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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 桜区 > 町谷 > 南与野駅 > ライオンズマンション浦和ガーデン

中古

ライオンズマンション浦和ガーデン

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5949
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:65件
中古:31件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

さいたま市桜区
127物件中の順位

ライオンズマンション浦和ガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／南与野駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『南与野駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市桜区町谷1丁目22-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    11900円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    13230円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    中島小学校

  • 中学校区域

    土合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市桜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ブランド

    ライオンズマンション

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション浦和ガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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ライオンズマンション浦和ガーデンの【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション浦和ガーデンの口コミ・評判

2021年5月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南与野駅に対する口コミ】池袋や新宿への通勤、通学にとても便利な場所ですし、付近にも国道が走っていて車での遠出にも便利です。
また、駅前にマンションが多く、家族世帯が多いためか、進学塾や子供のための病院や保育園なども充実しています。
南与野駅のデメリット（1件）
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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2023年11月 南与野駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都内に30分ほどで行き来できるのは通学通勤にとても便利だと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 田舎でも都会でもないちょうどいい区間、ショッピングモールや病院、スーパーもちょうどいい場所にあるのが便利
飲食店の充実
5 		メリット 特にこんな店がないと言うことがなく、ファミリーレストランや個人経営、ネットで有名になった店なんかも取り上げられやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 良くも悪くも静かな住宅街な為子育てはしやすいと思う。
治安
3 		メリット 年配の方も多いのでそこまで酷いと言うことは特にない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らしで5万いないの物件が多く学生におすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2023年1月 南与野駅

ぽん助さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 赤羽、池袋、新宿、渋谷などの主要駅に1本でいける。武蔵浦和駅からの通勤快速であれば赤羽までの各駅を飛ばせる。タクシー乗り場があり、バス停もすぐのところにある。自転車置き場も定期利用じゃなくても使えるところが知っているだけでも3つある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはしまむらやベルク(スーパー)コンビニがあって便利である。
飲食店の充実
5 		メリット スタバ、コメダ、ケーキ屋、焼き鳥、マック、焼肉、日高屋、ブルーシールなど食べ物は充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園だと与野幼稚園が一番近いだろうか。公園は遊具はないがゆったりできる場所がある。階段の上りはエスカレーターである。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいほうだと思う。終電ギリギリのときでも女学生一人で歩いて帰ることができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は比較的良い方だと思う。物価や家賃はそこそこである。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年6月 南与野駅

おみるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大宮までは10分程度。都心方面は池袋、新宿、渋谷へ一本で30分前後で出ることが可能。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅下にマルエツ、駅近にベルクがあり、営業時間も遅くまでやっている。少し離れてはいるが、ロジャースやイオンもある。
病院も内科、眼科、耳鼻科、歯科、ひと通りある。
しまむら、西松屋がある。
最近ニトリもできた。
飲食店の充実
3 		メリット くら寿司、はま寿司、丸亀製麺、しゃぶ葉、焼肉屋などファミリー使用しやすい飲食店あり。
スタバ、コメダ珈琲が埼大通り沿いにある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西松屋があり、ベビー用品はひと通り揃う。
駅出口両側とも駅前に遊具少なめではあるが、走り回れるくらいの広さの公園がある。
治安
4 		メリット 治安が悪いというのはあまり聞かない。
基本的に住宅地なので、歓楽街はなく、静か。
街灯は必要最低限はあり、夜歩いていて怖い感じはしない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅東側は昔からの住宅地で円熟しているので、新たに住むのであれば、高層マンションの建ってきて開発中の西側が良さそう。沿線の中では比較的家賃安め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・431文字）

2022年5月 南与野駅

彩鐵さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近は西口の開発が進んでおりとても住みやすい街です
駅にはマクド、マルエツ、NewDaysがあり、駅周辺にはベルクやニトリがあります
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにマーケットが、多くあります
ベルク、マルエツ、ニトリ、しまむらなど…
飲食店の充実
2 		メリット マクドが改札をでてすぐ見えて、アクセスしやすいです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校があります
遠くないので行きやすいのでは？
治安
3 		メリット 公園が西口と東口にあり、子供たちが多いです
コストパフォーマンス
3 		メリット 目の前にマンションがあり、改札を出たらすぐ１分間deつきまふ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅の住みごこちを全て見る
（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション浦和ガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

さいたま市桜区ランキング

位
(127物件中)

さいたま市桜区町谷ランキング

位
(4物件中)

南与野駅ランキング

位
(119物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年9カ月)

