BAITS 1
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
752
BAITS 1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩12分
京王線／千歳烏山駅 徒歩24分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市若葉町2丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
調布市立若葉小学校
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中学校区域
調布市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【BAITS 1の所有者様へ】
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BAITS 1の口コミ・評判
2021年9月
山田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は必要なお店、施設などほとんど揃ってる治安が良い美味しい飲食店充実犬が多い(癒される) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 仙川駅
うりおりさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 区間急行で新宿まで１０数分で行けるのでアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にさまざまな商業施設があり、非常に活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカフェ、ベーカリーなどが充実しており楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境も整備されており、子供も多く活気がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人も多く、治安が気になることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的なバランスがよく、コスパは非常に高い。 |
2022年4月 千歳烏山駅
かなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行、区間快速など全てが止まる駅になります。新宿までも各駅停車だと間のえが多くありますが、特急だと4駅のみなので、わりと近いです。 新宿以外も、明大前、調布など、他の路線へのアクセスがよい駅も近く、主要な駅へのアクセスもよいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学も近いため、駅前の商店街が栄てると思います。学生にあわせてリーズナブルなお店も多く、色んな年齢層の方がすみやすいです。駅前の道も広さがあるので、すごしやすいです。となりの駅や、違う路線へも自転車などあれば数分でつきます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店や、有名どころのチェーン店なども多いので、ふらっと入りやすいお店が多いです！カフェなどもひとりで入りやすいお店も多く、ひとり暮らしの外食でも利用しやすかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに芦花公園という大きな公園があります。とてもキレイに整備されていて、緑も多いのに見渡しがよく、安全な公園で、お子さまづれやペットちゃんとのお散歩にとてもおすすめです。 教習所も近くにあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は街頭が大きく夜でも明るい印象のあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリですが、都心に比べればリーズナブルです。新宿へも近いし、電車賃も安いです |
2021年10月 千歳烏山駅
4.0
【メリット】 京王線の準特急が停まる非常にアクセスの良い駅です。新宿駅までは１5分程度です。改札を出ると……
2019年12月 仙川駅
4.0
【メリット】 駅周辺に多くのショップがあり、レストランやカフェもオシャレです。
スーパーマーケ……
BAITS 1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.12 |  |
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| 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.12 | |
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| 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.62 | |
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| 2014年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 54.9 | |
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| 2013年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.62 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市若葉町の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2024年08月)
-%
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前年比
(2023年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.9～54.9㎡｜54.23㎡ | 112,333円｜6,851円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.62～53.12㎡｜49.87㎡ | 119,750円｜7,964円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.62～54.9㎡｜51.74㎡ | 116,571円｜7,487円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
