フロンティアタワー郡山
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
273
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約161万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
郡山市 |
フロンティアタワー郡山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山形新幹線／郡山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
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所在地(住所)
福島県郡山市駅前1丁目1-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付25階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
郡山市立金透小学校
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中学校区域
郡山市立郡山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フロンティアタワー郡山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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フロンティアタワー郡山の【賃貸】物件情報
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2023年9月 郡山駅
らぶさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内にも色々なお店があり新幹線も通っててとっても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に百貨店やエスパルがあるので便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくそして値段が安くてとても気軽に行きやすいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 18歳以下はお金を払わず無料で診察できるので素晴らしいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩などは見たことがなく治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はすごく安い方だと思うすごく住みやすいと思う |
2023年8月 郡山駅
ゆーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ドアが手動で開閉できる電車が多く、エアコンが効く夏や冬は、特にドアをすぐに占めることで電車内を快適に保つことができる。満員電車になることはほとんどないので、電車に乗りながら窮屈な思いをすることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 図書館や体育館が多いのです子供を育てる上では困らないとおもう。とくにヨークベニマルは県内に多くあるのでスーパーマーケットでのお買い物には困らない。あとコンビニエンスストアも多いのでちょっとした買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはとくに居酒屋がおおい。居酒屋だけでなくイタリアンレストランやおいしいラーメン屋さんなど種類が豊富なので飲食店に関しては困ることはあまりない。とくにラーメン屋は豊富でラーメン選挙上位のお店もそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校は多く、友達も作りやすい環境にあると思う。都会とは違って制服なので、私服の学校と比べると朝、服装で悩まなくていいのが嬉しい。集団で下校するところもあるのでおやとしてもあんしんして送り出せる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店がおおいので夜遅くになってもひとでが多く、もの恐ろしいような事件はあまり耳にしない。通りをはずれると小道が多く人あしが少ないと感じる時があるが、定期的にお巡りさんも見つけるので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は東京や仙台とくらべるとさほど高くは無い。手取りが少なくても家賃補助がでるような仕事だと新卒からワンエルに住むことが出来ると思う。駅中心は居酒屋が多いのでサラリーマンや学生で賑わう時があるがスケボをしている人がきになる。 |
2022年4月 郡山駅
みみさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が通っているため、都心部に行きやすい。バスやタクシーの本数も多い方。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルやモルティなど買い物をするところがたくさんある。近くにはイオンタウンもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやパン屋さんなど気軽に立ち寄れる場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには中学校や高校は結構ある。公園も多いため子供たちは喜ぶと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に整備されていると思う。駅前に交番があって少し安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にお店がたくさんあるので住みやすいと思う。 |
2022年1月 郡山駅
5.0
【メリット】 綺麗なところまた、駅の路線の運行数がとても多く最高福島の中心都市だと思っています。いわきか……
フロンティアタワー郡山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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郡山市ランキング
 位(128物件中) |
郡山市駅前ランキング
位(3物件中) |
郡山駅ランキング
位(119物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格3,112万円
推定相場坪単価161万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
フロンティアタワー郡山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,345 ～ 3,423万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,190 ～ 3,345万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,034 ～ 3,190万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,878 ～ 3,034万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,723 ～ 2,878万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
フロンティアタワー郡山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2025年6月 | 2025年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 13階 | 60.36㎡ | 11.3㎡ | 2,970万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 12,460円 206円 |
25,482円 422円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フロンティアタワー郡山の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■郡山市駅前の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■郡山市の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■郡山駅の売買相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
