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分譲

藤和シティコープ草加新田2の評価レポート

総合評価 3.3 アクセス数2098
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

物件概要編集する

  • 交通

    新田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新田駅』 東武伊勢崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県草加市旭町6丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    平成7年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    新田小学校

  • 中学校区域

    新田中学校

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「イトーヨーカドー」約170m ●「セブンイレブン」約170m ●「草加旭町郵便局」約120m ●「ドラッグストアセキ」約690m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

草加市坪単価ランキング
142位 (269物件中)

推定相場価格:1,736万円

推定相場坪単価:89万円/坪

推定相場㎡単価:27万円/㎡

推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,867 ~ 1,910万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,780 ~ 1,867万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,693 ~ 1,780万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,606 ~ 1,693万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,519 ~ 1,606万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
草加市ランキング


(263物件中)
【分譲マンション】
新田駅ランキング


(57物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

藤和シティコープ草加新田2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 藤和シティコープ草加新田2の売買相場 緑線 = 草加市旭町の売買相場 青線 = 草加市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

藤和シティコープ草加新田2の新築分譲価格

築年月 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価
新築時
(平成7年5月)
2LDK 5●.●● 7.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●●
3LDK 6●.●● 1●.●● ●●●● ●●●.●● ●●.●

藤和シティコープ草加新田2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 6階 3LDK
2 2017年12月 6階 3LDK
3 2017年12月 7階 3LDK
4 2017年10月 6階 3LDK
5 2017年10月 6階 3LDK
6 2017年9月 7階 3LDK
7 2017年6月 3階 3LDK
8 2017年5月 3階 3LDK
9 2014年6月 5階 2LDK
平均 5階 64.16㎡ 9.22㎡ 1,746万円 @90万円 @28万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 65.49~65.49㎡|65.48㎡ 1,940万円|98万円/坪
5階~5階 52.85~52.85㎡|52.85㎡ 1,350万円|84万円/坪
6階~6階 61.69~65.49㎡|64.54㎡ 1,757万円|90万円/坪
7階~7階 67.74~67.74㎡|67.73㎡ 1,730万円|84万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.85~67.74㎡|64.16㎡ 1,746万円|90万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

新築時価格からの騰落率

新築時騰落率

(築23年7カ月)

新築時騰落率
草加市ランキング


(126物件中)

新築時騰落率
新田駅ランキング


(21物件中)

騰落率と市区町村ランキングを見るにはこちら!

騰落率とは、特定の期間に不動産がどれだけ値上がり、値下がりしたかを表すものです。新築時騰落率は新築時から現在における騰落率の数値となります。騰落率を知ることで、資産価値の維持がし易いマンションを知ることが出来ます。

藤和シティコープ草加新田2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

藤和シティコープ草加新田2 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 藤和シティコープ草加新田2の賃料相場 緑線 = 草加市旭町の賃料相場 青線 = 草加市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

藤和シティコープ草加新田2の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年6月 1階 67.74 3LDK
平均 1階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 67.74~67.74㎡|67.73㎡ 105,000円|5,124円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.74~67.74㎡|67.73㎡ 105,000円|5,124円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

