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ピアース大井仙台坂ヒルトップ
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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
ピアース大井仙台坂ヒルトップの完成予想CG
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ピアース大井仙台坂ヒルトップ 外観
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ピアース大井仙台坂ヒルトップ エントランス
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投票数iユーザーが新築マンション同士を比較し、どちらが魅力的
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訳を見ることができます。：6票
アクセス数iそのマンションページが何回閲覧されたかを示す数値です。：2031
物件概要
- 価格
8,790万円～10,090万円
- 所在地
東京都品川区南品川5丁目1517-39、38（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京浜東北線 「大井町」駅 徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩7分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩7分 - 専有面積
36.44㎡～40.66㎡
- 間取り
1LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
32戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社モリモト
- 施工会社
株式会社大京穴吹建設
- 設計会社
コモン・リンク
- 管理会社
株式会社モリモトクオリティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
4.86㎡～10.20㎡
- 竣工予定時期
2027年10月上旬予定
- 敷地面積
503.41（実測面積）、475.68（確認申請上有効面積）㎡
- 建築面積
324.65㎡
- 延床面積
2266.76㎡
- 駐車場数
2台
- 建ぺい率
80%,60%
- 容積率
400%,200%
- 用途地域
近隣商業地域,第一種住居地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ピアース大井仙台坂ヒルトップを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.2
【投票数】
ピアース大井仙台坂ヒルトップ：3票
その他マンション：3票
【内訳】
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ピアース大井仙台坂ヒルトップの方が良い 3票 （50.0%） |
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その他のマンションの方が良い 3票 （50.0%） |
ピアース大井仙台坂ヒルトップが良い
駅およびトラックスに近いため
■ ピアース大井仙台坂ヒルトップと を比較
■ ピアース大井仙台坂ヒルトップの方が良い
男性
2026-04-09 23:51
ピアース大井仙台坂ヒルトップが良い
落ち着いた場所に立地しているため
■ ピアース大井仙台坂ヒルトップと を比較
■ ピアース大井仙台坂ヒルトップの方が良い
男性
2025-11-08 23:16
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アイルグランデ品川 | 2025年5月 | 東京都品川区西品川1丁目1244-10(地番) | JR山手線 「大崎」駅 徒歩10分 | 26.10㎡～45.82㎡ | 2K～1LDK | NST | 谷口実業BC |
| セリュークス品川東大井2 | 2026年6月 | 東京都品川区東大井2丁目1150-1(地番) | 京急本線 「立会川」駅 徒歩3分 | ニッテイライフ,上新リアルエステート | Rays Product | ||
周辺地域の口コミを見る
ピアース大井仙台坂ヒルトップ周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の住みごこちもご確認ください！
年度別相場観
大井町駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
大井町駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の大井町駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 大井町駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
完成予想CG
- 駐車場
2台
- 完成時期
2027年10月上旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年11月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を構成し、管理会社に委託
- 売主
売主: 株式会社モリモト
- 管理会社
株式会社モリモトクオリティ
- 施工会社
株式会社大京穴吹建設
- 備考
建築確認番号:第R07普及協会00071号（令和7年8月13日付）
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 2台（身障者用1台、平置1台） 36,000円（月額）
●駐輪場 : 44台（2段ラック式上段16台、下段24台、平置き4台） 400円～1,000円（月額）
●バイク置場 : 4台 5,000円（月額）
※総戸数は、友の会会員住戸7戸、募集対象外住戸2戸を含みます。一般分譲23戸となります。
- 価格
8,790万円～10,090万円
- 間取り
1LDK
- 専有面積
36.44㎡～40.66㎡
- 販売戸数 / 総戸数
2戸 / 32戸
- 管理費
17,700円・19,700円
- 修繕積立金
6,560円・7,320円
- その他費用
●バルコニー面積 : 4.88平米・6.04平米
●ルーフバルコニー面積 : 18.09平米
●管理準備基金 : 29,900円・33,400円（一括）
●インターネット使用料 : 1,705円（月額）
●取引条件有効期限 : 2026年7月27日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～17:00
受付場所 : モリモト学芸大学ギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、2024年・2025年分の収入証明書・運転免許証等ご本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑をお持ちください。 - 情報公開日
