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中古

エステシティ船橋

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 16056
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エステシティ船橋の外観
  • エステシティ船橋の外観
  • エステシティ船橋の外観
  • エステシティ船橋の外観
  • エステシティ船橋の外観：2024年4月にリノベーション完了しました、いつでもご見学は可能です
  • エステシティ船橋の外観：お住まい購入に向けての「質問」「疑問」。些細な事でも何でも質問して下さい。
  • エステシティ船橋の外観：ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
  • エステシティ船橋の外観：リノベーション完了しました、いつでもご見学は可能です
  • エステシティ船橋の外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • エステシティ船橋の外観：子育て家族に嬉しい、自然素材の優しい住まい
  • エステシティ船橋の外観：日当たり良好な物件です
  • エステシティ船橋の外観：日当たり良好な物件です
  • エステシティ船橋の外観：溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい
  • エステシティ船橋の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • エステシティ船橋の外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • エステシティ船橋のエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:417件
中古:339件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約101万円/坪 賃料:約5168円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.18％
偏差値ランキング

船橋市
1183物件中の順位

エステシティ船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／船橋駅 徒歩15分
    東武野田線／馬込沢駅 徒歩19分
    JR武蔵野線／船橋法典駅 バス9分
    JR中央・総武線／西船橋駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『馬込沢駅』　東武野田線　
    『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市藤原6丁目26-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    640戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    法典小学校

  • 中学校区域

    法田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「業務スーパー」約1m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エステシティ船橋の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 エステシティ船橋四番館PR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

562万円 割安

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高資産価値・割安 価格値下げ エステ・シティ船橋弐番館 104号室
エステ・シティ船橋弐番館 104号室

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月15日

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.1万円
専有面積
77.70m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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69万円 割安

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割安 価格値下げ エステ・シティ船橋弐番館
エステ・シティ船橋弐番館

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月15日

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.0万円
専有面積
77.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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175万円 割安

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割安 エステ・シティ船橋弐番館
エステ・シティ船橋弐番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
97.4万円
専有面積
77.70m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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75万円 割安

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エステシティ船橋弐番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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相応
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価格値下げ エステ・シティ船橋
エステ・シティ船橋

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年03月14日

価格
2,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
110.8万円
専有面積
71.30m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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エステシティ船橋参番館
エステシティ船橋参番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,399万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.2万円
専有面積
71.30m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南
マンション偏差値
55
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相応
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エステ・シティ船橋　参番館
エステ・シティ船橋　参番館

リノベorリフォーム済み

価格
2,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.9万円
専有面積
71.30m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
南東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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エステシティ船橋三番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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エステシティ船橋参番館
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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エステシティ船橋の口コミ・評判

