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パークホームズ文京白山ヒルテラス
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画像・イメージ
パークホームズ文京白山ヒルテラスの竣工写真（2025年10月撮影）
-
パークホームズ文京白山ヒルテラス 外観
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パークホームズ文京白山ヒルテラス エントランス
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物件概要
- 価格
16,680万円～16,680万円
- 所在地
東京都文京区向丘1丁目78番-1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線 「白山」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩4分 - 専有面積
53.40㎡～66.21㎡
- 間取り
最終期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上10階建
- 総戸数
30戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 施工会社
京王建設株式会社
- 設計会社
京王建設
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
6.63㎡～8.50㎡
- 竣工予定時期
2025年09月竣工済み
- 敷地面積
431.77㎡
- 建築面積
284.00㎡
- 延床面積
2426.67㎡
- 駐車場数
2台
- 容積率
467%
- 用途地域
商業地域,近隣商業地域,第一種住居地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
パークホームズ文京白山ヒルテラスを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 4.4
【投票数】
パークホームズ文京白山ヒルテラス：1票
その他マンション：2票
【内訳】
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パークホームズ文京白山ヒルテラスの方が良い 1票 （33.3%） |
 |
その他のマンションの方が良い 2票 （66.7%） |
パークホームズ文京白山ヒルテラスが良い
インフレによる建築コスト増及び駅近を考慮した結果。
■ パークホームズ文京白山ヒルテラスと を比較
■ パークホームズ文京白山ヒルテラスの方が良い
男性
2026-01-31 23:48
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア文京西片 | 2025年5月 | 東京都文京区西片2丁目27-4(地番) | 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩11分 都営三田線 「白山」駅 徒歩11分 |
55.99㎡～71.77㎡ | 2LDK～3LDK | 東京建物 | 奈良建設 |
| ザパークハウス文京白山レジデンス | 2028年03月下旬予定 | 東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番） | 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口） 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分 （2番出入口） |
45.20㎡～98.45㎡ | 第1期 1LDK～3LDK | 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: JR西日本プロパティーズ株式会社 | 京王建設株式会社 |
周辺地域の口コミを見る
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本駒込駅の住みごこちを見る
年度別相場観
白山駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
本駒込駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2021年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
白山駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の白山駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 白山駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
本駒込駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の本駒込駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 本駒込駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2025年10月撮影）
- 駐車場
2台
- 完成時期
2025年09月竣工済み
- 引き渡し可能年月
2026年04月下旬予定
- 管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託（巡回）
- 売主
売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
- 管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 施工会社
京王建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第R05普及協会00174号（令和5年11月6日付）
●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 総戸数30戸に対して敷地内平面2台（総戸数に加え店舗1区画を含む）
●駐輪場 : 総戸数30戸に対して36台
●バイク置場 : 総戸数30戸に対して3台
※駐車場につきましては敷地内平置2台のうち1台は身障者用駐車場となります。駐輪場・バイク置場はいずれも総戸数30戸に加え、店舗1区画も対象となります。なお、バイク置場3台のうち1台はミニバイク置場となります。また、駐輪場36台中2台、バイク置場3台中1台（ミニバイク以外）には優先利用権が設定されています。詳しくは販売係員までお尋ねください。
- 価格
16,680万円～16,680万円
- 間取り
最終期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
53.40㎡～66.21㎡
- 販売戸数 / 総戸数
2戸 / 30戸（一般販売対象戸数21戸）他に店舗1区画
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 6.63平米・8.50平米
- 販売スケジュール
販売開始予定 : 2026年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。 - モデルルーム情報
最終期モデルルームオープン公開中
実際のお部屋を見学可能！
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 - 情報公開日
