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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 矢口 > 矢口渡駅 > ラフィネブランシュ

賃貸

ラフィネブランシュ

総合評価 3.8 アクセス数4465
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ラフィネブランシュの外観
  • ラフィネブランシュの【高級感漂うエントランス】
  • ラフィネブランシュのその他
  • ラフィネブランシュの外観

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賃料履歴 2013年~: 41件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 146,926
平均坪単価 @9,845
平均m²単価 @2,978
上位専有面積 54.56m²:30 54.44m²:8 56.56m²:1
上位間取り 2LDK41

ラフィネブランシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    東急多摩川線/矢口渡駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『矢口渡駅』 東急多摩川線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区矢口2丁目12-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大田区立多摩川小学校

  • 中学校区域

    大田区立矢口中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ラフィネブランシュの【賃貸】物件情報

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ラフィネブランシュの口コミ・評判

2015年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 武蔵新田駅と矢口渡駅の間にありそれぞれ徒歩10分ほどと利便性が良い。商店街もスーパーもそろっているので買い物しやすい。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット コンビニ、公園、商店街が近い。日中でも静かで生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット おしゃれな外観で目を引くところはある。清掃もゴミの日などは必ず入り、手入れが行き届いていて清潔。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 54㎡ほどの広さだが、隣の部屋との境にドアのレールがないので解放的に広く使える。築浅なのできれいで清潔。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 2つの商店街にはそれぞれ西友、マルエツがあり買い物しやすい。ランチやモーニングをやってるお店や喫茶店も多いので休憩しやすい。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 丸子幼稚園、南蒲幼稚園が自転車で5分ほどのところにある。公園や土手も近いので子供を遊ばせている人は多い。神社が多いので夏などはイベントも多いので楽しめる。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 矢口渡駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 蒲田駅まで2〜3分の距離でかつ、5分に1本は来るので待たずに乗ることが出来る。
反対の多摩川駅にも10分くらいなので東横線にもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実
3
メリット 駅近くに西友やスギ薬局があるので基本的には困らない。
コンビニもファミマ、セブンイレブン、ローソン、まいばすけっとが周辺にある。
大きい病院は無いが眼科や皮膚科、小児科などクリニックが固まっているので一通りは網羅していると思う。
なぜか八百屋が3〜4件ある。1件はスーパーに比べても安く、活気もある。
毎月最終日曜日に、さんでーばざーるという商店街イベントがある。お惣菜なんかがちょっと安かったりする。
飲食店の充実
3
メリット 町中華、居酒屋、インドカレー屋、焼肉屋、ラーメン屋、パン屋、すき家、31アイス等が周辺にある。
ラーメン屋は雑誌に載るような人気店で休日は行列になるほど。
居酒屋はチェーン店系もあれば個人経営のお店など様々。
新宿さぼてんやテリー伊藤の唐揚げ屋等テイクアウト専門店もある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 矢口渡駅にはスロープがついてるので車椅子でも乗り降り可能。
治安
4
メリット 治安は良い部類と思う。
夜遅くても矢口渡駅で降りる人は多い。居酒屋が周りにあるが酔っぱらいが大騒ぎしているということもすくない。
コストパフォーマンス
4
メリット 蒲田に比べて治安も良く、程よくお店も揃っているので暮らしやすい。
第二京浜沿いのバスなら川崎ラゾーナと五反田駅間のバスもあるので便利。
蒲田や大森周辺に比べたら家賃を1〜2割程度安かった。

2023年8月 矢口渡駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット ファミリー層が多く買い物や飲食店もあり商店街もあり
生活利便施設の充実
5
メリット スーパーや八百屋、お弁当屋さんやラーメン屋さんなどあり
飲食店の充実
5
メリット 並んでるラーメン屋や居酒屋が駅近くに多い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ファミリー層が多く保育園や公園などもあります
治安
5
メリット 静かな住宅街でファミリーが多いので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 家賃が安く新しい家も増えていて住みやすさあり

2023年1月 矢口渡駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 3年間通学で利用しているが、1度も遅延がない点はすごくありがたい。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅を出てすぐに商店街があり、人行きや店舗数ともに充実している。
飲食店の充実
4
メリット 駅周辺はおいしいラーメン屋焼鳥屋があり、とても人気。そしてとてもリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くには保育園、保育所がいくつかあるので安心!
治安
4
メリット 商店街が近く、酔っぱらいも少ないので、とても安心な駅だと思う。
コストパフォーマンス
5
メリット 駅近の物件が多く家賃もそこそこ安くのでおすすめの地域!

2022年9月 矢口渡駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。
生活利便施設の充実
4
メリット サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。
飲食店の充実
2
メリット 駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。
治安
4
メリット 歓楽街などはないので比較的治安はいいです。
交番などは少し歩かないとない。
コストパフォーマンス
4
メリット 都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネブランシュの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 4階 2LDK 54.56
2024年3月 3階 2LDK 54.56
2024年2月 4階 2LDK 54.44
2024年1月 1階 2LDK 西 54.56
2022年6月 4階 2LDK 西 54.56

…残り36

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大田区矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 矢口渡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 52.81~56.56㎡|54.59㎡ 141,500円|8,572円/坪
2階~2階 54.44~54.56㎡|54.54㎡ 144,909円|8,782円/坪
3階~3階 54.44~54.56㎡|54.54㎡ 148,250円|8,986円/坪
4階~4階 51~54.56㎡|54.14㎡ 151,900円|9,276円/坪
5階~4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 51~56.56㎡|54.38㎡ 146,833円|8,929円/坪
西向き 54.56~54.56㎡|54.56㎡ 147,058円|8,911円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~4階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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~50
50~

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    (5,000円)
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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