2021年1月

灯火さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は東武アーバンパークライン（東武野田線）馬込沢駅。もしくはJR武蔵野線の船橋法典駅。
馬込沢駅までは徒歩15分程度。路線バスも出ており片道一律￥150。
駅前には、衣料品、薬局、化粧品店、食品などの複合施設があります。
整骨院や美容院も充実しています。船橋駅まで3駅で約20分くらいです。
隣駅には大型ショッピングモールのイオン新船橋があります。
船橋法典までは徒歩25分程度。路線バスも出ており片道￥180。
東京方面に行くにはとても便利です。
コンビニが徒歩5分圏内に2件（ファミリーマート、ローソン）徒歩10分圏内にはセブンイレブンもあります。
同敷地内に業務スーパーがあり、徒歩15分程度でヨークマート、馬込沢駅前にはサミットがあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 映画やドラマの撮影の舞台になるくらいにお洒落な雰囲気です。
幼稚園、保育園、小学校、中学校まで徒歩15分。高校も徒歩5分程度の距離にあります。
ファミリー向けで、病院（小児内科、歯医者等）買い物なども周辺徒歩30分圏内ですべて済ますことが可能。
棟によっては目の前が公園のため、バルコニーから立派な桜の木を毎年眺めることもできます。
閑静な住宅街ですので、騒音はほとんど気になりません。
自治会活動も積極的で年に数回のイベント（餅つき、夕涼み会等）があります。
また近所の自治会の盆踊りなどにも参加が可能です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット すべての棟にモニター付きでオートロック完備です。
宅配ボックスも設置されています。管理人は日中は毎日常駐しています。
コミュニティーセンターがあり、子供向けの図書館があり、集会所としての利用も可能。
クリーニングサービスの出張所もあります。
ペットは共有部では抱きかかえられる程度の犬が2頭まで、猫も2頭まで飼育可能です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂には洗濯乾燥機が設置されている。
部屋の間取りは基本は３LDK。広くもなく狭くもなく。
和室がある部屋もあるが、リフォーム次第で好きなようにカスタマイズできると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー3件、コンビニ3件が徒歩20分圏内に揃っている。
車で20分程度でイオンモールもある。インドカレー屋、中華料理屋が5分程度である。
船橋で有名なパン屋のピーターパンも車で15分程度のところにある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、保育園までは徒歩15分。幼稚園は送迎バスが出ている。
小学校、中学校までも同じく徒歩15分程度。
小児科、歯科、内科、整骨院が徒歩15分圏内にあり、大きな病院は車で20分ほど。
目の前には公園と市営の運動施設（テニスコート、野球場、サッカーグラウンド、柔道場等）がある。
マンションでの夕涼み会、餅つき大会、近所の盆踊りなどイベントが充実。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅の周りはデパートはたくさんあります。旧西武は解体中で再開発するんだと思います。飲食店はたくさんありとても充実していると思います。東京駅まで25分ぐらいなのでとてもアクセスしやすいと思います。柏方面も行けるのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年7月

44さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅までは徒歩で20分程度かかるが、マンション敷地内にバス停あり、雨の日にも安心。駅前にはスーパーマーケットのサミットあり。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前にスーパーマーケットのサミットあり。他、敷地内に業務スーパー、徒歩10分程度のところにヨークマートあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 築年の割に建物は非常に綺麗。敷地内スペースには余裕があり、大規模マンションのメリットを感じる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 防音性高い床、高い天井、二重サッシなど、基本性能高い。
他、エレベーターから玄関までは空中廊下となっており、プライバシーは高く保てる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンション横のインド料理店は安価で美味しい。
敷地に隣接した中華店あり。
徒歩圏内にバーミヤンあり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に市のグランドあり。
小学校、中学校も近い。
子供を遊ばせる場所には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年4月

KOMACHIさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 6階ですが、陽当たり最高です。使い勝手のよい間取りだと思います。日中も静かなので環境は問題ないです。敷地内から馬込沢駅までバスがでてます。遅れることはほとんどないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 西船橋駅

じーまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西船橋は始発駅でもあるし色んな線が通ってるので非常に良いと思う！
生活利便施設の充実
3 		メリット 本屋やコンビニ、飲食店は一通り揃ってると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やレストラン、ファミレスと一通り揃ってる印象です！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット アクセスしやすい駅なので遊びに行くのは行きやすいと思います！
治安
3 		メリット 朝から夕方までは人通りも多く怖いことはないと思います！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃を考えてもとにかく色んな場所へのアクセスが良い！駅も車も！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・231文字）

2022年6月 船橋駅

ささん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 船橋駅は快速でも止まるし、どこの線の駅にも行きやすく、とても便利だと思う。都心部に近いし、そこまでのアクセスも良い。逆に都心部から船橋駅に行こうとしても電車の本数が多く、待ち時間も少なくて嬉しい。駅を出て直ぐにどっち口に何があるのか、すぐ分かって初めて利用する人もわかりやすくていいと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出て直ぐにイトーヨーカドーがあり、ロフトなどの生活雑貨店があるのは便利
飲食店の充実
5 		メリット メディアで有名なカフェだったりレストラン、主に飲み屋街が多い。色んなジャンルの食事があって嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内のエレベーターは場所がわかりやすくて利用しやすいと思う。
治安
3 		メリット 飲み屋街が多いので夜まで明るいのはとても助かる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部に近い割には住みやすい価格だと個人的には思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・205文字）

2021年10月 船橋法典駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の構内から中山競馬場までを、ナッキーモールという地下通路にて一本道で結び、雨にも濡れるこ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り248文字）

