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中古

東急ドエルコンセールタワー所沢

総合評価 3.8 アクセス数20861
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
東急ドエルコンセールタワー所沢の外観
  • 東急ドエルコンセールタワー所沢のエントランス
  • 東急ドエルコンセールタワー所沢のエントランス
  • 東急ドエルコンセールタワー所沢のその他
  • 東急ドエルコンセールタワー所沢の外観

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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:171
中古:141
賃料履歴 2013年~: 68件
騰落率

データ有

口コミ メリット:38 デメリット:37 特徴:15
推定相場 売買:212万円/坪 賃料:7535円/坪 利回り:4.27
偏差値ランキング

所沢市
508物件中の順位

東急ドエルコンセールタワー所沢の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線/所沢駅より徒歩で10分
    西武新宿線/航空公園駅より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線 
    『航空公園駅』 西武新宿線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市寿町27-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付25階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    253戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    所沢小学校

  • 中学校区域

    所沢中学校

  • 備考

    ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●東急不動産旧分譲 ●大成建設施工 ●スーパー「マルエツ」約240m ●「ダイエー」約400m ●管理員常駐

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【東急ドエルコンセールタワー所沢の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。一括査定以上に高値成約・早期成約を実現できる不動産売却サービス「タカウル」の詳細説明と、「不動産売却の実情、問題点」の説明・解決策の記事がご覧頂けます。
現時点では売却をお考えではいない方も、サービスを利用せずにページを読むだけでも必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • みずほ不動産販売株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
詳細はこちら

東急ドエルコンセールタワー所沢や近隣エリアの【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

東急ドエルコンセールタワー所沢の口コミ・評判

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット グランエミオや西武SCもあり、日々の食料品や着るモノなど、とにかくお買い物が便利。スーパーもたくさんあり、プロペ通りにも飲食店がたくさんあり、活気があります。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 航空公園が近くにあり、散歩もできますし、イベントも催されています。また、あずま川沿いの桜はとても見事で、満開の時期にはにぎわいます。駅前には交番がありなにかと安心です。マンションまでは大通りなので、また、街灯も明るく怖いと思ったことは一度もありません。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 24時間管理の方がいるので、とても安心です。また、華美な共用施設が無いため、運営のための費用がかから無くてすみます。管理体制はとてもしっかりしており、大規模修繕などの際にも安心です。エレベータも3台あるので、混み合ったり、すごくまったりすることもありません。1階から3階まではテナントとしてスポーツクラブがはいっていて、ゴルフレンジもあります。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 天井が高く、狭い部屋も開放感があります。ベランダの壁がパンチングのステンレスなので、明るく風通しがいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅まで行かなくてもスーパーが2軒あり(マルエツ、ヤオコウ)、テナントでカフェや飲食店が入っているので、何かと便利です。テナントとして、所沢市の施設、アスリエというスポーツクラブ(25メートルプール、ジャクジー、サウナ、ゴルフレンジ)があるので、1日、どこに行かなくても充実して過ごすことができます。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット もしもの際には、航空公園が近くにありますし、マンション内の防災訓練もきちんと行われています。マンションのうらに花壇があり、桜もあり、心癒やされます。近くに所沢小学校や、公民館・図書館もあり、とても便利です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年11月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 角部屋のため、日当たりが良いです。メリットはそれくらいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅から徒歩10分程度。近くにコミュニティバスの停留所もあるので、交通面は便利。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 徒歩圏内に綺麗な市の図書館があるので便利。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット エントランスはオートロックになっておりセキュリティ対策は充分なされている。鍵やインターホンだけでなく交通系ICカードをカードキーに登録してマンションの中に入ることができるので便利。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 全体的にしっかりした造りのマンションで、特に困ることはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはスーパーのマルエツやファミリーマートがあるので、買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 駅から近いこともあり、一通りのサービスは揃っている。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 西武線2線に乗り入れ可能で、駅前も再開発されているため、利便性が良い都内で家を買うなら所沢で十分。コスパは良い
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅周りに商業施設が充実しているため便利。普通。飲み通り以外は治安が悪いとは感じない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店はチェーンも個人もたくあんあり困らない
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 公園も近く子育てをする環境としては良い。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 所沢駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 西武池袋線と、新宿線の両方が使えることや、有楽町線とも連結するようになったことなどで、東京および横浜方面にもアクセスが便利になったと思います。
生活利便施設の充実
5
メリット 個人的には買い物には困らないことが多いです。駅から近い西友も夜遅くまで営業しているので助かります。大きな病院は少し駅から離れてますが、診療所などは、駅から近いところが多いです。プロぺ通りには、お店も多く、食事をするところなども多い方だと思います。
飲食店の充実
4
メリット 飲食店の種類も多く、おいしい店もまああるともいえるし、お弁当はあまり購入したことがないのですが…ベーカリーというかお菓子の老舗もあったりしてたまに利用してました。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 駅のトイレは結構広めだったし、きれいでした。車椅子も入れたりするスペースや、おむつ替えもできたと思います。エレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーでも楽でした。幼稚園、保育園、学校は多いとは言えないかもしれませんが… 臨時で子供を預けられるサポートシステムも運営していたと思います。
治安
4
メリット 駅前に交番はありました。出口による治安の違いはあまり感じませんが、夜はなるべく商店街の明るい道を利用してました。
コストパフォーマンス
4
メリット 住みやすさは駅から近ければ、あまり問題はないと思います。物価も割と安いお店も多い方だと思います。

