D-ROOM上所中の外観
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D-ROOM上所中の外観
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D-ROOM上所中の外観：外観・土地
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D-ROOM上所中の外観：外観・土地
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D-ROOM上所中のエントランス：エントランス
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D-ROOM上所中のエントランス：エントランス
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D-ROOM上所中のエントランス：ロビー
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D-ROOM上所中のエントランス：ロビー
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D-ROOM上所中のその他
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D-ROOM上所中のその他
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D-ROOM上所中のその他
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D-ROOM上所中のその他
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D-ROOM上所中のその他
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D-ROOM上所中のその他
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D-ROOM上所中のその他
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D-ROOM上所中のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 9件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 97,555円 |
| 平均坪単価 | ＠6,958円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 54.62m²：3件 43.95m²：3件 35.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：6件 2LDK：3件 |
D-ROOM上所中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／上所駅 徒歩10分
JR越後線／白山駅 徒歩37分
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利用可能路線
『上所駅』 JR越後線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区上所中2丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2026年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
D-ROOM上所中の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年3月 白山駅
ひよさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新潟駅から五分ほどで着きます。道は狭いですが交通量のあるところに位置 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学生が多いためか家賃が安いところも多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古くから続くラーメン屋などがあり学生に人気 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには高校や幼稚園などがある。公園などは無いが坂を登りきると海の方に出る。水族館もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校生大学祭が多いが女性が多い印象で治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生の多い地域で、立地が坂なため家賃は安い。 |
2022年5月 白山駅
あゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 白山駅は主要駅である新潟駅まで5分くらいで着きます。本数も多く、バスの便もいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストアやヤマザキデイリーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にヤマザキデイリーがあります。また、女子高生をターゲットにしたような韓国スイーツのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあります。それほど大きな駅ではないですか、エレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟の中心部まで電車で5分といった場所ながら家賃が安いです。 |
2022年5月 白山駅
Jさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがよく近くにコンビニがある 学生さんがよく利用するので活気があって素晴らしい駅 近くに交番があるので犯罪などの恐れはなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大変⭕️です 新潟駅にかんたんにいけるので重宝してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそんなに近くにないのですがラーメン屋があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 四つの学校の最寄駅となっているので高校を決めるときに苦労しないと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とっても良いです 変な人などは滅多に見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新潟までいくのに190円かかるのですがまぁまぁ悪くはないと思います |
2022年5月 白山駅
mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新潟駅からひと駅で、中心部まですぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいお店がちょこちょこある。駅が綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり飲食店はないが、近くに学校が多いため、静かでいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校が多い。広い公園などは無いが、静かで暮らしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校が多いため、治安は安定している。不審者も見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスでも電車でも、中心部に近くて便利で良い。 |
D-ROOM上所中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.95 |  |
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| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 43.95 | |
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| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.95 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 54.62 | |
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| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 35.7 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区上所中の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■白山駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