2020年12月 船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きい。隣に京成線もある。駅ビルが充実。飲食店も満足にあります。駅を出てからもたくさんお店……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステシティ船橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1183物件中)

船橋市藤原ランキング

位
(34物件中)

船橋駅ランキング

位
(367物件中)
馬込沢駅の偏差値ランキング / 船橋法典駅の偏差値ランキング / 西船橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,365万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　11.5　～　12.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,910円～5,426円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.18％
価格帯別判定 i

エステシティ船橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,543 ～ 2,602万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,424 ～ 2,543万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,306 ～ 2,424万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,188 ～ 2,306万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,069 ～ 2,188万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 550位 / 835物件中
船橋市藤原 9位 / 20物件中
船橋駅 183位 / 245物件中
馬込沢駅 3位 / 37物件中
船橋法典駅 17位 / 29物件中
西船橋駅 146位 / 194物件中

坪賃料ランキング

船橋市 256位 / 358物件中
船橋市藤原 6位 / 9物件中
船橋駅 94位 / 116物件中
馬込沢駅 3位 / 11物件中
船橋法典駅 8位 / 13物件中
西船橋駅 67位 / 78物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：2,291～2,408万円

※中央値：2,349万円

予測坪単価：100万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築28年10カ月)

船橋市ランキング

位
(375物件中)

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位
(8物件中)

