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ユニハイム御堂筋あびこ
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画像・イメージ
ユニハイム御堂筋あびこの完成予想CG
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物件概要
- 価格
3,848万円～5,088万円
- 所在地
大阪府大阪市住吉区苅田八丁目15番9（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩11分
- 専有面積
45.34㎡～67.89㎡
- 間取り
第2期 3LDK ／ 第1期3次 2LDK・3LDK ／ 第3期 3LDK
- 階建
地上13階建
- 総戸数
50戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主・事業主: ヤマイチエステート株式会社 販売代理: 株式会社ジェイウィル
- 施工会社
株式会社松本組
- 設計会社
ダイシン建築設計事務所
- 管理会社
ニューライフサービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
11.08㎡～11.64㎡
- 竣工予定時期
2027年03月中旬予定
- 敷地面積
1,110.10（分譲対象面積）㎡
- 建築面積
364.79㎡
- 延床面積
3405.72㎡
- 駐車場数
18台
- 建ぺい率
80%
- 容積率
266.74%
- 用途地域
第一種住居地域,第二種住居地域
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート御堂筋あびこ2フェアリー | 2027年1月 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目201-1(地番) | 大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩7分 | 43.34㎡～67.03㎡ | 1LDK～2SLDK | 日商エステム | スナダ建設 |
| ローレルコートあびこバウス | 2025年09月竣工済み | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番） | OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩2分 | 57.97㎡～68.44㎡ | 【モデルルーム使用住戸再登録受付】 2LDK ／ 【再登録受付】 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 3LDK | 売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 中央日本土地建物株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 株式会社長谷工コーポレーション |
周辺地域の口コミを見る
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年度別相場観
あびこ駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
あびこ駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅のあびこ駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | あびこ駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
18台
- 完成時期
2027年03月中旬予定
- 引き渡し可能年月
2027年04月中旬予定
- 管理形態
区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理）
- 売主
売主・事業主: ヤマイチエステート株式会社 販売代理: 株式会社ジェイウィル
- 管理会社
ニューライフサービス株式会社
- 施工会社
株式会社松本組
- 販売会社
株式会社ジェイウィル
- 備考
建築確認番号:第R07確認建築GBRC00018号（令和7年7月4日付）
●用途地域 : 第二種住居地域・第一種住居地域
●駐車場 : 18台（平面駐車場:18台［専用駐車場2台を含む］） 16,000円・17,000円（月額）
●駐輪場 : 98台（平面式7台、2段式【上部固定式34台、下部スライドラック式57台】） 100円～500円（月額）
●バイク置場 : 1台 2,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 3台 1,000円（月額）
［Aタイプ（401号室）返済例］
・販売価格/4,608万円
・頭金/0円
・ボーナス払い/0円
・借入金/4,608万円
・返済期間/50年
・金利/1.1％（変動金利）
・元利均等返済
・月々返済額/99,880円
［Cタイプ（303号室）返済例］
・販売価格/4,098万円
・頭金/0円
・ボーナス払い/0円
・借入金/4,098万円
・返済期間/50年
・金利/1.1％（変動金利）
・元利均等返済
・月々返済額/88,826円
［提携ローンのご案内］
・提携金融機関/住信SBIネット銀行
・融資限度額/500万円以上3億円以下（10万円単位）
・返済期間/5年以上50年以下
・金利/1.1％（変動金利、基準金利3.525％から2.575％優遇）
・事務手数料/借入金額に対して2.2％
※お借入時の消費税が適用されます。
※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。
※月々のご返済金額のほか管理費、修繕積立基金等のご負担が必要です。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利とは異なる場合があります。
※金利は2026年5月時点のものです。詳しくは係員へお問い合わせください。
- 価格
3,848万円～5,088万円
- 間取り
第2期 3LDK ／ 第1期3次 2LDK・3LDK ／ 第3期 3LDK
- 専有面積
45.34㎡～67.89㎡
- 販売戸数 / 総戸数
4戸 / 50戸
- 管理費
8,320円～10,390円
- 修繕積立金
4,890円～6,110円
- その他費用
●バルコニー面積 : 11.08平米～11.64平米