さいたま市桜区ランキング

位
(47物件中)

さいたま市桜区町谷ランキング

位
(3物件中)

南与野駅ランキング

位
(38物件中)

ライオンズマンション浦和ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年7月）		 1階 －
1階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
7階 －
8階 －
8階 －
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ライオンズマンション浦和ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年11月 2024年1月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2023年9月 2023年9月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2023年8月 2023年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
5 2023年4月 2023年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年2月 2023年3月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
8 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2022年7月 2022年9月 2階 3LDK 南 ー ー
10 2022年6月 2022年8月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南 ー ー
12 2022年5月 2022年11月 6階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2022年5月 2022年5月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
14 2020年6月 2020年6月 3階 ー 南東 角部屋 ー
15 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2020年2月 2020年3月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2019年12月 2020年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2019年8月 2019年11月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2018年7月 2018年7月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
20 2018年4月 2018年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2018年3月 2018年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2017年8月 2017年9月 2階 3LDK ー ー ー
24 2015年3月 2015年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
25 2014年12月 2015年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年9月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
27 2014年7月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
28 2014年6月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
29 2013年11月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
30 2013年8月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
31 2013年6月 ー 8階 3LDK 西 ー ー

…残り11件
平均 5階 66.59㎡ 13.23㎡ 2,289万円 ＠114万円 ＠35万円 11,852円
177円		 12,740円
189円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション浦和ガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション浦和ガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -

      -

  • ■さいたま市桜区町谷の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■さいたま市桜区の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

  • ■南与野駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年03月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

地下1階～1階 2階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ライオンズマンション浦和ガーデンの周辺地図

ライオンズマンション浦和ガーデンの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズガーデンシティ浦和

    8
    ライオンズガーデンシティ浦和の外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目27番1号
    最寄駅 JR埼京線 南与野駅 徒歩14分
    築年月 1997年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 192戸
    口コミ数 37
    偏差値 52
    アクセス数 12858
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズガーデンシティ浦和
    新着 リノベorリフォーム済み
    ライオンズガーデンシティ浦和     		2,898万円 159.1万円 60.18m² 2SLDK 4階 西 相応 情報取得日:2026年04月12日
    ライオンズガーデンシティ浦和
    割安
    ライオンズガーデンシティ浦和     		2,480万円 136.2万円 60.18m² 3LDK 3階 南西 326万円
    割安
  • 中古

    グランドムール浦和町谷

    住所 埼玉県さいたま市桜区町谷2丁目12番12号
    最寄駅 JR埼京線 南与野駅 徒歩25分
    築年月 1988年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3441
  • 中古

    ビューパレー浦和南元宿

    住所 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目17番14号
    最寄駅 JR埼京線 南与野駅 徒歩10分
    築年月 1992年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 9210
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    浦和南元宿ガーデンハウス壱番館

    住所 埼玉県さいたま市桜区南元宿1丁目12番30号
    最寄駅 JR埼京線 南与野駅 徒歩16分
    築年月 1993年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6458
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
  • 中古

    ライオンズマンション浦和第７

    1
    ライオンズマンション浦和第７の外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区中島4丁目12番10号
    最寄駅 JR埼京線 南与野駅 徒歩18分
    築年月 1992年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 28
    偏差値 ～50
    アクセス数 5213
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション浦和第七     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 115万円
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 無 無 26.24m² 1K 2階 南東
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    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2047
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール参番館
    エスポワール参番館     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.44m² ワンルーム 2階 南
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    住所 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目29番2号
    交通 JR埼京線 中浦和駅 徒歩24分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 153
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンダムヒル 102
    ウィンダムヒル 102     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 14.87m² 1K 1階 南
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    イヴェール

    イヴェールの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目9番24号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩20分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 549
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イヴェール 201
    新着
    イヴェール 201     		8.8万円
    (4,500円)    		 無 無 55.44m² 2LDK 2階 - 情報取得日:2026年04月07日
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    リブリ・YUME

    リブリ・YUMEの外観
    住所 埼玉県さいたま市桜区中島1丁目26番15号
    交通 JR埼京線 南与野駅 徒歩11分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・YUME
    新着
    リブリ・YUME     		6.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.6m² 1K 1階 南 情報取得日:2026年04月08日

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    ウエリスサーパス中浦和

    ウエリスサーパス中浦和
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    所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀二丁目643番1（地番）
    交通 埼京線 「中浦和」駅 徒歩8分 （約600m）
    階建 地上7階建
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    スコア 4.0
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