船橋駅ランキング

位
(118物件中)
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エステシティ船橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年5月）		 1階 －
2階 －
5階 －
5階 －
9階 －
9階 －
10階 －
12階 －
14階 －
14階 －
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エステシティ船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 7階 3LDK リフォーム
2 2025年2月 2025年3月 15階 4LDK 南
3 2025年2月 10階 3LDK 南
4 2025年2月 1階 3LDK 南 リフォーム
5 2025年2月 2025年3月 12階 3LDK 南
6 2025年2月 1階 3LDK 南 リフォーム
7 2025年2月 2025年2月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
8 2025年1月 2025年3月 4階 3LDK 南
9 2025年1月 2025年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム
10 2024年12月 2025年1月 6階 3LDK 南 リフォーム
11 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 南
12 2024年11月 2024年12月 4階 3LDK 南
13 2024年10月 2025年1月 12階 3LDK 南東 リフォーム
14 2024年10月 2024年12月 10階 3LDK
15 2024年10月 2024年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム
16 2024年10月 2025年1月 12階 3LDK 南
17 2024年10月 2025年1月 1階 3LDK 南
18 2024年10月 2025年3月 6階 3LDK 南
19 2024年10月 2024年10月 10階 3LDK 南
20 2024年9月 2024年10月 7階 3LDK 南東 リフォーム
21 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南東
22 2024年9月 2024年10月 10階 3LDK
23 2024年9月 2024年10月 15階 4LDK 南 角部屋
24 2024年9月 2024年9月 6階 3LDK 南
25 2024年9月 2024年10月 4階 3LDK 南東
26 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南
27 2024年7月 2024年9月 12階 3LDK 南
28 2024年6月 2024年7月 13階 3LDK 南 リフォーム
29 2024年6月 2024年8月 6階 3LDK 南
30 2024年6月 2025年2月 6階 3LDK 南 リフォーム
31 2024年5月 2024年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム
32 2024年5月 2024年9月 12階 3LDK 南 リフォーム
33 2024年5月 2024年5月 13階 3LDK 南 リフォーム
34 2024年5月 2024年5月 12階 3LDK 南
35 2024年5月 2024年6月 10階 3LDK 南
36 2024年4月 2024年6月 15階 4LDK 南
37 2024年4月 2024年12月 4階 3LDK 南東
38 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南東
39 2024年4月 2024年4月 12階 3LDK 南西 リフォーム
40 2024年4月 2024年5月 11階 3LDK 南 リフォーム
41 2024年3月 2025年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム
42 2024年3月 2024年4月 4階 4LDK 南
43 2024年3月 2024年9月 2階 3LDK 南
44 2024年2月 2024年2月 5階 南 リフォーム
45 2024年2月 2024年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
46 2024年2月 2024年5月 12階 3LDK 南東 リフォーム
47 2024年2月 2024年6月 13階 3LDK 南 リフォーム
48 2024年1月 2024年3月 12階 3LDK 南東
49 2024年1月 2024年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム
50 2024年1月 2024年1月 12階 3LDK 南西 リフォーム
51 2024年1月 2024年1月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
52 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
53 2023年12月 2024年4月 4階 4LDK 南
54 2023年11月 2023年11月 5階 3LDK 南
55 2023年11月 2023年11月 5階 南 リフォーム
56 2023年11月 2024年2月 11階 3LDK 南 リフォーム
57 2023年10月 2023年12月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
58 2023年10月 2024年1月 15階 4LDK 南
59 2023年10月 2024年1月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
60 2023年10月 2023年12月 4階 4LDK 南
61 2023年10月 2024年4月 15階 4LDK 南
62 2023年10月 2023年10月 7階 3LDK 南東
63 2023年10月 2024年1月 7階 3LDK 南 リフォーム
64 2023年10月 2023年10月 2階 4LDK 南西 リフォーム
65 2023年9月 2024年1月 7階 3LDK 南東 リフォーム
66 2023年9月 2023年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム
67 2023年9月 2023年12月 13階 3LDK 南
68 2023年9月 2023年11月 10階 4LDK 角部屋
リフォーム
69 2023年9月 2024年3月 7階 4LDK 南 角部屋
70 2023年7月 2023年8月 7階 3LDK 南 リフォーム
71 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム
72 2023年7月 2023年8月 15階 3LDK 南
73 2023年7月 2023年9月 15階 4LDK 南西 角部屋
74 2023年7月 2023年7月 2階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
75 2023年6月 2023年12月 5階 3LDK 南 リフォーム
76 2023年6月 2024年7月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
77 2023年6月 2023年7月 11階 3LDK 南
78 2023年6月 2023年11月 2階 3LDK 南
79 2023年6月 2023年6月 7階 3LDK 南 リフォーム
80 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 南
81 2023年5月 2023年10月 15階 4LDK 南 角部屋
82 2023年4月 2023年4月 15階 4LDK 南西
83 2023年4月 2023年6月 7階 3LDK 南
84 2023年3月 2023年4月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
85 2023年3月 2023年5月 2階 4LDK 南 角部屋
86 2023年3月 2023年4月 10階 4LDK 角部屋
リフォーム
87 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南
88 2023年2月 2023年5月 5階 3LDK 南東
89 2023年2月 2023年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム
90 2023年1月 2023年1月 5階 3LDK 南東
91 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 南
92 2022年12月 2023年3月 2階 4LDK 南 角部屋
93 2022年11月 2022年11月 12階 3LDK 南
94 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南東