2021年11月 航空公園駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 航空公園ではイベントなども結構やっている為おススメです。子供ずれやペットも大きな公園で遊べ……

2020年12月 所沢駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 今年、駅がすごく綺麗になってTSUTAYAや3COINSや KALDIなどたくさんのお店が……

2020年1月 所沢駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線、西武池袋線が乗り入れ、都内に出やすい便利な駅です。
新宿まで40分ほ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルコンセールタワー所沢の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格4,026万円

推定相場坪単価212万円/坪

推定相場㎡単価64万円/㎡

想定賃料  13.6 ~ 15.0万円  (坪賃料:7,158円~7,911円)
表面利回り 4.27
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,328 ~ 4,429万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,127 ~ 4,328万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,926 ~ 4,127万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,724 ~ 3,926万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,523 ~ 3,724万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

東急ドエルコンセールタワー所沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

所沢市 16 / 436物件中
所沢市寿町 5 / 7物件中
所沢駅 15 / 116物件中
航空公園駅 2 / 47物件中

坪賃料ランキング

所沢市 27 / 198物件中
所沢市寿町 4 / 7物件中
所沢駅 15 / 68物件中
航空公園駅 3 / 18物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年4月17日終値) の日経平均株価は 37,961.80 円 となります。

何年後

予測価格:3,8874,087万円

※中央値:3,987万円

予測坪単価:210万円/坪

予測㎡単価:64万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築29年2カ月)

所沢市ランキング


(165物件中)

所沢市寿町ランキング


(5物件中)

所沢駅ランキング


(62物件中)

東急ドエルコンセールタワー所沢の新築分譲価格

築年月 部屋番号 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格 坪単価
新築時
(1995年2月)
401 4階
402 4階
403 4階
404 4階
405 4階
...残り166

