アークマーク池袋本町の外観
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アークマーク池袋本町の外観
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アークマーク池袋本町のエントランス
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アークマーク池袋本町のその他：その他共有部分
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アークマーク池袋本町のその他：セキュリティ
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アークマーク池袋本町のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 58件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、「適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約506万円/坪
賃料:約16664円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.95％ |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
アークマーク池袋本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／北池袋駅 徒歩7分
東武東上線／下板橋駅 徒歩7分
JR埼京線／板橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北池袋駅』 東武東上線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町2丁目17-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2025年9月
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総戸数
60戸
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管理費
i
直近の販売履歴より算出しています。
7500円 ／ 25m²
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修繕積立金
i
直近の販売履歴より算出しています。
1250円 ／ 25m²
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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Nさま
アークマーク池袋本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アークマーク池袋本町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【アークマーク池袋本町の所有者様へ】
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年8月 板橋駅
うろたぬさん
2件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで下板橋駅、埼京線どちらでも1本で数駅でいける。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 北池袋駅
るみさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静か。かつ、池袋まで歩いて行けるアクセスの良さもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが充実しており、不自由はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこある。隣の駅まで近いので、そこまで行った方が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校がおおく、子どもも多く暮らしている |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。子供世帯がおおく、しっかり配慮されている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋からの圧倒的な近さでこの値段はコスパが良い。板橋や大塚へも歩いていける。 |
2022年4月 板橋駅
いけちゃさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 4〜5年前と比較すると、駅にビルが立ち、駅前広場もできだいぶ整備されて発達しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや商店街があるので住むには申し分ないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 特にこのお店がというわけではないが、ファミレスや街中華、ラーメン、パン屋など一定数は揃っているので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と駅前に小学校がある。 豊島区方面に進んでいくと大きい公園もあり、近くには商店街があるのでそこは賑わっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。 昼〜夕方学生や子供連れもよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 板橋付近は商店街が割とあるので野菜はお手頃に買えることが多い。 |
2022年1月 下板橋駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐにイトーヨーカドーがあり、買物に非常に便利。
朝夜の通勤及び退勤時……
アークマーク池袋本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1140物件中) |
豊島区池袋本町ランキング
位(66物件中) |
北池袋駅ランキング
位(160物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格9,323万円
推定相場坪単価506万円/坪
推定相場㎡単価153万円/㎡
アークマーク池袋本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,022 ～ 10,255万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,556 ～ 10,022万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,090 ～ 9,556万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,624 ～ 9,090万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,158 ～ 8,624万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
アークマーク池袋本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年4月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 |  |
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ー | |
| 2 | 2026年2月 | 2026年2月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 61.19㎡ | 1.02㎡ | 9,280万円 | ＠502万円 | ＠152万円 | 18,360円 300円 |
3,060円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの利回り推移
※グラフの各数値は60m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークマーク池袋本町の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■豊島区池袋本町の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■板橋駅の売買相場
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(2026年02月)
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(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アークマーク池袋本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1階 | 1DK | 北 | 26.82 | |
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| 2026年3月 | 3階 | 1K | 北 | 26.82 | |
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| 2026年3月 | 4階 | 1K | 北 | 26.3 | |
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| 2026年3月 | 5階 | 1K | 北 | 29.95 | |
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| 2026年3月 | 1階 | 2DK | 北 | 38.45 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アークマーク池袋本町の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■豊島区の賃料相場
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(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