95 2022年9月 2022年10月 12階 3LDK 南
96 2022年9月 2022年11月 10階 4LDK 角部屋
リフォーム
97 2022年9月 2022年9月 15階 2LDK 南
98 2022年8月 2022年11月 2階 4LDK 南 角部屋
99 2022年8月 2022年9月 10階 2LDK 南
100 2022年7月 2022年10月 11階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
101 2022年6月 2023年3月 7階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
102 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK 南 リフォーム
103 2022年5月 2022年9月 1階 3LDK 南東
104 2022年3月 2022年4月 2階 3LDK 南
105 2022年3月 2022年5月 2階 3LDK 南 リフォーム
106 2022年1月 2022年1月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
107 2021年12月 2022年2月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
108 2021年11月 2021年12月 10階 3LDK 南
109 2021年9月 2021年9月 14階 3LDK 南
110 2021年6月 2021年6月 4階 4LDK 南東
111 2021年5月 2021年5月 11階 3LDK 南
112 2021年2月 2021年3月 4階 3LDK 南
113 2021年1月 2021年2月 14階 3LDK 南東 リフォーム
114 2021年1月 2021年2月 3階 3LDK 南
115 2020年12月 2021年1月 1階 4LDK 南
116 2020年12月 2021年2月 10階 3LDK 南
117 2020年11月 2020年12月 2階 4LDK 南
118 2020年11月 2021年2月 3階 3LDK 南東
119 2020年11月 2020年12月 14階 4LDK 南東 角部屋
120 2020年11月 2020年11月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
121 2020年11月 2020年11月 14階 4LDK 南東
122 2020年11月 2020年11月 9階 3LDK 南
123 2020年11月 2020年11月 11階 3LDK 南
124 2020年10月 2020年11月 4階 3LDK 南
125 2020年10月 2020年10月 10階 3LDK 南
126 2020年9月 2020年10月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
127 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南
128 2020年9月 2020年10月 2階 4LDK 南 角部屋
129 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 南
130 2020年9月 2020年9月 11階 3LDK 南
131 2020年8月 2021年1月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
132 2020年7月 2020年9月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
133 2020年6月 2020年8月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
134 2020年6月 2020年6月 15階 3LDK 南
135 2020年6月 2020年7月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
136 2020年6月 2020年9月 2階 4LDK 南 角部屋
137 2020年5月 2020年8月 3階 3LDK 南東
138 2020年5月 2020年5月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
139 2020年4月 2020年6月 1階 3LDK 南東
140 2020年4月 2020年6月 10階 2LDK 南 リフォーム
141 2020年3月 2020年3月 8階 3LDK 南東
142 2020年3月 2020年3月 2階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
143 2020年2月 2020年3月 1階 4LDK 南
144 2020年2月 2020年5月 3階 3LDK 南東
145 2019年12月 2019年12月 1階 4LDK 南 角部屋
146 2019年11月 2020年2月 15階 3LDK 南 角部屋
147 2019年10月 2019年11月 8階 4LDK 南東
148 2019年9月 2019年10月 12階 4LDK 南
149 2019年9月 2020年2月 9階 3LDK 南
150 2019年8月 2019年10月 15階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
151 2019年6月 2019年12月 1階 4LDK 南 角部屋
152 2019年5月 2019年6月 5階 4LDK 南
153 2019年5月 2019年10月 5階 4LDK 南東
154 2019年4月 2019年6月 7階 3LDK 南
155 2019年4月 2019年8月 5階 3LDK 南東
156 2019年4月 2019年6月 10階 3LDK 南東
157 2019年4月 2019年8月 2階 3LDK 南東 リフォーム
158 2019年4月 2019年5月 14階 3LDK 南 リフォーム
159 2019年4月 2019年4月 14階 3LDK 南 リフォーム
160 2019年4月 2019年4月 10階 4LDK 南東
161 2019年3月 2019年5月 3階 3LDK 南東
162 2019年3月 2019年4月 8階 4LDK 南東
163 2019年3月 2019年5月 15階 3LDK 南 角部屋
164 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK
165 2019年2月 2019年3月 9階 4LDK 南 リフォーム
166 2019年1月 2019年1月 15階 3LDK 南
167 2019年1月 2019年3月 8階 3LDK 南 リフォーム
168 2019年1月 2019年4月 13階 4LDK 南
169 2018年12月 2019年1月 4階 3LDK 南 リフォーム
170 2018年12月 2019年2月 9階 4LDK 南 リフォーム
171 2018年12月 2019年1月 3階 3LDK 南
172 2018年12月 2019年5月 15階 3LDK 南東
173 2018年11月 2018年12月 5階 4LDK 南
174 2018年11月 2018年12月 15階 3LDK 南東
175 2018年10月 2018年12月 3階 4LDK 南 角部屋
176 2018年10月 2019年1月 8階 3LDK 南 リフォーム
177 2018年10月 2018年12月 2階 3LDK 南
178 2018年10月 2018年12月 9階 4LDK 南
179 2018年10月 2019年3月 9階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
180 2018年10月 2018年10月 10階 4LDK 南東 角部屋
181 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 南
182 2018年8月 2018年9月 8階 3LDK 南 リフォーム
183 2018年8月 2018年8月 3階 3LDK 南
184 2018年8月 2018年10月 9階 4LDK 南
185 2018年6月 2018年8月 3階 3LDK 南
186 2018年6月 2018年6月 8階 4LDK 南東 リフォーム
187 2018年5月 2018年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム
188 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 南
189 2018年5月 2018年6月 8階 3LDK 南 リフォーム
190 2018年4月 2018年5月 3階 4LDK 南
191 2018年4月 2018年7月 9階 4LDK 南 角部屋
192 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション
193 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南 リフォーム
194 2018年4月 2018年4月 10階 4LDK 南
195 2018年3月 2018年4月 13階 3LDK 南東 リフォーム