東急ドエルコンセールタワー所沢の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 13階 3LDK
2 2024年3月 21階 4LDK
3 2024年2月 21階 4LDK
4 2024年1月 21階 2LDK 西
5 2024年1月 22階 3LDK
6 2024年1月 13階 2LDK
7 2023年12月 21階 4LDK
8 2023年12月 22階 3LDK
9 2023年11月 10階 4LDK
10 2023年11月 12階 2LDK
11 2023年10月 21階 4LDK
12 2023年10月 13階 2LDK
13 2023年9月 21階 4LDK
14 2023年9月 21階 4LDK
15 2023年8月 12階 2LDK
16 2023年7月 21階 4LDK
17 2023年7月 21階 4LDK
18 2023年7月 13階 2LDK
19 2023年6月 21階 4LDK
20 2023年6月 22階 3LDK
21 2023年6月 13階 2LDK
22 2023年5月 8階 3LDK
23 2023年5月 12階 2LDK
24 2023年4月 8階 3LDK
25 2023年2月 8階 3LDK
26 2023年1月 21階 4LDK
27 2023年1月 11階 2LDK
28 2023年1月 17階 2LDK 南西
29 2023年1月 11階 2LDK
30 2022年11月 11階 2LDK
31 2022年11月 21階 4LDK
32 2022年10月 11階 2LDK
33 2022年7月 8階 1LDK 南東
34 2022年5月 5階 3LDK 西
35 2022年4月 22階 2LDK
36 2022年2月 18階 4LDK
37 2021年12月 5階 3LDK 西
38 2021年9月 18階 3LDK
39 2021年6月 24階 3LDK
40 2021年5月 12階 3LDK
41 2021年5月 12階 3LDK
42 2021年5月 17階 3LDK 南西
43 2021年4月 5階 2LDK 西
44 2021年2月 24階 3LDK
45 2021年1月 17階 3LDK
46 2020年12月 22階 3LDK 西
47 2020年12月 24階 3LDK
48 2020年11月 24階 3LDK
49 2020年11月 17階 3LDK
50 2020年10月 12階 3LDK
51 2020年10月 22階 3LDK 西
52 2020年8月 24階 3LDK
53 2020年7月 7階 3LDK
54 2020年7月 17階 3LDK
55 2020年7月 17階 3LDK
56 2020年6月 7階 3LDK
57 2020年5月 12階 3LDK
58 2020年3月 17階 3LDK
59 2020年3月 17階 3LDK
60 2020年2月 24階 3LDK
61 2020年2月 17階 3LDK
62 2019年12月 7階 3LDK
63 2019年11月 17階 3LDK
64 2019年10月 17階 3LDK
65 2019年8月 24階 3LDK
66 2019年6月 24階 3LDK
67 2019年5月 15階 3LDK
68 2019年5月 24階 3LDK
69 2019年4月 16階 3LDK 北東
70 2019年3月 15階 3LDK
71 2019年2月 15階 3LDK
72 2019年1月 11階 4LDK
73 2018年11月 15階 3LDK
74 2018年10月 24階 3LDK
75 2018年8月 6階 4LDK
76 2018年8月 11階 3LDK
77 2018年7月 11階 4LDK
78 2018年6月 12階 3LDK
79 2018年6月 24階 3LDK
80 2018年5月 12階 3LDK
81 2018年3月 6階 4LDK
82 2018年3月 11階 4LDK
83 2018年1月 11階 4LDK
84 2017年8月 11階 4LDK
85 2017年6月 20階 4LDK
86 2017年6月 6階 3LDK
87 2017年5月 6階 3LDK
88 2017年5月 10階 4LDK
89 2017年5月 20階 4LDK
90 2017年5月 20階 4LDK
91 2017年4月 20階 4LDK
92 2017年4月 6階 3LDK 西
93 2017年3月 6階 3LDK
94 2017年3月 20階 4LDK
95 2017年3月 6階 3LDK 西
96 2017年2月 6階 3LDK 西
97 2017年2月 20階 4LDK
98 2016年12月 6階 3LDK 西
99 2016年12月 20階 4LDK
100 2016年10月 6階 3LDK 西
101 2016年9月 24階 3LDK
102 2016年9月 6階 3LDK 西
103 2016年4月 6階 3LDK
104 2016年3月 6階 3LDK
105 2016年2月 24階 3LDK
106 2015年12月 24階 3LDK
107 2015年10月 10階 4LDK
108 2015年8月 11階 4LDK
109 2015年8月 10階 4LDK
110 2015年7月 10階 4LDK
111 2015年7月 3階 2LDK 西
112 2015年5月 3階 2LDK 西
113 2015年3月 11階 4LDK
114 2014年12月 24階 1LDK
115 2014年12月 24階 3LDK
116 2014年11月 22階 3LDK 南西
117 2014年10月 20階 2LDK
118 2014年10月 8階 3LDK
119 2014年9月 15階 2LDK 南西
120 2014年9月 15階 1LDK
121 2014年9月 15階 1LDK
122 2014年7月 15階 1LDK
123 2014年7月 21階 4LDK
124 2014年5月 15階 1LDK
125 2014年4月 14階 西
126 2013年8月 8階 3LDK
127 2013年6月 19階 1LDK
128 2013年6月 19階 1LDK
129 2013年4月 22階 3LDK
130 2013年3月 22階 3LDK
131 2013年2月 22階 3LDK
132 2012年10月 8階 3LDK
133 2012年5月 8階 3LDK
134 2011年12月 8階 4LDK
135 2011年7月 19階 3LDK
136 2011年7月 19階 3LDK
137 2011年5月 8階 4LDK
138 2011年4月 19階 3LDK
139 2010年9月 19階 3LDK
140 2010年7月 19階 3LDK
141 2009年11月 8階 3LDK

