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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 東矢口 > 武蔵新田駅 > ディアレンス池上南WEST

賃貸

ディアレンス池上南WEST

総合評価 4.4 アクセス数3758
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ディアレンス池上南WESTの★外観★
  • ディアレンス池上南WESTの★外観★
  • ディアレンス池上南WESTの★外観別角度★
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  • ディアレンス池上南WESTの外観
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  • ディアレンス池上南WESTの外観
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  • ディアレンス池上南WESTのエントランス
  • ディアレンス池上南WESTのエントランス

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賃料履歴 2015年~: 148件
口コミ メリット:8 デメリット:8 特徴:3
平均賃料相場 89,155
平均坪単価 @11,832
平均m²単価 @3,580
上位専有面積 24.85m²:34 26.27m²:28 37.01m²:13
上位間取り 1K135 ワンルーム10 1R2

ディアレンス池上南WESTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線/武蔵新田駅より徒歩で7分
    東急多摩川線/矢口渡駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『武蔵新田駅』 東急多摩川線 
    『矢口渡駅』 東急多摩川線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東矢口2丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 小学校区域

    大田区立矢口小学校

  • 中学校区域

    大田区立安方中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

ディアレンス池上南WESTの【賃貸】物件情報

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ディアレンス池上南WESTの口コミ・評判

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 意外に穴場路線である多摩川線
蒲田、渋谷、横浜、新宿、池袋にすごく簡単に行けます。
矢口渡までは7分ほどで、完全フラット
武蔵新田は国道1号線を渡る必要があり、少し手間がかかります。
国道1号線には五反田ー川崎運行バスがあり、これも便利
大雪の朝、最初に運行再開となったのは、このバスでした。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 蒲田の喧騒からは完全に離れています。
体育大附属高校が近いですが、騒がしいわけでもありません。
1号線からは一つ大きなマンションを隔てているため音もそれほど気になりません。
ただ、夏は轟音バイクが時々来ます。
駅からの夜道も、住宅街を抜け人通りもそこそこあることから安心だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 敷地内に契約駐車場があり、敷地全体が広々とした見晴らし、高級感有り
宅配ボックス有り
ゴミ出しも建屋にゴミ置き場が併設でされていて雨に濡れることがありません。
一階エントランスに面会スペース有り
来客対応は部屋番号を押すインターホン形式で一般的なもの
自転車置場は申請して場所指定を受けて利用、監視カメラ有り
お部屋の
仕様・設備
4 メリット なにより躯体がしっかりしています。
鉄筋造りの賃貸によく見られる、二つの物件の間は意外と薄いパネル造りということもなく、遮音性抜群
近隣の鉄筋造り賃貸に比べても明らかにしっかりしていましたのでここに決めました。
また、浴室・浴槽が広め
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最近隣:サミット、島忠、千鳥郵便局、サンドラッグ
矢口渡:西友
少し離れて:OKマート
これだけでもう嬉しくなるレベルです。

池上方面:100円ローソン、CanDo、ダイソー、オオゼキ、業務スーパー
蒲田方面:書かずとも良いレベル

どっちに進んでも必ずなにかある!
今まで住んだなかで最高と思えたところでした。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 個人病院は数多くあります。
大きな病院もありますが、お世話になったことはありません。
あと、東京都の図書館利用方法(近隣区でも借りられる)ともあいまって、本・CDを次々借りられるのはものすごい楽しみでした。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年7月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 道が広く見通しも良く、暴走車も少なく、歩きやすいです。病院やクリニックも近くにあります。保育園もとても良いところです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年1月

口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 南向きは日当たりが良く、お部屋が明るい。冬でも暖かいので暖房いらずです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 矢口渡駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット あまり混雑しない、本数は利用者数に対して割とある。
生活利便施設の充実
3
メリット 病院の数はこれでもかってくらいあります笑
飲食店の充実
4
メリット 残念ながら充実してない。福野からのお弁当が美味しいくらい。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 学校幼稚園は割とあるかなと思う。子育てはしやすいのかな?多分…
治安
4
メリット 治安は良いんじゃないかな、パチンコ屋があるくらいでほかは何も。
コストパフォーマンス
4
メリット 土地の値段とかはよく分からないけど、東京二十三区の中では安いのかな。

2022年4月 矢口渡駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東京23区内にもかかわらず閑静な住宅街です。
生活利便施設の充実
5
メリット 閑静な住宅街でちょっとした商店街なんかもあります。
飲食店の充実
2
メリット 喫茶店やちょっとした居酒屋があります。ほとんど顔なじみになります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 静かな住宅街で多摩川沿いを散歩したり・・・子育てにはいいかな?
治安
5
メリット 幹線道路が近いにも関わらず静かで治安上の問題は感じません。
コストパフォーマンス
3
メリット 下町っぽい雰囲気で生活はしやすいと思います。

2021年12月 武蔵新田駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵新田駅は規模の小さな駅で、10段くらいの階段を登るだけで駅に入ることができます。商店街……

2019年12月 武蔵新田駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田駅から少し離れているが、沿線沿いの他の駅周辺にも小さな商店街があり、もともと地元に住ん……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアレンス池上南WESTの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 1階 1K 37.01
2024年3月 1階 1K 24.19
2024年3月 7階 1K 24.85
2024年3月 8階 1K 24.85
2024年3月 8階 1K 25

…残り143

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大田区東矢口の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 武蔵新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 24.19~37.01㎡|27.58㎡ 84,875円|10,306円/坪
3階~4階 24.19~37.55㎡|27.04㎡ 86,457円|10,650円/坪
5階~6階 24.19~37.01㎡|26.07㎡ 87,575円|11,164円/坪
7階~7階 24.74~36.9㎡|26.72㎡ 90,000円|11,201円/坪
8階~8階 24.85~75.96㎡|29.81㎡ 101,818円|11,370円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.19~75.96㎡|27.69㎡ 90,670円|10,931円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.74~37.55㎡|26.76㎡ 87,192円|10,830円/坪
北・北東・北西向き 25.8~26.27㎡|25.91㎡ 85,250円|10,872円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 126 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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