196 2018年2月 2018年4月 6階 3LDK 南東
197 2018年1月 2018年1月 9階 4LDK 南 角部屋
198 2018年1月 2018年1月 13階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
199 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 南
200 2017年10月 2017年12月 13階 3LDK 南東
201 2017年10月 2018年1月 9階 4LDK 南
202 2017年10月 2017年10月 10階 4LDK 南 角部屋
203 2017年10月 2018年5月 5階 3LDK 南
204 2017年7月 2017年10月 4階 3LDK 南
205 2017年7月 2017年8月 9階 3LDK 南 リフォーム
206 2017年4月 2017年7月 4階 3LDK 南
207 2017年4月 2017年7月 8階 3LDK 南
208 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
209 2017年3月 2017年3月 4階 4LDK 南
210 2017年3月 2017年6月 14階 3LDK 南 リフォーム
211 2017年3月 2017年7月 15階 3LDK 南
212 2017年1月 2017年4月 8階 3LDK 南
213 2016年12月 2017年1月 14階 3LDK 南 リフォーム
214 2016年12月 2017年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
215 2016年12月 2017年3月 4階 4LDK 南
216 2016年12月 2016年12月 14階 3LDK 南 リフォーム
217 2016年11月 2016年12月 13階 3LDK 南
218 2016年11月 2017年10月 5階 3LDK 南
219 2016年11月 2016年12月 14階 3LDK 南
220 2016年10月 2017年1月 8階 3LDK 南
221 2016年10月 2016年10月 13階 3LDK 南
222 2016年9月 2016年12月 2階 3LDK 南
223 2016年9月 2017年3月 15階 3LDK 南
224 2016年8月 2016年12月 13階 4LDK 南 リフォーム
225 2016年5月 2016年6月 5階 3LDK 南
226 2016年4月 2016年6月 8階 4LDK 南
227 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 南
228 2016年4月 2016年4月 10階 3LDK 南
229 2016年4月 2016年7月 12階 3LDK 南
230 2016年2月 2016年5月 15階 3LDK 南 角部屋
231 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 南
232 2016年1月 2016年3月 8階 4LDK 南
233 2016年1月 2016年4月 4階 4LDK 南
234 2015年12月 2017年4月 2階 4LDK 南
235 2015年11月 2015年12月 13階 3LDK 南
236 2015年11月 2015年12月 15階 3LDK 南
237 2015年11月 2015年12月 14階 3LDK 南
238 2015年11月 2016年3月 10階 3LDK 南
239 2015年11月 2015年12月 2階 4LDK 南
240 2015年10月 2015年11月 6階 3LDK 南
241 2015年10月 2015年10月 5階 3LDK 南東 リフォーム
242 2015年9月 2015年10月 7階 3LDK
243 2015年8月 2015年10月 8階 3LDK 南
244 2015年7月 2015年10月 6階 3LDK 南
245 2015年6月 2015年9月 7階 3LDK
246 2015年6月 2015年11月 14階 3LDK 南
247 2015年6月 2015年7月 6階 3LDK 南
248 2015年4月 2015年6月 6階 3LDK 南
249 2015年3月 2015年4月 15階 3SLDK 南
250 2015年3月 2015年11月 10階 3LDK 南
251 2015年1月 2015年10月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
252 2014年12月 2014年12月 1階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション
253 2014年12月 2015年11月 2階 4LDK 南
254 2014年12月 2015年2月 5階 4LDK 南
255 2014年12月 2015年3月 15階 3SLDK 南
256 2014年12月 2015年1月 1階 4LDK 南
257 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南
258 2014年10月 ー 15階 4LDK 南
259 2014年9月 ー 5階 4LDK 南東
260 2014年9月 ー 15階 4LDK 南
261 2014年8月 ー 1階 4LDK 南
262 2014年7月 ー 7階 4LDK
263 2014年7月 ー 4階 3LDK
264 2014年7月 ー 5階 4LDK
265 2014年7月 ー 3階 4LDK
266 2014年2月 ー 13階 3LDK
267 2014年2月 ー 7階 4LDK
268 2014年2月 ー 3階 4LDK
269 2013年11月 ー 1階 3LDK 南
270 2013年11月 ー 1階 4LDK
271 2013年10月 ー 15階 3LDK
272 2013年9月 ー 3階 4LDK
273 2013年7月 ー 13階 3LDK
274 2013年6月 ー 1階 3LDK 南
275 2013年6月 ー 3階 4LDK 南
276 2013年5月 ー 1階 4LDK
277 2013年4月 ー 10階 3LDK
278 2013年3月 ー 15階 3LDK
279 2013年3月 ー 3階 4LDK
280 2013年2月 ー 1階 4LDK
281 2013年1月 ー 1階 4LDK
282 2012年11月 ー 1階 4LDK
283 2012年10月 ー 4階 4LDK
284 2012年10月 ー 1階 4LDK
285 2012年6月 ー 4階 4LDK
286 2012年6月 ー 3階 3LDK
287 2012年5月 ー 13階 3LDK
288 2012年5月 ー 4階 3LDK
289 2012年3月 ー 1階 4LDK
290 2012年3月 ー 3階 3LDK
291 2012年2月 ー 1階 3LDK
292 2012年2月 ー 1階 4LDK
293 2012年2月 ー 1階 4LDK
294 2012年1月 ー 10階 3LDK
295 2012年1月 ー 1階 4LDK
296 2011年12月 ー 3階 3LDK
297 2011年12月 ー 1階 3LDK
298 2011年11月 ー 13階 3LDK
299 2011年11月 ー 1階 4LDK
300 2011年11月 ー 15階 3LDK
301 2011年9月 ー 15階 3LDK
302 2011年9月 ー 1階 4LDK
303 2011年8月 ー 1階 4LDK
304 2011年7月 ー 1階 4LDK
305 2011年6月 ー 1階 4LDK
306 2011年6月 ー 1階 4LDK
307 2011年6月 ー 2階 4LDK
308 2011年5月 ー 1階 3LDK
309 2011年3月 ー 7階 3LDK
310 2011年3月 ー 2階 4LDK
311 2011年2月 ー 3階 3LDK
312 2011年1月 ー 8階 3LDK
313 2010年12月 ー 7階 3LDK
314 2010年12月 ー 1階 3LDK
315 2010年11月 ー 6階 3LDK
316 2010年10月 ー 3階 3LDK
317 2010年10月 ー 7階 4LDK
318 2010年7月 ー 1階 3LDK
319 2010年7月 ー 7階 3LDK
320 2010年7月 ー 3階 3LDK
321 2010年5月 ー 13階 3LDK
322 2010年3月 ー 7階 4LDK
323 2010年3月 ー 3階 3LDK
324 2010年2月 ー 3階 3LDK
325 2009年10月 ー 3階 3LDK
326 2009年9月 ー 3階 3LDK
327 2009年9月 ー 3階 3LDK
328 2009年9月 ー 10階 3LDK
329 2009年8月 ー 4階 4LDK
330 2009年7月 ー 1階 3LDK
331 2009年7月 ー 1階 4LDK
332 2009年5月 ー 11階 3LDK
333 2009年4月 ー 3階 3LDK
334 2009年4月 ー 8階 3LDK
335 2009年3月 ー 8階 3LDK
336 2009年2月 ー 10階 3LDK
337 2009年2月 ー 3階 3LDK
338 2009年2月 ー 1階 3LDK
339 2009年1月 ー 1階 3LDK