2025/08/06
- 次回更新予定日
2026/03/24
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所在地：東京都文京区西片2丁目27-4(地番)
交通： 東京メトロ南北線 「東大前」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩11分
都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
専有面積：55.99㎡～71.77㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：10階建
総戸数：18戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：東京建物
施工会社：奈良建設
所在地：東京都文京区小石川4丁目70番17（地番）
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩12分 （サブエントランスより/8番出口まで）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分 （サブエントランスより/A5出口まで）
都営三田線 「白山」駅 徒歩10分 （メインエントランスより/A1出口まで）
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩13分 （メインエントランスより/1番出口まで）
専有面積：55.30㎡～72.53㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上10階建（A棟） ／ 地上7階建（B棟～E棟）
総戸数：522戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 日鉄興和不動産株式会社、東京建物株式会社、中央日本土地建物株式会社、住友商事株式会社 販売代理: 東京建物株式会社、伊藤忠ハウジング株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：東京都文京区小石川4丁目14-32(地番)
交通： 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
都営三田線 「春日」駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩14分
都営三田線 「白山」駅 徒歩15分
専有面積：31.57㎡～118.85㎡
間取り：1DK～3LDK
階建：地下1階付7階建
総戸数：120戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：村本建設
所在地：東京都文京区白山5丁目12番44、他2筆（地番）
交通： 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 （A1出口）
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩11分 （2番出入口）
専有面積：45.20㎡～98.45㎡
間取り：第1期 1LDK～3LDK
階建：地上5階 地下1階建
総戸数：70戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 売主: JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社：京王建設株式会社
所在地：東京都文京区湯島3丁目1-4(地番)
交通： 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩5分
JR山手線 「御徒町」駅 徒歩7分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩8分
専有面積：55.04㎡～70.00㎡
階建：16階建
総戸数：68戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：住友不動産
施工会社：川口土木建築工業
所在地：東京都文京区本郷1丁目250番17（地番）
交通： 都営三田線 「水道橋」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩5分
専有面積：58.36㎡～77.03㎡
間取り：2LDK、3LDK
階建：地上14階 地下1階建・陸屋根
総戸数：60戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社大京
施工会社：佐藤工業株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ文京白山ヒルテラス | 文京区向丘1丁目 |
白山駅徒歩2分 本駒込駅徒歩4分 |
67 | 2025年9月 | 10階建 | 30戸 |
15,820万円 750万円/坪 226万円/m² |
| パークホームズ文京本郷通り | 文京区向丘1丁目 |
本駒込駅徒歩3分 白山駅徒歩5分 |
65 | 2018年7月 | 13階建 | 35戸 |
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| インプレスト文京東大前 | 文京区向丘1丁目 |
東大前駅徒歩2分 白山駅徒歩9分 根津駅徒歩13分 |
61 | 2017年8月 | 15階建 | 42戸 |
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| ブリリア東大前 | 文京区向丘1丁目 |
東大前駅徒歩4分 白山駅徒歩9分 春日駅徒歩12分 根津駅徒歩13分 |
61 | 2012年9月 | 14階建 | 33戸 |
13,300万円 629万円/坪 190万円/m² |
| アトラスヒルズ文京白山 | 文京区向丘2丁目 |
本駒込駅徒歩2分 白山駅徒歩4分 東大前駅徒歩7分 千駄木駅徒歩11分 |
60 | 2005年12月 | 地下1階付15階建 | 94戸 |
14,560万円 690万円/坪 208万円/m² |
| → 【販売中】アトラスヒルズ文京白山 17,280万円 78.92㎡ 3LDK 15階 南西 | |||||||
| 藤和シティホームズ文京向丘 | 文京区向丘2丁目 |
本駒込駅徒歩2分 白山駅徒歩4分 |
60 | 1999年2月 | 14階建 | 29戸 |
8,190万円 389万円/坪 117万円/m² |
| ブランズ文京東大前 | 文京区向丘2丁目 |
東大前駅徒歩4分 白山駅徒歩9分 千駄木駅徒歩11分 根津駅徒歩11分 |
60 | 2010年6月 | 9階建 | 32戸 |
11,130万円 527万円/坪 159万円/m² |
| サンウッド文京東大前エストライフ | 文京区向丘1丁目 |
本駒込駅徒歩4分 東大前駅徒歩5分 白山駅徒歩6分 |
59 | 2003年2月 | 14階建 | 39戸 |
12,670万円 601万円/坪 181万円/m² |
| ザプラザオーベル白山 | 文京区向丘1丁目 |
本駒込駅徒歩2分 白山駅徒歩3分 |
58 | 1992年3月 | 地下1階付13階建 | 117戸 |
8,330万円 396万円/坪 119万円/m² |
| ナイスアーバン文京向丘 | 文京区向丘2丁目 |
東大前駅徒歩3分 本駒込駅徒歩5分 白山駅徒歩7分 千駄木駅徒歩12分 |
57 | 2000年2月 | 14階建 | 31戸 |
12,670万円 600万円/坪 181万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