藤和シティコープ草加新田2の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

藤和シティコープ草加新田2の住み替え情報

買いたい

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借りたい

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売りたい

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貸したい

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
ソライエ草加松原シティテラス ソライエ草加松原シティテラス 埼玉県草加市松原二丁目1447番1(地番)
東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅から徒歩8分
2,980万円~4,780万円 3LD・K・4LD・K
11階建
310戸
住友不動産株式会社東武鉄道株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・金明町 ポラスの分譲住宅 マインドスクェア草加・金明町 埼玉県草加市金明町字中取出し1363番8他
東武スカイツリーライン 新田駅より徒歩6分
3,730万円~4,390万円 94.39m2~101.9m2
100.5m2~115.34m2 / 私道負担なし
3LDK+DEN+パントリー+ウォークインクロゼット ~ 4LDK+玄関クローク+ストレージ+ウォークインクロゼット
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅2路線利用可♪ 川口市安行吉蔵 ◆埼玉の事ならおまかせ◆2駅2路線利用可♪ 川口市安行吉蔵 埼玉県川口市大字安行吉蔵
埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 徒歩25分
2680~2780万円 94.39m2~95.63m2
100.00m2
4LDK~4LDK
2階建
◆埼玉の事ならおまかせ◆草加市長栄4丁目 宅配ボックス設置♪ カースペース2台分♪ ◆埼玉の事ならおまかせ◆草加市長栄4丁目 宅配ボックス設置♪ カースペース2台分♪ 埼玉県草加市長栄4丁目
東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩29分
3690~3990万円 100.84m2~102.06m2
134.75m2
4LDK~4LDK
2階建
~【IHTCセレクション】~”ゆとりある敷地に周辺環境も充実”~草加市長栄18-1期~ ~【IHTCセレクション】~”ゆとりある敷地に周辺環境も充実”~草加市長栄18-1期~ 埼玉県草加市長栄3-46-6
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩27分
3780万円 106.40平米
198.77平米
4LDK
2階建
【そうか公園徒歩2分】草加市青柳 新築一戸建て 全27棟 【そうか公園徒歩2分】草加市青柳 新築一戸建て 全27棟 埼玉県草加市青柳8丁目
JR武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩26分
3180万円 104.75m2
120.05m2
4LDK
2階建
【子育て家族も安心、安行東小学校は徒歩6分♪】川口市安行吉蔵 新築一戸建て 18-1期 全3棟 【子育て家族も安心、安行東小学校は徒歩6分♪】川口市安行吉蔵 新築一戸建て 18-1期 全3棟 埼玉県川口市大字安行吉蔵
埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 徒歩25分
2680~2980万円 97.70m2~99.36m2
103.01m2~103.02m2
4LDK~4LDK
2階建
♪2駅2路線利用可能♪川口市安行吉蔵18-2期 新築一戸建て 全3棟 ♪2駅2路線利用可能♪川口市安行吉蔵18-2期 新築一戸建て 全3棟 埼玉県川口市大字安行吉蔵
埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 徒歩25分
2680~2780万円 94.39m2~95.63m2
100.00m2
4LDK~4LDK
2階建
【駐車2台可能】草加市長栄第1 新築一戸建て 全2棟 【駐車2台可能】草加市長栄第1 新築一戸建て 全2棟 埼玉県草加市長栄4丁目
東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩29分
3690~3990万円 100.84m2~102.06m2
134.75m2
4LDK~4LDK
2階建
【全室2面採光の明るい住まい】草加市青柳6丁目 新築戸建 全1棟 【全室2面採光の明るい住まい】草加市青柳6丁目 新築戸建 全1棟 埼玉県草加市青柳6丁目
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 バス13分 「青柳消防署前」バス停 停歩13分
2399万円 105.58m2
130.58m2
3LDK
2階建
【車庫付き、全室2面採光の明るい住まい】草加市八幡町 新築戸建 全1棟 【車庫付き、全室2面採光の明るい住まい】草加市八幡町 新築戸建 全1棟 埼玉県草加市八幡町
東武伊勢崎線 「新田」駅 徒歩14分
2399万円 86.95m2
66.15m2
3LDK
3階建
【新田駅利用】草加市北谷2丁目3期 全2棟 【新田駅利用】草加市北谷2丁目3期 全2棟 埼玉県草加市北谷2丁目
東武伊勢崎線 「新田」駅 徒歩29分
2998万円 111.06m2
134.87m2
4LDK
2階建
【蒲生駅利用】草加市長栄第1 全2棟 【蒲生駅利用】草加市長栄第1 全2棟 埼玉県草加市長栄4丁目
東武伊勢崎線 「蒲生」駅 徒歩29分
3690~3990万円 100.84m2~102.06m2
134.75m2
4LDK~4LDK
2階建