…残り319件
平均 6階 76.3㎡ 13.01㎡ 1,873万円 ＠82万円 ＠25万円 9,414円
123円		 13,728円
179円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステシティ船橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステシティ船橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■船橋市藤原の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■船橋法典駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71～109.24㎡｜77.12㎡ 1,692万円｜72万円/坪
4階～6階 71～101.54㎡｜76.61㎡ 2,047万円｜89万円/坪
7階～9階 71～103.1㎡｜76.1㎡ 1,914万円｜84万円/坪
10階～12階 60.45～103.1㎡｜75.04㎡ 2,028万円｜90万円/坪
13階～15階 71.03～101.54㎡｜75.67㎡ 1,842万円｜80万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.45～109.24㎡｜76.86㎡ 1,983万円｜86万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 114 13 0 3 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 50 17 0 13 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 29 0 0 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステシティ船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 6階 3LDK 南 71.3
2024年8月 6階 3LDK 南東 71.3
2023年11月 15階 3LDK 南 78.72
2023年11月 15階 3LDK 南 78.72
2016年8月 15階 3LDK 南 87.93

…残り1件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステシティ船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステシティ船橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■船橋市藤原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■船橋法典駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ 92,000円｜4,266円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 78.72～87.93㎡｜81.79㎡ 125,000円｜5,073円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.3～87.93㎡｜76.54㎡ 108,500円｜4,670円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エステシティ船橋五番館