2025/08/30
- 次回更新予定日
2026/07/21
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所在地：東京都品川区大井6丁目3169-4(地番)
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専有面積：55.16㎡～140.00㎡
間取り：1SLDK～3LDK
階建：6階建
総戸数：44戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：モリモト
施工会社：不二建設
所在地：東京都品川区東五反田2丁目701(地番)
交通： JR山手線 「大崎」駅 徒歩5分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩6分
専有面積：30.02㎡～85.51㎡
間取り：1DK～3LDK
階建：地下1階付40階建
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交通： 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
専有面積：47.88㎡～107.01㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：34階建
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所在地：東京都品川区西五反田5丁目583番1（地番）
交通： 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分 （※駅舎）
山手線 「目黒」駅 徒歩13分 （※正面口）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩13分 （※正面口）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩13分 （※正面口）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩13分 （※正面口）
山手線 「五反田」駅 徒歩12分 （※西口）
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩10分 （※駅舎）
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 （A4出口）
専有面積：50.33㎡～70.95㎡
間取り：第1期3次 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK
階建：地上19階建
総戸数：126戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社 東京本店
所在地：東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
交通： 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
専有面積：47.85㎡～92.88㎡
間取り：2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上9階建
総戸数：154戸
建物構造：鉄筋コンクリート
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交通： 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分
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間取り：1LDK～3LDK
階建：14階建
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
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周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエア南品川 | 品川区南品川3丁目 |
青物横丁駅徒歩1分 鮫洲駅徒歩6分 品川シーサイド駅徒歩10分 大井町駅徒歩11分 |
64 | 2007年3月 | 地下1階付16階建 | 193戸 |
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青物横丁駅徒歩4分 新馬場駅徒歩5分 大井町駅徒歩11分 品川シーサイド駅徒歩12分 品川駅バス5分 |
63 | 2011年3月 | 12階建 | 33戸 |
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| → 【販売中】ザ・パークハウス大井町ゼームス坂 8,000万円 38.62㎡ 1LDK 2階 北東 | |||||||
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| → 【販売中】プラウド大井ゼームス坂 22,800万円 80.2㎡ 3LDK 2階 南 | |||||||
| ブリリア大井仙台坂 | 品川区南品川5丁目 |
青物横丁駅徒歩4分 大井町駅徒歩7分 |
62 | 2013年1月 | 10階建 | 25戸 |
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| アールブラン南品川 | 品川区南品川3丁目 |
青物横丁駅徒歩2分 品川シーサイド駅徒歩9分 大井町駅徒歩13分 |
61 | 2011年6月 | 地下1階付10階建 | 49戸 |
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| アリュールゼームス坂 | 品川区南品川5丁目 |
大井町駅徒歩5分 青物横丁駅徒歩7分 |
61 | 2009年1月 | 地下1階付13階建 | 172戸 |
16,380万円 775万円/坪 234万円/m² |
| イトーピア南品川マイスタープレイス | 品川区南品川3丁目 |
青物横丁駅徒歩3分 品川シーサイド駅徒歩8分 大井町駅徒歩15分 |
60 | 2008年11月 | 8階建 | 48戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| サンクタス南品川 | 品川区南品川4丁目 |
新馬場駅徒歩5分 大崎駅徒歩13分 大井町駅徒歩14分 品川駅徒歩23分 |
60 | 2012年8月 | 13階建 | 150戸 |
13,580万円 644万円/坪 194万円/m² |
| アールブラン南品川レジデンス | 品川区南品川3丁目 |
青物横丁駅徒歩5分 品川シーサイド駅徒歩6分 大井町駅徒歩14分 |
59 | 2012年10月 | 8階建 | 68戸 |
9,100万円 431万円/坪 130万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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