【新田駅利用】草加市青柳8丁目 全2棟 【新田駅利用】草加市青柳8丁目 全2棟 埼玉県草加市青柳8丁目
東武伊勢崎線 「新田」駅 バス6分 「川柳小学校前」バス停 停歩1分
2980万円 105.78m2
204.42m2
4LDK
2階建
【新田駅利用】草加市青柳6期 全7棟 【新田駅利用】草加市青柳6期 全7棟 埼玉県草加市青柳7丁目
東武伊勢崎線 「新田」駅 バス10分 「川柳中学校入口」バス停 停歩3分
3380万円 104.33m2
120.41m2
4LDK
2階建
【新田駅徒歩14分】草加市金明町9期 全1棟 【新田駅徒歩14分】草加市金明町9期 全1棟 埼玉県草加市金明町
東武伊勢崎線 「新田」駅 徒歩14分
3280万円 99.16m2
115.11m2
4LDK
2階建
【新田駅利用】越谷市伊原2丁目 全1棟 【新田駅利用】越谷市伊原2丁目 全1棟 埼玉県越谷市伊原2丁目
東武伊勢崎線 「新田」駅 徒歩27分
2780万円 107.18m2
97.61m2
3LDK+S
3階建
【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~川口市安行吉蔵~戸塚安行・新田駅徒歩29分 【東栄住宅専用窓口】~ブルーミングガーデン~川口市安行吉蔵~戸塚安行・新田駅徒歩29分 埼玉県川口市安行吉蔵字中道東23-37
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩29分
3,480万円(8%税込) 96.87m2
100.08m2
3LDK~4LDK
2階建
SIESTA草加青柳 SIESTA草加青柳 埼玉県草加市青柳8-1643-3
東武伊勢崎線「新田」駅 バス10分 徒歩1分
2,980万円 99.56m2
117.02m2
4LDK
2階建
Plaisir旭町5丁目2 Plaisir旭町5丁目2 埼玉県草加市旭町5-678-30
東武伊勢崎線「獨協大学前」駅 徒歩11分
4,640万円 110.71m2
131.49m2
5LDK
2階建
【永大グループ施工 代理物件】 草加市八幡町 新築未入居住宅 【永大グループ施工 代理物件】 草加市八幡町 新築未入居住宅 埼玉県草加市八幡町1059
東武伊勢崎線「新田」駅 徒歩21分
2,880万円 97.71m2
100.0m2
4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
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藤和シティコープ草加新田2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ベルドゥムール草加旭町 草加市旭町6丁目 新田駅徒歩4分
57 平成18年1月 13階建 51戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
コスモ草加シティフォルム 草加市旭町3丁目 新田駅徒歩5分
谷塚駅徒歩5分
55 平成15年2月 8階建 59戸 1,884万円/坪89万円/㎡27万円
コスモシーズンズタウン 草加市旭町6丁目 新田駅徒歩7分
54 平成15年8月 8階建 95戸 2,202万円/坪104万円/㎡32万円
草加旭町団地 草加市旭町3丁目 新田駅徒歩5分
54 昭和45年6月 5階建 380戸 1,037万円/坪49万円/㎡15万円
→ 【販売中】草加旭町団地  720万円  53.87㎡  3DK  5階  南東
→ 【販売中】草加旭町団地  980万円  53.87㎡  2LDK  1階  南
→ 【販売中】草加旭町団地  990万円  53.87㎡  2LDK  2階  南
→ 【販売中】草加旭町団地  1,390万円  53.87㎡  2LDK  2階  南
ベルドゥムール草加新田2 草加市旭町3丁目 新田駅徒歩5分
52 平成23年10月 4階建 22戸 2,646万円/坪125万円/㎡38万円
→ 【販売中】ベルドゥムール草加新田2  2,550万円  66.5㎡  3LDK  3階  南東
→ 【販売中】ベルドゥムール草加新田2  2,550万円  66.5㎡  3LDK  3階  南
メイツ草加 草加市旭町2丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩10分
草加駅徒歩10分
52 平成2年1月 11階建 168戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
→ 【販売中】メイツ草加  1,980万円  88㎡  4LDK  1階  南東
→ 【販売中】メイツ草加  1,980万円  88㎡  3LDK  1階  南東
→ 【販売中】メイツ草加  1,980万円  88㎡  3SLDK  1階  南東
→ 【販売中】メイツ草加  2,080万円  88㎡  3LDK  1階  南東
ライオンズガーデン草加旭町 草加市旭町6丁目 新田駅徒歩7分
~50 平成4年11月 地下1階付8階建 96戸 1,566万円/坪74万円/㎡23万円
パテラスクエア草加 草加市旭町4丁目 獨協大学前<草加松原>駅徒歩9分
新田駅徒歩7分
~50 平成18年2月 6階建 26戸 2,244万円/坪106万円/㎡33万円
日商岩井草加マンション 草加市旭町6丁目 新田駅徒歩5分
~50 昭和54年1月 8階建 113戸 1,651万円/坪78万円/㎡24万円
ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町5丁目 新田駅徒歩9分
獨協大学前<草加松原>駅徒歩11分
~50 平成3年5月 6階建 37戸 1,926万円/坪91万円/㎡28万円
 上記は、「藤和シティコープ草加新田2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

草加市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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