…残り121

平均 15階 67.61㎡ 14.23㎡ 3,223万円 @158万円 @48万円 11,896円 6,307円 175円 93円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 東急ドエルコンセールタワー所沢の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東急ドエルコンセールタワー所沢の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 所沢市寿町の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 所沢市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 所沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~5階 57.38~68.39㎡|61.78㎡ 2,603万円|138万円/坪
6階~10階 50~79.43㎡|69.33㎡ 2,972万円|142万円/坪
11階~15階 51.66~79.43㎡|64.08㎡ 3,187万円|165万円/坪
16階~20階 50~79.43㎡|66.65㎡ 3,091万円|152万円/坪
21階~25階 50~79.43㎡|70.9㎡ 3,639万円|168万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50~79.43㎡|69.48㎡ 3,590万円|171万円/坪
東向き 50~61.51㎡|57.35㎡ 2,535万円|145万円/坪
西向き 57.38~68.39㎡|65.72㎡ 2,739万円|137万円/坪
北・北東・北西向き 61.41~61.41㎡|61.41㎡ 3,090万円|166万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~25階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 6 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 3 29 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 3 16 11 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 4 6 21 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

東急ドエルコンセールタワー所沢の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 24階 3LDK 68.39
2024年3月 17階 2LDK 西 57.38
2024年1月 6階 2LDK 59.72
2023年12月 9階 2LDK 59.72
2023年11月 3階 3LDK 63.59

…残り63

平均 11階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 東急ドエルコンセールタワー所沢の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 東急ドエルコンセールタワー所沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 所沢市寿町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~5階 51.66~79.43㎡|59.28㎡ 112,727円|6,319円/坪
6階~10階 50~59.72㎡|58.33㎡ 117,142円|6,634円/坪
11階~15階 51.62~79.43㎡|63.53㎡ 121,739円|6,350円/坪
16階~20階 51.62~60.45㎡|54.97㎡ 113,714円|6,863円/坪
21階~25階 51.66~68.39㎡|59.05㎡ 118,250円|6,620円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.62~79.43㎡|62.73㎡ 122,452円|6,487円/坪
東向き 50~62.34㎡|53.77㎡ 105,444円|6,475円/坪
西向き 57.38~62.34㎡|59.5㎡ 120,285円|6,683円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~5階 6階~10階 11階~15階 16階~20階 21階~25階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

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150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 8 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 18 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 12 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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~35
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~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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