    住所 千葉県船橋市藤原6丁目26番5号
    最寄駅 東武野田線 馬込沢駅 徒歩19分
    築年月 2005年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 134戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステ・シティ船橋
    リノベorリフォーム済み
    エステ・シティ船橋     		2,390万円 110.8万円 71.30m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    エステシティ船橋壱番館

    住所 千葉県船橋市藤原6丁目23番1号
    最寄駅 東武野田線 馬込沢駅 徒歩19分
    築年月 1995年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3983
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステ・シティ船橋
    リノベorリフォーム済み
    エステ・シティ船橋     		2,390万円 110.8万円 71.30m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    エステシティ船橋四番館

    住所 千葉県船橋市藤原6丁目26番4号
    最寄駅 東武野田線 馬込沢駅 徒歩19分
    築年月 1998年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5379
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    エステシティ船橋四番館PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 519万円
    割安
    エステ・シティ船橋
    リノベorリフォーム済み
    エステ・シティ船橋     		2,390万円 110.8万円 71.30m² 3LDK 7階 南 相応
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    エステシティ船橋参番館

    エステシティ船橋参番館の外観
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    階建 地上15階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
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    		 2,350万円
    111万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エステ・シティ船橋
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エステ・シティ船橋     		2,390万円 110.8万円 71.30m² 3LDK 7階 南 相応
    価格更新日:2025年03月14日
    エステ・シティ船橋参番館（馬込沢駅）
    割安 リノベorリフォーム済み
    エステ・シティ船橋参番館（馬込沢駅）     		2,399万円 111.2万円 71.30m² 3LDK 12階 南東 109万円
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    エステ・シティ船橋　参番館     		2,480万円 114.9万円 71.30m² 3LDK 12階 南東 28万円
    割安
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    エステシティ船橋参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    エステシティ船橋弐番館

    エステシティ船橋弐番館の外観
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    最寄駅 東武野田線 馬込沢駅 徒歩19分
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    階建 地上15階建
    総戸数 119戸
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    推定相場価格
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    割安
    価格更新日:2025年03月15日
    エステ・シティ船橋弐番館
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    エステ・シティ船橋弐番館     		2,190万円 94.0万円 77.00m² 3LDK 1階 南 175万円
    割安
    価格更新日:2025年03月15日
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    エステシティ船橋弐番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安
    エステ・シティ船橋弐番館
    割安 リノベorリフォーム済み
    エステ・シティ船橋弐番館     		2,290万円 97.4万円 77.70m² 3LDK 1階 南 75万円
    割安
    エステ・シティ船橋
    リノベorリフォーム済み
    エステ・シティ船橋     		2,390万円 110.8万円 71.30m² 3LDK 7階 南 相応

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    マーベラスガーデン

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    築年数 2006年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 34
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    レジデンスヒルトップⅧ

    住所 千葉県船橋市藤原7丁目29番8号
    交通 東武野田線 馬込沢駅 徒歩8分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
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