●アルコーブ面積 : 3.74平米～5.07平米
●サービスバルコニー面積 : 1.62平米
●管理準備金 : 20,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2026年5月12日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には認印、本人確認書類（運転免許証、マイナンバーカード等）、過去2年分の収入証明書類をご持参ください。
※詳しくは係員にご確認ください。 - モデルルーム情報
モデルルームオープン
- 情報公開日
2025/08/13
- 次回更新予定日
2026/05/27
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所在地：大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩2分
専有面積：57.97㎡～68.44㎡
間取り：【モデルルーム使用住戸再登録受付】 2LDK ／ 【再登録受付】 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 3LDK
階建：地上14階建
総戸数：107戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 中央日本土地建物株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：大阪府大阪市住吉区苅田七丁目49番1（地番）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩4分
専有面積：33.63㎡～33.63㎡
間取り：1LDK
階建：地上13階建
総戸数：48戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 販売代理: 株式会社クリアジャパン
施工会社：株式会社松本組
所在地：大阪府大阪市住吉区庭井2丁目201-1(地番)
交通： 大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩7分
専有面積：43.34㎡～67.03㎡
間取り：1LDK～2SLDK
階建：14階建
総戸数：51戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：日商エステム
施工会社：スナダ建設
所在地：大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目111番1（地番）、大阪府大阪市住吉区我孫子五丁目6番17（住居表示）
交通： OsakaMetro御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩8分
阪和線 「我孫子町」駅 徒歩8分
専有面積：61.48㎡～67.50㎡
間取り：3LDK
階建：地上15階建
総戸数：67戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 大阪ガス都市開発株式会社 販売代理: 株式会社ホームズ
施工会社：株式会社松本組
所在地：大阪府大阪市住吉区苅田1丁目9-1(地番)
交通： 大阪メトロ御堂筋線 「あびこ」駅 徒歩13分
大阪メトロ御堂筋線 「長居」駅 徒歩17分
JR阪和線 「我孫子町」駅 徒歩19分
専有面積：64.96㎡～90.28㎡
間取り：1LDK～4LDK
階建：7階建
総戸数：106戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：ホームズ
施工会社：長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコートあびこバウス | 大阪市住吉区苅田7丁目 |
あびこ駅徒歩2分 |
68 | 2025年9月 | 14階建 | 107戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| ブランズあびこ | 大阪市住吉区苅田9丁目 |
あびこ駅徒歩4分 我孫子町駅徒歩15分 |
63 | 2011年11月 | 8階建 | 151戸 |
3,850万円 183万円/坪 55万円/m² |
| リビオ御堂筋あびこ | 大阪市住吉区苅田7丁目 |
あびこ駅徒歩4分 |
60 | 2026年2月 | 13階建 | 48戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| レジデンシャル御堂筋あびこ | 大阪市住吉区苅田7丁目 |
あびこ駅徒歩5分 |
60 | 2024年6月 | 14階建 | 53戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
| エステムコート御堂筋あびこ | 大阪市住吉区苅田10丁目 |
あびこ駅徒歩7分 杉本町駅徒歩12分 |
58 | 2023年6月 | 15階建 | 55戸 |
4,900万円 233万円/坪 70万円/m² |
| メイツａｂｉｋｏリュクシス | 大阪市住吉区苅田2丁目 |
あびこ駅徒歩6分 長居駅徒歩9分 我孫子町駅徒歩11分 |
57 | 2010年6月 | 7階建 | 89戸 |
3,500万円 168万円/坪 50万円/m² |
| グランアッシュあびこヴェール | 大阪市住吉区苅田9丁目 |
あびこ駅徒歩5分 我孫子町駅徒歩18分 |
57 | 2022年1月 | 14階建 | 52戸 |
5,250万円 249万円/坪 75万円/m² |
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あびこ駅徒歩3分 |
56 | 2010年6月 | 15階建 | 53戸 |
4,200万円 200万円/坪 60万円/m² |
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あびこ駅徒歩4分 |
55 | 2008年11月 | 15階建 | 66戸 |
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あびこ駅徒歩5分 |
55 | 2015年4月 | 13階建 | 36戸 |
3,990万円 189万円/坪 57万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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