㎡～200.85㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地下1階付40階建
総戸数：513戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ジオ島本 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩2分 水無瀬駅徒歩11分 |
71 | 2024年8月 | 15階建 | 362戸 |
4,970万円 237万円/坪 71万円/m² |
| ジオ島本ノース棟 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
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70 | 2024年8月 | 15階建 | 227戸 |
4,760万円 227万円/坪 68万円/m² |
| ジオ島本サウス棟 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩3分 水無瀬駅徒歩12分 |
68 | 2025年9月 | 15階建 | 135戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ジオ島本ノースA棟 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩2分 水無瀬駅徒歩11分 |
68 | 2024年8月 | 15階建 | 161戸 |
5,110万円 244万円/坪 73万円/m² |
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水無瀬駅徒歩4分 島本駅徒歩11分 |
67 | 2010年9月 | 地下1階付15階建 | 556戸 |
3,500万円 166万円/坪 50万円/m² |
| ウエリス島本 | 三島郡島本町青葉3丁目 |
島本駅徒歩7分 上牧駅徒歩9分 水無瀬駅徒歩10分 |
67 | 2025年5月 | 14階建 | 296戸 |
4,760万円 225万円/坪 68万円/m² |
| ジオ島本ノースB棟 | 三島郡島本町桜井2丁目 |
島本駅徒歩2分 水無瀬駅徒歩11分 |
66 | 2024年8月 | 11階建 | 66戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ジオ阪急水無瀬ハートスクエア | 三島郡島本町高浜3丁目 |
水無瀬駅徒歩5分 島本駅徒歩11分 |
66 | 2018年11月 | 14階建 | 315戸 |
3,850万円 183万円/坪 55万円/m² |
| アーバン島本シティ | 三島郡島本町百山 |
島本駅徒歩4分 水無瀬駅徒歩11分 |
65 | 2018年12月 | 11階建 | 264戸 |
3,850万円 185万円/坪 55万円/m² |
| 水無瀬駅前ザレジデンス | 三島郡島本町江川2丁目 |
水無瀬駅徒歩2分 島本駅徒歩9分 |
61 | 2018年11月 | 15階建 | 53戸 |
4,130万円 198万円/坪 59万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
3位
